Публикувана: 21 юли 2016, 16:17 ч.
Последно мнение: 4 окт. 2016, 11:22 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-11

126 092
732
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото по отношение на сигурността на конструкцията?
Какви са основните предизвикателства при новите строителни проекти?
Какви са някои често срещани проблеми със старите сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото по отношение на сигурността на конструкцията?
  
  Предимствата на новото строителство включват модерни строителни техники, материали и дизайн, които подобряват цялостната здравина и издръжливост. Недостатъците включват потенциални проблеми с качеството и контрол поради бързане или недостатъчно опит в строителния екип. Предимствата на традиционното строителство включват дълготрайност, професионално проектиране и изпълнение, използване на плътни тухли за подобряване на здравината и издръжливостта. Недостатъците включват тънки плочи, които могат да провисват и вибрират, както и липса на контрол върху качеството на материалите и довършителните работи в новите сгради. Предимствата на новото строителство включват подобрени довършителни работи, по-дебели плочи, по-висок клас бетон и по-добра външна изолация. Недостатъците включват бърза разработка и строителство, недостатъчен контрол, лоша вентилация, малки асансьори, проблеми с отоплението и непрактични тераси. Предимствата на традиционното строителство включват издръжливост, професионално проектиране и изпълнение, използване на плътни тухли за подобряване на здравината и устойчивостта на сградите. Недостатъците включват тънки плочи, които могат да провисват и вибрират, както и липса на контрол върху качеството на материалите и довършителните работи.
- Какви са основните предизвикателства при новите строителни проекти?
  
  Основните предизвикателства при новите строителни проекти включват бързане с дизайна и изграждането, недостатъчен надзор, използване на по-висок клас бетон, лоша вентилация, некачествени довършителни работи, малки асансьори, проблеми с отоплението и непрактични тераси.
- Какви са някои често срещани проблеми със старите сгради?
  
  Основните проблеми със старите сгради включват тънки плочи, които могат да провисват и вибрират, липса на контрол върху качеството на материалите и довършителните работи, както и необходимостта от ремонт и поддръжка.
- Какви са основните проблеми при новото строителство по отношение на конструктивната сигурност?
- Какви са основните проблеми със сигурността на конструкцията при старите сгради?

# 570 17 септ. 2016, 09:34 ч.

Мнения: 1 146

Chiana2003, може ли, ако не е тайна, да кажеш на каква цена сте купили лозето? Имаме сигурно около 15 декара лозя там, но нямам представа как вървят цените. Сега са в кооперация...

# 571 17 септ. 2016, 09:45 ч.

София
Мнения: 4 192

950 лева/декар.
Искахме в Горица или Гълъбец, защото там купихме друга земеделска земя и е доста по-евтино, обаче имаме човек в Поморие, който ще поеме грижите за лозате и накрая делим 50/50
Памид е лозето, макар, че искахме Мускат Отонел. Ама здраве да е, ще си правим и винце Mr. Green

# 572 20 септ. 2016, 10:45 ч.

Мнения: 5 458

Майка ми, която не живее в България в момента, е решила, че й се иска да продаде апартамента й и да купи някакъв имот, към който има градина. Не иска къща, но нейни познати й разказвали за някакви затворени комплекси, в които партерните апартаменти и ателиета имали излаз на градинка. Днес по обяд имам среща с брокерката ми, но като цяло нямам опит със стандартните продажби на жилища, всички покрай мен все купуват от ЧСИ. Laughing

И съм като в небрано лозе.

Някой от вас знае ли за такъв тип затворени комплекси или блокчета?

Сегашният й апартамент има огрооомна тераса, 30 м2, чудя се дали не би било по-лесно тя да се озелени. Макар че гледката от нея е отврат.

# 573 20 септ. 2016, 11:26 ч.

Мнения: 2 998

Обикновено в тези комплексчета "градинките" са доста мънички и са на кота 0 или дори по-ниско. Това означава, че всеки, който мине ще ти гледа в двора и апартамента. Аз не бих чувствала достатъчно уединение в такъв апартамент. Иначе веднага се сещам за Flora Park http://florapark.chp.bg/#gallery

# 574 20 септ. 2016, 13:49 ч.

До морето
Мнения: 7 757

Здравейте има ли някакъв сайт където мога да сравня условията на няколко банки за ипотечен кредит? Или пък ако знаете банка, която в момента има добри оферти? Благодаря.

