Обсъждане на имотни обяви - 33

  • 38 641
  • 762
  •   1
Отговори
# 30 4 ноем. 2023, 21:41 ч.
  • Мнения: 9 888
Повече от половината са населени.
Не те разбрах за течовете? Тук-там има течове по баните на хората, но се оправят един по един.
Продаваме едно на нисък етаж, и влага по стените при нас няма. Мисля, че това, което продаваме, е перфектно Simple Smile

# 31 4 ноем. 2023, 22:00 ч.
  • Мнения: 245
Цитат на: ElzaFB в сб, 04 ное 2023, 19:48
Имам панелен, ЕПК и тухлен апартамент + един НС. Тухленият е с най-добра изолация (топло и шумо). След него харесвам най-много панелният. От ЕПК като цяло съм разочарована, ако се спрете на ЕПК, трябва да знаете с какъв материал са правени стените.
Не очаквах това, аз живея в панел и абсолютно всичко се чува от съседите над мен. Искам да сменя с ЕПК, защото съм чувала, че шумоизолацията е много по-добра, но вие сега ме стреснахте.

# 32 4 ноем. 2023, 22:12 ч.
  • Мнения: X
Живяла съм в панел като дете, в ЕПК живее наш близък, който често посещаваме, а сега живеем в НС. В панела се чува много и всичко, в ЕПК-то по-малко, в НС най-малко. Говоря конкретно за нашето НС, че сега ще започнат дискусии как и в някои НС много се чувало. Моят опит сочи обаче горната подреба по шум.

# 33 4 ноем. 2023, 22:15 ч.
  • София
  • Мнения: 639
Цитат на: dd309 в сб, 04 ное 2023, 22:00
Цитат на: ElzaFB в сб, 04 ное 2023, 19:48
Имам панелен, ЕПК и тухлен апартамент + един НС. Тухленият е с най-добра изолация (топло и шумо). След него харесвам най-много панелният. От ЕПК като цяло съм разочарована, ако се спрете на ЕПК, трябва да знаете с какъв материал са правени стените.
Не очаквах това, аз живея в панел и абсолютно всичко се чува от съседите над мен. Искам да сменя с ЕПК, защото съм чувала, че шумоизолацията е много по-добра, но вие сега ме стреснахте.

Отвратителна е, но в моя ЕПК, който е точно с тези гипсови блокчета. Чувам съседите два етажа под мене. Тази срещу мен си я чувам всеки път ясно като говори - знам всичко за нея само от това, че спалнята ми е до стълбищната площадка. Преди години съм живяла в ЕПК, който не беше с такива блокчета и не се чуваше почти нищо, само ако някой е наистина шумен или вика. А в моя - ако съседката отгоре гледа турски сериал, аз го слушам, съседът отдолу има онлайн среща - мога да кажа всичко за фирмата му. Такова чудо досега не съм виждала, честно. В панелката се чува наполовина, ако не и по-малко спрямо този ЕПК. А съм прекарала около 30 годин в панелка.

# 34 4 ноем. 2023, 22:26 ч.
  • Мнения: X
Да допълня, че в НС на затворени врати във всички стаи не мога да чуя разговора в другата стая, т.е. и да чуя, че се говори не се чува какво. Детето, ако е в другата стая и не скача и вика, мога и да не разбера какво прави. Камерата на бебефона веднъж ми беше забила и отне известно време, докато разбера, че бебето плаче и че идва от нас. В панел и ЕПК това няма как да ми се случи. В панела не само, че се чува разговора от съседната стая, а се чува дума по дума. Плач и игра въобще няма как да останат незабелязани. В общи линии панела е едно помещение за мен формално разделено от стени. Никакво лично пространство. Бонус, че освен вас чувате и съседите. В ЕПК е една идея по-добре.

# 35 4 ноем. 2023, 23:20 ч.
  • София
  • Мнения: 16 097
rumka833, просто питам, не те обвинявам в нищо.
През 2022 търсих нещо с подобно разпределение  за да го купи родина от провинцията. Детето му/5 кл/ щеше са учи тук и с майката да живеят понеделник-петък. Доверената ми брокерка проучи, че във вашите блокчета има много течове и други проблеми. След цялото търсене братовчеда реши и инвестира в Артекс Дианабад. Но и цената за същата квадратура е много по-висока.

