Завещание

# 30 12 юни 2018, 18:39 ч.

Пловдив
Мнения: 1 863

Цитат на: Моралка в пн, 28 май 2018, 18:18

Може баба ти да остави завещание на баща ти за нейния дял. Така баща ти ще има 5/6 (пет шести) идеални части, а чичо ти ще има 1/6 (една шеста) идеална част, и ще се наложи да му изплатите тази една шеста дял.

Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.

Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.

Законите в България не разрешават чрез завещание да бъдат ощетени правата на наследниците. Ако баба ви остави целият си дял на баща ви, а нищо на чичо ви, то чичото може да оспори завещанието, тъй като са нарушени правата му за наследство.
Накратко един човек може да се разпорежда с имуществото си посредством завещание стига то да не накърнява правата на наследниците по низходяща линия и съпруг/а.
Най-сигурния начин е покупко-продажба, но и в този случай чичо ви може да оспори истиността на изповяданата сделка с оглед на изплатената от баща ви сума на баба ви, както и психическото й състояние и т.н.

# 31 13 юни 2018, 11:05 ч.

Мнения: 3 072

Цитат на: Notaris в пт, 08 юни 2018, 19:48

Като юрист смятам, че бабата и всеки друг могат да си правят с имуществото си каквото си искат.
Та по казуса, който очевидно е решен, защото не е сложен: Има два начина за прехвърляне на имот сигурно - продажба с плащане по банков път, дори на вноски и на цена около данъчната оценка, и прехвърляне срещу издръжка и гледане с реално доказуемо гледане с нотариални декларации през няколко месеца от прехвърлителя, че го гледат. Неудобството е, че става собственик и съпругът, ако има такъв. Завещанието и дарението са по-евтини и удобни, ако се знае, че няма да се иска запазена част или няма наследници с такава.

С две думи, точно по казуса не бяхте много полезен/а Simple Smile

# 32 13 юни 2018, 13:16 ч.

Мнения: 4 303

Какво означава да получиш имот с условие дарение срещу гледане и издръжка?

# 33 15 юни 2018, 15:18 ч.

Пловдив
Мнения: 1 863

Цитат на: vasq_5 в ср, 13 юни 2018, 13:16

Какво означава да получиш имот с условие дарение срещу гледане и издръжка?

Това означава в най-общия случай да поемете издръжката на лицето собственик на имота. Това естествено включва освен издръжката и неговото обслужване, все едно си имате още един непълнолетен член на семейството, за който да полагате грижи и да не изисквате от него да ви помага финансово или физически в домакинството и разходите.
Според договора за издръжка и гледане се определят и задълженията ви. Най-масово се поемат прегледи при лекари, лечение в болница, лекарства, заплащане на битови разходи - ток, вода, парно, газ, входни такси, храна, консумативи, разходи за лични нужди. Както пране, готвене, почистване, гладене, медицинско обслужване в дома ако това е необходимо, разходи за рехабилитация.
Трябва добре да си помислите дали си заслужава. Този вид договори могат лесно да бъдат развалени ако лицето заедно с двама свидетели кажат, че вие не спазвате своята част от договора. Трябва много добре да пазите всяка бележка от това което сте заплатили и да имате свидетели за съвестното изпълнение на договора за дарение срещу издръжка и гледане.

# 34 15 юни 2018, 19:23 ч.

Мнения: 4 303

In4hi, благодаря!
Аха, стана ми ясно. Някои неща обаче няма как да се докажат. Партидите са сменени, но се искат пари за разходи от дарителя. Още по лошо е, че се делят неправилно. Семейство от трима срещу един възрастен разходите се делят на две.

# 35 16 юни 2018, 21:47 ч.

Мнения: 4 577

Само едно уточнение. Това не е дарение, а възмездна сделка. Беше доста добре обяснено от включилите се юристи по-рано в темата.

# 36 16 юни 2018, 21:52 ч.

Мнения: 4 303

TafTaf, благодаря! Ще се върна назад да прочета.

Причина:

Причина: