В коя банка за 1800 лева доход ти дават този кредит?????? Няма такова положение... Ние ще теглим кредит след няколко месеца и за вноска от 1000 лева на месец за 30 години ни искат около 3000 лева доход за изминалата една година. Смятам, че това с минималните условия започна да отмира.
- Публикувана: 11 юни 2007, 21:35 ч.
- Последно мнение: 27 фев. 2008, 21:58 ч.
Как се справяте след като си купихте жилище на изплащане?
Давам примери:
декември 2007: почти 100% от стойността на жилището даде Райфайзен банк -110 000лв кредит за 30г, месечната вноска е 700лв.
Общата сума, която ще върнат на края на 30 година е 250 000лв.
Доходите на семейството /2 души/ са 1600лв.
ноември 2006: Булбанк, 48 000лв кредит за 13г, месечната вноска е 500лв.
Общата сума по погасителен план е 77 000лв.
Доходите са 1200лв. - един човек.
декември 2007: почти 100% от стойността на жилището даде Райфайзен банк -110 000лв кредит за 30г, месечната вноска е 700лв.
Общата сума, която ще върнат на края на 30 година е 250 000лв.
Доходите на семейството /2 души/ са 1600лв.
ноември 2006: Булбанк, 48 000лв кредит за 13г, месечната вноска е 500лв.
Общата сума по погасителен план е 77 000лв.
Доходите са 1200лв. - един човек.
В коя банка за 1800 лева доход ти дават този кредит?????? Няма такова положение... Ние ще теглим кредит след няколко месеца и за вноска от 1000 лева на месец за 30 години ни искат около 3000 лева доход за изминалата една година. Смятам, че това с минималните условия започна да отмира.
Искрено се надявам, да са затегнали режима. Въпросният кредит е отпуснат с/у ипотека на 2 имота, за да се изплати вторият. Не знам финално от коя банка са теглили, тъй като избираха м/у няколко (явно са имали и избор, което е още по-фрапиращо).
А преди 5-6 месеца ОББ още отпускаха кредити (в евро - не знам дали има огромна разлика) при много по-ниски от изискванията, които си записала - наши познати теглиха оттам. Теглиха в евро заради по-ниската лихва, защото при кредит в лв нямало да им стигне дохода , за да им отпуснат заема. Плащат ок 500 Е вноска.
Ние се справяме нормално - купихме си апартамент в края на 2006 като платихме половината пари кеш и половината - на кредит. Живеем под наем и се очаква да влезем в новата си къща пролетта на 2008. Вноската за заема е 400 лева, наема е 500 лева за двустаен в Борово. Надявам се след време вноската за заема да ни се вижда все по-малка и по-малка, понеже ни предстои да я плащаме в следващите 35 години... 
Като го изплатим, живот и здраве, ще съм тъкмо на 60! 
А и като теглехме си мислехме, ее като не плащаме наем, 500 лева на месец свободни! А сега чакаме бебе и те ще отиват по него...Май трябва да се мисли за увеличаване на доходите, а не за намаляване на разходите.... 
Иначе мисля, че цените са се увеличили безумно...Ние платихме точно преди да сложат покрива - беше 735 евро на квадрат...Една седмица след като подписахме договора, цената стана 800 и нещо...Сега е над 1000 положително. Ужас.
Като го изплатим, живот и здраве, ще съм тъкмо на 60! А и като теглехме си мислехме, ее като не плащаме наем, 500 лева на месец свободни! А сега чакаме бебе и те ще отиват по него...Май трябва да се мисли за увеличаване на доходите, а не за намаляване на разходите.... Иначе мисля, че цените са се увеличили безумно...Ние платихме точно преди да сложат покрива - беше 735 евро на квадрат...Една седмица след като подписахме договора, цената стана 800 и нещо...Сега е над 1000 положително. Ужас.
Ние теглим от Пиреос, заради ниските лихви и опцията кредита да се погасява предсрочно без наказателна лихва. Това са условията там за съжаление.
Иначе е вярно, че цените вървят нагоре. Ние декември като дадохме капарото цената беше 980 е, сега е около 1050. Не ми мисли като стане готов блока колко ще е...
Иначе е вярно, че цените вървят нагоре. Ние декември като дадохме капарото цената беше 980 е, сега е около 1050. Не ми мисли като стане готов блока колко ще е...
Давам примери:
декември 2007: почти 100% от стойността на жилището даде Райфайзен банк -110 000лв кредит за 30г, месечната вноска е 700лв.
Общата сума, която ще върнат на края на 30 година е 250 000лв.
Доходите на семейството /2 души/ са 1600лв.
декември 2007: почти 100% от стойността на жилището даде Райфайзен банк -110 000лв кредит за 30г, месечната вноска е 700лв.
Общата сума, която ще върнат на края на 30 година е 250 000лв.