# 575 20 септ. 2016, 13:51 ч.

София
Мнения: 23 741

Марипоса, наскоро се интересувах от ипотечни кредити заради един колега. Виж ЦКБ. Peace

# 576 20 септ. 2016, 13:51 ч.

До морето
Мнения: 7 757

Цитат на: Тонка* в вт, 20 сеп 2016, 13:51

Марипоса, наскоро се интересувах от ипотечни кредити заради един колега. Виж ЦКБ. Peace

# 577 20 септ. 2016, 14:11 ч.

срещу двата комина :)))
Мнения: 3 340

Цитат на: Mariposa_Malva в вт, 20 сеп 2016, 13:49

ето - http://www.moitepari.bg/Ipotechni_Krediti/Ipotechni_Krediti.aspx

# 578 20 септ. 2016, 14:32 ч.

Габрово / но е чистокръвна старозагорка/
Мнения: 5 434

Цитат на: Mariposa_Malva в вт, 20 сеп 2016, 13:49

Mariposa_Malva препоръчвам МОИТЕ ПАРИ / линк даден от Mrs.Turner /

Аз ЦКБ ги отсвирих мнооого отдавна - за мен са некоректни...

# 579 20 септ. 2016, 14:37 ч.

София
Мнения: 6 884

Цитат на: Макарон в вт, 20 сеп 2016, 10:45

Ние живеем в такъв, кажи - речи в централен квартал на Сф. И аз не бях навита в началото. Сега не мога без двора. Той двора не е голям, 50-60 квадрата, но това е Двор -градина, която е изцяло наша с ограждения, насаждения, барбекю и СОТ камери. Кой знае какви проблеми не сме имали за 3 год.
Важно е обаче, добър СОТ с камери и най - вече при покупката на жилището, да видите статута на земята на т.нар. двор. Има си врътки, юридически, има начин, земята да е към апартамента.

# 580 20 септ. 2016, 16:14 ч.

Мнения: 139

Цитат на: Макарон в вт, 20 сеп 2016, 10:45

.....Някой от вас знае ли за такъв тип ...

В Младост 3,ново блокче,завряно зад Екопак.Гледка нулева,целодневен шум от мотокари,бусове и работници.Въпросните партери ги преработиха от търговски помещения ,след като построиха сградата,и северните прозорци са буквално на тротоара..До преди месец и нещо едното беше празно,сега не знам как е и дали е продадено.Дворчетата са по 15-тина квадрата,сврени са измежду високи блокове,и аз бих се чувствала като на сцена.
В Младост 4 повечето епк са с такива партери,като някои дворчета са повече от прилични,и от към гледка,и от към отстояние от съседни сгради.Но има и кофти ситуирани.До скоро се въртеше в обявите един такъв там,и ако се съди за всички по въпросната обява,дворчето е просто 'превзето',нямат документи,нямат нищо,просто са си оградили околоблоково пространство Rolling Eyes

# 581 20 септ. 2016, 16:17 ч.

срещу двата комина :)))
Мнения: 3 340

знаете ли нещо за район Разсадника, около края на Позитано newsm78

гледах апартаменти там и ми иска някой живеещ да даде мнение Hug

не знам къде другаде да питам Blush

# 582 20 септ. 2016, 16:33 ч.

Мнения: 1 108

Може да попиташ и тук Плюсове и минуси на кварталите в София-2 Peace

# 583 20 септ. 2016, 16:50 ч.

срещу двата комина :)))
Мнения: 3 340

Цитат на: Alcarin в вт, 20 сеп 2016, 16:33

Може да попиташ и тук Плюсове и минуси на кварталите в София-2 Peace

мерси

# 584 20 септ. 2016, 21:46 ч.

Мнения: X

Цитат на: Mrs.Turner / Samberg в вт, 20 сеп 2016, 16:17

знаете ли нещо за район Разсадника, около края на Позитано newsm78

гледах апартаменти там и ми иска някой живеещ да даде мнение Hug

не знам къде другаде да питам Blush

Разсадника го знам, преди години живеех до този квартал и работех наблизо. Нямам спомен обаче да е до ул. Позитано. Да нямаш някаква грешка? Това е района след Зона Б18 (не съм сигурна номера) по бул . Константин Величков и Красна поляна. В началото започва с едно гето циганско , малко го намалиха, но още си стои скоро минавах оттам. Района е добър, на мен ми харесваше, имаше си всичко, май сега има един голям магазин до Вагон ресторанта, зависи къде ще вземете. Проблемът според мен е близостта на Факултето по-нагоре и циганите. Западният парк ви е близо, има и градинки, болници, общо взето добър транспорт, но района там според мен запада. Преди беше много озеленено, чисто, приятно , сега нямам това впечатление и доста хора си продават там жилищата. Някъде в Красна поляна дори цигани купиха апартаменти. Ако сте решили там да купувате по-добре първо разпитайте в блока какви хора живеят, наоколо или просто постойте и разгледайте. Жалко за кварталчето, на мен ми харесваше преди, но сега не бих купула там (ако имам избор).

Препоръчани теми

Камък в бъбрек

Родови сценарии

Задочно или редовно следване?

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 68

736
Жилища и имоти

Причина:

Причина: