Публикувана: 4 септ. 2015, 23:38 ч.
Последно мнение: 18 ноем. 2016, 01:35 ч.

Имот на морето с цел "отдаване под наем"

14 254
25
1

4 септ. 2015, 23:38 ч.

София
Мнения: 5 198

Здравейте , обмислям покупка на малка къща на морето или апартамент с цел отдаване под наем.
Но тъй като не съм на ти с имотите за момента гледам в големите сайтове за продажба на имоти. Има страхотни попадания.
Аз самата съм завършила туризъм и имам връзки тук таме...
Но като цяло малко се страхувам , за такава голяма инвестиция.
Ще се радвам , ако споделите опит или съвети

# 1 5 септ. 2015, 00:07 ч.

Мнения: 9 663

Здравей!

По-добре същия имот го купи в София или друг по-голям град и го отдавай дългосрочно.
В момента морето (пък и планината) са презастроени, а като отвориш Буукинг.ком виждаш 3, 4 * хотели с нощувки по 30-40 лв.
Сама сметни кога ще "избиеш" подобен апартамент.
Голяма част от хотелите също са празни. Сезонът определено не завършва на минус, но не е това което беше преди 6-7-8 години.

# 2 5 септ. 2015, 01:39 ч.

Мнения: X

Поне гледай да е апартамент, а не къща.
Аз давам малко под наем на морето, вече не си струва.
Преди години беше ок, изкарваха се добри пари. Последните лета го давам на работещи, за сезона.
Поне доходът ми е сигурен, плътни три месеца и половина, но на мен апартаментът ми е наследствен. При други обстоятелства( като твоя случай например|), не бих вложила толкова средства.
Една гарсониера на морето струва поне 30 000 евро. Сметни кога ще ги избиеш тези пари.
Лично аз бих ти препоръчала да инвестираш в магазин или офис помещение.
Имам опит с отдаването на магазин под наем, но на главна улица в курортен град. Определено е на сметка, в края на сезона изкарваш чисти пари, колкото от два рент апартамента.

# 3 6 септ. 2015, 23:02 ч.

София
Мнения: 5 198

Благодаря за съветите.
Имам наследствен имот в Стара планина много близо до София, в сърцето на едно село, може да се пробвам със селски туризъм..
Поне инвестицията няма да е толкова голяма.

# 4 7 септ. 2015, 13:41 ч.

Мнения: 73

Аз бих инвестирала в имот в Гърция. Там сезона е почти 6 месеца, а и наемите са доста по - високи. Знам, че миналата година апартаменти в курорти в близост до Кавала вървяха по 750 евро на квадратен метър, а сега вероятно са паднали цените.

# 5 16 май 2016, 18:00 ч.

Мнения: 36

Най-добрия район е Халкидики. Българското черноморие отдавна няма добра Слава. Всички по заможни българи от поне 15 и повече години летуват на Халкидики и най-вече на Касандра като най-уреден и урбанизиран район. Повечето разполагат със собствени имоти или наемат дългосрочно обикновенно за цяло лято или за цяла година. Има три района Полихроно, Ханиоти и Пефкохори които се славят с хубави крайбрежни улици, добра инфраструктура и много силен туристически сезон. Това е най-предпочитаната част на Касандра. Има за всеки по нещо:приказни плажове и природа,много зеленина,в същото време много развлечения за всички възрастови групи, добри нощни клубове и много места за разходка вечер, както и прекрасни таверни.

# 6 17 май 2016, 08:25 ч.

Варна
Мнения: 3 945

Над 5 000 имота българска собственост в Севрна Гърция.В едно от селата на главната улица и викат ВИТОШКА.Има входове и цели блокчета собственост само на българи.
При нас на нашето море се мъча с едни имоти : 100 дни сезон , трудно се докарва запълняемост 50 - 60 % .Как със 50 нощувки , па дори и със 100 да осигуриш печалба , абе умряла работа.

Последна редакция: вт, 17 май 2016, 09:03 от peterky2002

# 7 16 юни 2016, 23:09 ч.

Мнения: 767

Аз също обмислям покупка на имот с цел даване под наем и се записвам да ви следя.

# 8 17 юни 2016, 01:04 ч.

София
Мнения: 5 198

Лятото си дойде, аз не се реших. Гледахме наистина хубави имоти .
Къщи, апартаменти в комплекси на хубави цени.
Реших , че инвестицията ще е доста рискова в този момент и не рискувах.
Сега с движимо имущество се занимавам/е/
Все още имам "мечта" за имот на морето, но ще видим

# 9 1 авг. 2016, 16:19 ч.

Мнения: 55

Цитат на: Wind . в пт, 17 юни 2016, 01:04

Може ли да споделиш към какво си се насочила и доколко е перспективно и интересно?

# 10 1 авг. 2016, 16:25 ч.

София
Мнения: 5 198

Цитат на: pusval2008 в пн, 01 авг 2016, 16:19

Цитат на: Wind . в пт, 17 юни 2016, 01:04

Може ли да споделиш към какво си се насочила и доколко е перспективно и интересно?

Автомобили . пак обаче се чака много за печалба. Или може да има бърза печалба, но по малка.

# 11 4 авг. 2016, 08:11 ч.

Варна
Мнения: 3 945

Цитат на: Wind . в пт, 17 юни 2016, 01:04

Лятото си дойде, аз не се реших. Гледахме наистина хубави имоти .
Къщи, апартаменти в комплекси на хубави цени.
Все още имам "мечта" за имот на морето, но ще видим

Хубаво е да имаш имот на морето , ако не за печалба , поне за собствено ползване и удоволствие.Има и друго .За банка ползвах КТБ и ако парите ми не бяха в имоти , а в банката познайте къде щяха да са сега newsm78

Би ли посочила кои са :
''Гледахме наистина хубави имоти .
Къщи, апартаменти в комплекси на хубави цени.''

# 12 4 авг. 2016, 09:16 ч.

Мнения: 1 292

Има добри попадения в публичния регистър на НАП за продажба на имоти. Колега си купи апартамент във Варна за 24 000 лв. за сина си, нищо че той още е ученик в 8 клас. Ще го отдава под наем докато синът стане студент.

# 13 4 авг. 2016, 10:27 ч.

София
Мнения: 5 198

Това,което гледах беше миналата година.
Една хубава къщичка с Созопол /стария град, 5мин.от морето/ за 60000лв .
В Слънчев бряг имаше хубави апартаменти обзаведени ,по 15хил.евро.
В Поморие също имаше хубави къщички,евтини .
В Бургас също имаше евтини апартаменти.
Тази година не съм гледала как вървят имотите.
Ние живеем на 400км.от морето.
За подръжката мислехме,за човек ,който ще трябва да стои сезонно там,сметки и т.н. отказахме се . за момента.

# 14 15 септ. 2016, 08:50 ч.

Мнения: 768

За лично ползване е страхотно, но за възвращаемост и печалба не се надявай.

Препоръчани теми

Професия учител - 18

Отново на същата работа

Счетоводител в нужда се познава 21

Работа, CV-та, HR-и, съвети - 92

Причина:

Причина: