Публикувана: 11 окт. 2017, 17:35 ч.
Последно мнение: 17 ноем. 2017, 08:55 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-20

59 260
746
1

# 150 18 окт. 2017, 20:53 ч.

Мнения: 520

Цитат на: Tintina в ср, 18 окт 2017, 16:03

мо с по-ниска температура какво се случва. Сигурно трябва да има два извода, да влиза и топла, и студена вода.
Един господин много се зарадва на дефектнотоковата защита. Аз не знам какво е, но разбрах, че очевидно е нещо ценно:)

Това е нещо наистина полезно, но трябва да се тегли допълнителен кабел до главния предпазител.

# 151 18 окт. 2017, 20:58 ч.

Мнения: 520

Цитат на: Mikkey в ср, 18 окт 2017, 09:26

Като те чета ми става смешно, но това за хладилника и аз го правих един-два пъти, като ми продават жилище с мебели и оборудване. Нали трябва да видя в какво състояние е. Също и с печката. Продават ти лукс обзавеждане обаче хладилника смърди ( беше изключен), а печката беше ужасно мръсна. За метъра, и аз мерих стаите, защото ми изглеждаха малки, а собственичката твърдеше, че апартамента е 90м2. Така, че от гледна точка на купувач ги намирам за естествени нещата.
Дано скоро да намериш своите купувачи, пожелавам ти го от сърце!

# 152 19 окт. 2017, 07:59 ч.

София
Мнения: 1 128

Здравейте!Предстои ни закупуване на имот,колебаем се между апартамент и къща в София..Харесахме къща в Горна Баня,но брокера ни каза,че е къща на калкан преди уговорката за оглед,какво значи?

# 153 19 окт. 2017, 08:22 ч.

София
Мнения: 3 291

Две къщи, залепени една за друга е калкан.

# 154 19 окт. 2017, 09:15 ч.

София
Мнения: 1 128

Цитат на: Грета Ей в чт, 19 окт 2017, 08:22

Две къщи, залепени една за друга е калкан.

Тоест като къща близнак ли:rolling_eyes:

# 155 19 окт. 2017, 09:17 ч.

София
Мнения: 3 291

Точно къща близнак.

# 156 19 окт. 2017, 09:18 ч.

Мнения: 41 061

Подобно, но къщите близнаци са еднакви, а тук може да са съвсем различни.

# 157 19 окт. 2017, 09:46 ч.

Бургас
Мнения: 6 050

Цитат на: dikobraz в ср, 18 окт 2017, 20:58

Последно за тази вечер - вместо с метър, справка в регистъра, или по НА.
Мога да дам пример за жилище за продан 55 м2 обявено уж за 79 м2

Относно хладилника - Виждал съм с очите си как гърмят яйца в изключен от месеци хладилник.
ГЪРМЯТ...
[/quote]

С тази разлика, че продавам имот, в който се живее, при това луксозно обзаведен. И това се вижда още като влезеш. Не си представям в идеално поддържано жилище хладилникът да е изключен от месеци. Мисля също, че тези неща се гледат подробно на втори оглед, когато изразиш сериозно намерение, а не от вратата - и хоп към хладилника.

В размерите по нашия НА например не влизат терасите и общите части. Блокът е стара тухла, строен през 70-те. Сега терасите са усвоени и са част от обитаемата жилищна площ, т.е. квадратурата по НА вече се е увеличила с 3 по 4 кв. м, колкото е всяка тераса.
В нашия НА пише, че апартаментът се води двустаен, а той е тристаен. Описани са подробно всички стаи - двете спални, холът, кухнята. Обясниха ми, че по старите НА за стаи се брояли само спалните. В НА на другите ми два имота пък въобще не пише броя на стаите, а има само точно описание коя стая за какво служи.
А сега в НС какво - не само, че вътре са описани терасите, мазите и таваните, ами и общите части...

# 158 19 окт. 2017, 09:55 ч.

София
Мнения: 4 192

В нотариалните актове при НС не влизат мазе или таван, описани са отделно. Това са брокерски трикове да го добавят за да пада цената на м2.
За правене на площоразпределението навремето и сега има различни закони, не си ги измислят строителите. Wink

# 159 19 окт. 2017, 10:39 ч.

Варна
Мнения: 769

Здравейте, не знам дали е правилното място за въпроса ми, но има ли някой от вас ,който да е сключвал сделка през агенция Булимот да има лични впечатления?

# 160 19 окт. 2017, 13:26 ч.

In transit
Мнения: 11 868

Булимот Варна имат много фалшиви и нереални обяви и сред колегите си дори нямат добър рейтинг.

# 161 19 окт. 2017, 13:31 ч.

Мнения: 1 557

"На калкан" може да означава, че в момента няма къща, залепена за сегашната, но е предвидена възможност някога да има. Тоест няма отстояние от съседния имот и външния зид е прав, обикновено без прозорци или с някакви мънички, така че лесно да може да се долепи постройка, ако съседът някога реши да строи.

# 162 19 окт. 2017, 13:36 ч.

Мнения: 4 598

Отбелязах си три оферти днес, на двете никой не ми вдига Sad

Не са нови, пробвала съм ги и преди няколко дни и пак нищо. Третата е за доста малък апартамент, който иначе е ок, ако не беше размера - под 50 кв. м чиста площ,но ми е дори под бюджета. И се чудя да чакам ли за нови оферти, да чакам някой да вдигне или да се примиря с малкото място... което се "изяжда" още от леко скосяване в спалнята.