Доходите на семейството /2 души/ са 1600лв.
1600 - 700 = 900 кинта им остават. Минимум 300 кинта на месец за ток, вода, отопление, интернет, кабелна и телефон = 600 остатък. още поне 300 за храна на месец, плюс разните му там циф и доместос => остават 300. Ако единия поне е пушач и не пуши качак - 90 кинта, да кажем 100 за по кръгло => остават 200. Предполагам имат поне една кола, т.е. 100 кинта на месец за бенц => остават 100. разделено на 2 = по 50 кинта на месец на човек за други разходи, което е по малко от 2 кинта на ден. И това 30 години....Гадничко а? Ако не си намерят втора работа или странични доходи, тези хора стават роднини по принуда на севернокорейският премиер Жив Зян. Ами то и за презервативи не им остават кинти, от което може да се предположи, че жената скоро ще забременее и тогава просто не ги виждам...
Т.е. още един пример за хора, които са теглили кредит и не са смятали добре с елката. (С уговорката, че дохода им е посочения от Зиги и не заработват нищо странично)
Селинджър, поне плащат за своето жилище и могат /при нужда, да го продадат и да "избият" част от парите/.
Докато под наем ще дават същата сума на чужд човек и няма да получат нищо насреща - разходите ще са същите /при 300-400 евро наем/...
Пък и всеки си прави сметка какви приходи и доходи има и какво може да си позволи.
Докато под наем ще дават същата сума на чужд човек и няма да получат нищо насреща - разходите ще са същите /при 300-400 евро наем/...
Пък и всеки си прави сметка какви приходи и доходи има и какво може да си позволи.
...Май трябва да се мисли за увеличаване на доходите, а не за намаляване на разходите....
Това е истината.
мисля, че банките са предвидили и че ще нарастват доходите, първо това са млади хора и заплатите им растат, защото се развиват, това може би до около 45-50 годишна възраст. И от друга страна доходите ще нарастват, защото няма кой да работи, а икономиката е се развива. Да, май ипотечната криза е под въпрос 
...Май трябва да се мисли за увеличаване на доходите, а не за намаляване на разходите....
Това е истината.
... И това 30 години....Гадничко а? ...
Хм, а каква е разликата, ако плащат наем 700 лв.
след 30 години пак нищо на тяхно име ... "Гадничко, а?" и този наем няма да е толкова, след година ще е 750, след 2 г. 800 лв. и т.н.... Минимум 300 кинта на месец за ток, вода, отопление, интернет, кабелна и телефон ...
Преувеличаваш доста ...
120 лв. - средно на месец, са посочените разходи при нас, 120 лв. е максимума, който сме стигали (без да се ограничаваме).
30 лв. са ми цигарите, 60 щяха да са, ако пушех по кутия на ден.
Не ходим всеки уикенд на ски, но и не и е това целта
при всички платени месечни разходи, 200-300 лв. джобни са повече от достатъчни за нормално съществуване на тричленно семейство. Толкова харчим ние, другото пръскаме за глезотии, без които спокойно можем да минем 
мисля, че банките са предвидили и че ще нарастват доходите, първо това са млади хора и заплатите им растат, защото се развиват, това може би до около 45-50 годишна възраст. ...
Така е - доходите растат с годините, стажа, опита и т.н.
Примерно, за последните 10 г. моите лични доходи са се увеличили в пъти /сега са умножени по 40
/.Когато теглихме кредита за последния апартамент, семейните ни доходи бяха точно с една 0 по-малки.
Само се ядосвам на това, че определени банки дискриминират хората на по-голяма възраст, но добрата новина е, че има такива, които отчитат какво работят тези хора, какви доходи имат и т.н. /примерно, баща ми е на 55 г., но доходът му расте в пъти всяка следваща година, а има банки, които само заради възрастта му са готови да му откажат кредит, без да го проучат/.
Селинджър, това е доходът сега. След една година може да е 2600, след две - 5000. Както написах по-рано - всеки се стреми към развитие...
Етка, ами да но и 26 000 им станат доходите на хората, да са живи и здрави, но едва ли. ДОходите им могат да скочат, но могат да си останат такива още 5 години, нали? А живота като цял в БГ ще става все по скъп и по скъп. Най вероятния сценарий, е на тези хора доходите им да се увеличават плавно, изпреварвайки с малко ръста на цените на основните стоки и услуги. Т.е. след 4-5 години вместо по 2 лева на ден, ще имат примерно по 4. Същия х..
С подобен месечен доход на 2ма души, разход от 45% от него за изплащане на имот е безумие. Дано хората имат некоя нивица, че да попродадат и да платят част от заема на куп. Иначе кофти
Предполагам са млади хора и най хубавите им години минават с ПО 2 НА ДЕН!!!! Кога ще живеят? Като станат на 60 ли?