# 36 5 ноем. 2023, 07:31 ч.
  • Мнения: 6 347
😂 братовчеда е наплатил колкото пет апартаментчета на румка, особено ‘22 когато в артекс вече имаше само вторична продажба

# 37 5 ноем. 2023, 08:14 ч.
  • София
  • Мнения: 16 097
second, имал пари - дал. Купи 2 и 3стаен, ремонтираха бързо и сега единия е под наем.  Доволни са, близо сме.
Сега сериозно - за разликата между панел, ЕПК и тухла.
В тухлен/строен 1962/ се чуваше най-много. Ходене, хъркане на съседи - бяхме в течение на живота им.
В панела - биваше, чувахме само тези над нас. Сравнително кротки бяха.
В ЕПКто не чувам нищо от никъде. Построен е с големи бетонни стени, къртенето при ремонт е много тежко. Но пак се практикува...
Не мисля, че в панелките е къртено най-много и това ги компрометира. На всички места има хора с амбиция да преправят гарсониера на тристаен. А и да не са къртили като купиш - няма гаранция, че след години някой няма да се амбицира.

# 38 5 ноем. 2023, 08:35 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: second в нд, 05 ное 2023, 07:31
😂 братовчеда е наплатил колкото пет апартаментчета на румка, особено ‘22 когато в артекс вече имаше само вторична продажба

Който има за 2-стаен и 3-стаен на завършена сграда на Артекс, защо му е да купува от другите апартаментчета. Добра ориентация му е провела брокерката Stuck Out Tongue Winking Eye

В другата тема имаше пак првди време семейство от провинцията, които бяха склонни да заложат на двустаен в почти готова сграда на Артекс, въпреки че цената вече трябва да е висока. Но предполагам това изглежда като най-сигурна инвестиция, което си е така, стига да имаш да дадеш едни пари отгоре само защото е Артекс.

# 39 5 ноем. 2023, 08:56 ч.
  • Мнения: 2 828
Имал нужда купил пет. Grinning явно е крайно нуждаещ се, като повечето българи.

# 40 5 ноем. 2023, 09:09 ч.
  • Мнения: 6 347
Исках да кажа че сравняваме трабантче с ролс ройс почти. Пропастта между двата вида имоти ме впечатли . И изобщо предлагането на този като на румка при положение че братовчеда е седнал на близо 1 млн лв за двете артексчета.

# 41 5 ноем. 2023, 09:52 ч.
  • Мнения: 9 888
На артекс цените са високи, на тия пък има други кусури. Навсякъде има нещо. Поне при тия купуваш евтино, наематели винаги се намират, цената не пада, а кажи речи, за две години се удвоява, поради близостта на метрото.
Което при Артекс няма да се случи, да удвоиш цената за две години.
Просто, всяко решение, е решение на конкретен проблем. За НАС бяха много подходяща инвестиция Simple Smile

# 42 5 ноем. 2023, 10:14 ч.
  • Мнения: 9 695
Абе извинявам се, ама това ми е малко като да се чудиш дали да си купиш Шкода или две БМВ-та Grinning (като имаш бюджет за второто) Даже Мария Луиза не знам дали и с Шкода може да се сравни...

# 43 5 ноем. 2023, 10:36 ч.
  • София
  • Мнения: 16 097
А, брокерката е невинна. С нея гледахме при Румка, после над Ст. град, пак реновирано. Той като ги видя на клипче и отказа.
Изискването беше - ново, до метро и колкото може по-близо до нас. Дружбенския Артекс не го одобри също. А роднина на ММ е фактор в Артекс и помогна да вземе от техните. После бързо ги доремонтираха и така.
Брокерката/приятелка/ лев не е взела за проучването. Ходех с нея на огледи, когато имаше и други клиенти и снимах с тел.
За наема - коригирах малко моя договор и пак сами действахме.
Иначе имат те, не са за жалене и си влагат парите, така са решили.

# 44 5 ноем. 2023, 11:14 ч.
  • Мнения: 9 888
Всичко е наред. Ако са от провинцията, както нас, може би са решили че искат да заложат на по-малко проблеми в бъдещето, и по-читави наематели и по-лесно управление. От тази гледна точка са взели добро решение.
Когато купувахме, още не беше съвсем докарано до края, и нас ни устройваше цена и място. Сега, когато продаваме, не исках да продадем на ниския етаж, ама така се наложи. На всички етажи струват едно и също. Но по отношение на квадратурата, нямаш какво да направиш. Сам човек или млада двойка. Което пък води до честа смяна на наематели. Само едната двойка се задържа завинаги, останалите се сменяха и сменяха. Така че, за всеки влак си има пътници:)

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата