Етажна собственост - между танц със саби и етажна гроздова - тема 4

  • 79 647
  • 763
  •   1
Отговори
# 405
  • Мнения: X
На мен ми се иска и при нас всички да виждат на кого колко е отчетено, голяма разлика имаме между общ и индивидуални, а не сме много апартаменти. Писна ми да плащам чужда вода.

# 406
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 43 157
при нас гласувахме домоуправителя да мине заедно с инкасатора от ВиК и да запише данните.
след втория месец се разбра в кой апартамент пломбите са свалени, чий водомер не работи, но е братовчед на чинката на шурея на учинайката на ... и не му е написан протокол, кого таксуват по 1 кубик на месец за четиричленно семейство...
след няколко разговора с началника на местния клон инкасаторката започна да пише както трябва и разликите драстично намаляха.
не ни върнаха нищо със задна дата, но поне влязохме в някаква норма, иначе надписваха с много, стигали сме и до 80%.
би трябвало да се събере комисия и да се види от къде идват разликите - отказаха. ние си ги намерихме сами.

# 407
  • Мнения: 11 645
Дайте идея как да действам в следния случай.
Преди две години паднаха улуците зимата. Живея на първи етаж, над спа салон, улукът минава по едната стена на спалнята ми, в момента преустроена в детска- от няколко месеца. Та на въпросната стена в детската се появи влага, мазилката пада, зад леглото- мухъл /айде него го оправих с препарат/. Ад е от ден на ден, и това за месец се случи. Казаха че трябва да се сложат улуците, стичаата се вода си е проправила път баш в моята стая. Над мен апартаментите са без проблем.
Говорих с домоуправителя преди седмица- ще извикал алпинисти. Аз не мога да чакам. Парите сме събрали същата зима, като паднаха и се мъдрят на моя етаж оттогава.
Как да го накарам да се размърда и извика бригада?
Влагата е вече до контакта, стаята е необитаема.
Ако е от значение, жилището не е мое, на майка ми е.
Нямам възможност аз да извикам и платя на бригада, сигурно е скъпо, а после да си търся парите от домоупр.
Блока е 8- етажен.

# 408
  • Мнения: 9 052
Дари* няма да ти ги дадат.

# 409
  • Мнения: 11 645
Оф, даже и ако се съдим ли?
Аз затова търся някакъв законен начин, член от закон, да го накарам този да се размърда. Ама той нали няма проблем.
Колко ли майстори покрай мен не виках и всеки казва едно и също- улуците. Един дори каза че може да се сложат като се излезе от всяка тераса, ръчно, ама кой да се занимава. Бясна съм.

# 410
  • Мнения: 9 052
по-евтино и спокойно и сигурно ще ти излезне да ти оправят нещата, да платиш сметките и да забравиш.

# 411
  • Мнения: 79 205
С вишка подменяха при нас. Не с алпинисти
 Защо не подмениш само за твоята част..само за първия етаж. Нагоре нали има?

# 412
  • Мнения: 11 645
Няма нагоре, всичко падна. Бяха някакви ледове тогава и добре че не се срути върху хора.

# 413
  • Мнения: X
Никакъв шанс да го осъдиш.
Но имаше някакво положение в закона, че ако проблемът с много спешен и неотложен, може да се оплачеш в общината и те били взимали някакви мерки. Това по повод течащите покриви някой го разказа. Дано се включи някой запознат и с опит по темата.

# 414
  • Мнения: 9 052
по-скоро може да ги стресне , че ще иска да се санират в тях щетите получени от дефектни общи части. Там може да има успех. За целта снимки на всичко, улуци, вътре и пр. Също и за невъзможност да се ползва помещението в жилището, което по актуален наем в района възлиза месечно на ... лева ..

# 415
  • Мнения: 1 483
Scream Сигурна съм, че трябва да има начин да се осъди ЕС за неглижиране на общи части с доказани щети в частно жилище. Би било безумно да не може.

# 416
  • Мнения: 9 052
може. само където ако тя поръча майстор и му плати е трудно да си въеме парите обратно. Обикн. общи оферти се гласуват и се иъбират на събрание или от домоуправител, който е представител на всички.
доколкото знам.

# 417
  • Мнения: 79 205
Защо ти не извикаш и намериш бригада, а домоуправителя да даде парите само. Казваш, че ги има събрани и налични - няма ли да ги даде?
Също свикваш ти събрание спешно-лепиш съобщение на входа, ако трябва минаваш през апартаментите да ги уведомиш за какво става дума и там обсъждате нещата.

Прочети хубаво пак в ЗУЕС как се действаше при спешни случаи, имаше нещо как се отпускат и решават парите за тези спешни и неотложни ремонти, имаше някаква съкратена процедура.
Парите не са на домоуправителя, че да се разпорежда той еднолично с тях все пак - това са вашите пари!

Аз не разбрах той какво точно ти отказва - да даде парите или да се ангажира с намирането на бригада?

# 418
  • Мнения: 11 645
Не че отказва да се ангажира, просто не намира време да я свърши тази работа. Две години вече.
Аз и затова уточних по- рано че не съм аз собственик, а майка ми- мислих и за свикване на събрание, но не знам имам ли аз право, като не съм собственик. Майка живее в друг град.
Строителите на блока живеят в моя вход, и там говорих да натиснат- нищо засега.
Ще се чете ЗУЕС.
Благодаря за съветите!

# 419
  • Мнения: X
Scream Сигурна съм, че трябва да има начин да се осъди ЕС за неглижиране на общи части с доказани щети в частно жилище. Би било безумно да не може.
трябва да има начин, да, съгласна съм, но на практика е невъзможно. Ще е елементарно дори за начинаещ адвокат  да обори подобно обвинение - ще поискат всякакви документи, протоколи, подписи и майка си и баща си от преди N години. Законът наистина е безумен.

Общи условия

Активация на акаунт