Сития на гладния не вярва

  • 5 827
  • 94
  •   1
Отговори
# 60 13 март 2008, 14:37 ч.
  • Мнения: 94
Цитат на: azsa в ср, 12 мар 2008, 11:39
От човешка гледна точка, те разбирам. Гадно е, даже и обидно.
Но от позицията на наемодател ще ти кажа,че хазяите ти също имат право. От къде знаеш,че са "сити"? Те също по някакъв начин разчитат на парите от имота.
И аз мисля така. Peace

# 61 13 март 2008, 15:34 ч.
  • Мнения: 2 556
Според мен темата се подразбра някак си грешно. Обикновено когато между хората има коректни отношения, никой не нарича 3-4 дневно закъснение "голямо забавяне". Просто ако човек е коректен, но моментно затруднен, приема по-трудно забележки по темата, това е. Истинската некоректност има съвсем друг облик.

# 62 19 март 2008, 10:55 ч.
  • Мнения: 1 265
skarletini подкрепям те с две ръце
Към Наемодетелите-1
  - когато сте се доверявали на хората 4 години , не трябва да правите неуместни коментари , нищо не са ви счупили или окрали и това закъснение е изключение
  -квартирите които се предлагат за обзаведени и затова с по-висок наем навсякъде са безобразни.Разпадащи след 10 дни употреба легла, столове, гардероби на възраста на хазайте/80г./.Цялото обзавеждане си е за кофите или в най-добрия случай е общо на цена 30 лв като го дадеш на някой ром.Като се счупят ползвателя ще купи чисто нов стол на цена примерно 60 лв/ бройката и така бабата е на голяма далавера за следващия.Пералните Перла 05 са с пари за ремонт колкото една втора употреба , но в договора пише че е към обзавеждането и работи.
  -След всяко отдаване под наем трябва да се направи козметичен ремонт-поне едни тапети да се лепнат.
Хазаина предлага човека да си направи ремонта пък той уж ще плати материалите , труда го третират като безплатен.И на човека нали не му се живее в кочина се примирява.
 -договора е нещо ,което "хем сърби , хем боли" , нали трябва да се плащат данъци , а и е добре съседите да не разбират.Договора няма голяма стойност-може да не платите, може и той да ви изгони когато си поиска от имота си.Делата са многогодишни и безрезултатни
 

# 63 19 март 2008, 11:13 ч.
  • Мнения: 1 265
Продължавам.
Към Наемодателите-2
  - в София най-оборотните сладкарнички не се посещават от редовите пенсионери , а от баби -рентиерки , които такъв наем прибират за съборетина в центъра/и не само/ , който е може би два или три пъти вашата заплата
   -сития на гладния ............... в случая е много уместна поговорка.Това са просто оправдания , за да съжеляваш хазаите и да им плащаш.Хазаиката в един стар офис споделяше , че праща наема-380 лв във Франция , за да се плаща тамошния наем на дъщеря и с тези пари.Когато си си надвил на харчовете и издържаш двама студенти в чужбина , работещи смятате ли , че 300 лв ги издържат.
 
Всеки си поема риска.Наемателя да бъде изгонен във всеки един момент и да остане на улицата, както и да го изненадат с по-висок наем , който да не му е по силите.
Хазаите си получават парите за жилището , но за никой човек няма гаранция какво ще направи .
На някои просто може да му писне и да сметне исканията за неоснователни , все пак парите всеки ги изкарва с труд и ако няма за храна .............

# 64 19 март 2008, 11:16 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
Виола,

Хубаво правиш генерални изводи, но те важат за онзи сегмент от пазара, който е за бедните. Едните лъжат, че дават хубаво жилище под наем, а другите лъжат, че ще плащат редовно.
В "по-скъпия" сегмент никой с пари и с акъла си няма да наеме някаква съборетина и  меbeли отпреди 80 години. Не подценявай толкова хората.

# 65 19 март 2008, 11:17 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
грешка

# 66 19 март 2008, 12:04 ч.
  • Мнения: 1 265
Които иска съвременно обзавеждане дори и само на кухня с вградени ел. уреди 9000евро е в кв.Изток, сграда построена миналата година.
Масово жилищата са със старото си обзавеждане.Двеста и петдесет евро за двустайна панелка примерно в Люлин с "изоставени мебели" за какви социални прослойки са-семейни, студенти, самостоятелни.

Каквото и да си говорим един наем събаря всеки един бюджет , а които не се смята за беден , наема го принуждава да стане.

# 67 19 март 2008, 12:05 ч.
  • Мнения: 1 265
Поправка 900 евро.

# 68 19 март 2008, 12:17 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
Цитат на: viola2003 в ср, 19 мар 2008, 12:04
Които иска съвременно обзавеждане дори и само на кухня с вградени ел. уреди 9000евро е в кв.Изток, сграда построена миналата година.
Масово жилищата са със старото си обзавеждане.Двеста и петдесет евро за двустайна панелка примерно в Люлин с "изоставени мебели" за какви социални прослойки са-семейни, студенти, самостоятелни.

Каквото и да си говорим един наем събаря всеки един бюджет , а които не се смята за беден , наема го принуждава да стане.

Няма такова нещо. Има си пазар за всички и за всичко. Това, което описваш е само едната страна на медала.
Човек, който е имал акъл да изкара пари, ще има акъл и да ги похарчи според изискванията си. Има една граница, над която съотношението цена/качество се променя в полза на наемателя. Въпросът е в изкарването на необходимото количество пари. Който има повече, той има и по-голям избор.

# 69 19 март 2008, 16:11 ч.
  • Мнения: 2 220
Много интересна тема. Искам да си сверя часовника с наемодателите (пък защо не и с наемателите). Когато квартиранти се изнасят и двете страни са в що-годе прилични отношения, но в апартамента се е получило нещо, което в началото го е нямало (например мухъл), смятате ли, че наемателите са отговорни за това и би трябвало да го премахнат? Или може би вината е в алуминиевата дограма и зверския конденз, или в старата панелка и поддръжка от този тип е отговорност на собственика на имота?

# 70 19 март 2008, 16:23 ч.
  • Мнения: 1 172
Цитат на: toninna в ср, 19 мар 2008, 16:11
Много интересна тема. Искам да си сверя часовника с наемодателите (пък защо не и с наемателите). Когато квартиранти се изнасят и двете страни са в що-годе прилични отношения, но в апартамента се е получило нещо, което в началото го е нямало (например мухъл), смятате ли, че наемателите са отговорни за това и би трябвало да го премахнат? Или може би вината е в алуминиевата дограма и зверския конденз, или в старата панелка и поддръжка от този тип е отговорност на собственика на имота?

Отговорност на наемателя е да информира наемодателя, че съществува такъв проблем. Отговорност на наемодателя е да си го разреши. При нежелание от негова страна, в ролята на наемател, бих напуснала предсрочно жилището с аргумент, че не са ми предоставени нормални условия (има мухъл, независимо по какви причини се е появил) и бих искала неустойка от наемодателя. Ако обаче той се ангажира да оправи проблема, ще се споразумеем допълнително за компенсации.

# 71 19 март 2008, 16:31 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
Където е имало мухъл преди наемателите, ще има и след тях. Наличието на мухъл зависи от атмосферните условия и от самото жилището -  изложение, уплътнение, качество на ремонта, комшийски издънки и т.н., а не от наемателите. Зимата като вътре е 20 градуса, а навън е -18, а дограмата да не уплътнява добре, какво очаквате, да няма мухъл ли?

 А това, че хазяите понякога се правят на ударени и набеждават наемателите е друг въпрос. Тарикатаят. В жилищата, където не живеят наематели да не би да няма мухъл? В наема влиза и нормалтото изхабяване на жилището и мебелите и техниката при нормална експлоатация. Хазяите да не се правят на две и половина!

# 72 19 март 2008, 17:49 ч.
  • Мнения: 4 358
Чета ви и ви се чудя - такива съвети давате ooooh!малеееее вярвате ли си бе момичета че това в нашата Цървуландия е възможно.
По темата - какво да ти кажа, старци, разчитащи на този доход от панелката си която едва ли поддръжат.Закъсняла си - кофти, но случва се това е. Грешката ти е че не си им се обадила както друг път.
А сега конкретно какво ми направи впечатление
Цитат на: RadostinaHZ в ср, 19 мар 2008, 16:31

В наема влиза и нормалтото изхабяване на жилището и мебелите и техниката при нормална експлоатация. Хазяите да не се правят на две и половина!
Peace
Цитат на: *SV* в ср, 19 мар 2008, 16:23
Цитат на: toninna в ср, 19 мар 2008, 16:11
Отговорност на наемателя е да информира наемодателя, че съществува такъв проблем. Отговорност на наемодателя е да си го разреши. При нежелание от негова страна, в ролята на наемател, бих напуснала предсрочно жилището с аргумент, че не са ми предоставени нормални условия (има мухъл, независимо по какви причини се е появил) и бих искала неустойка от наемодателя. Ако обаче той се ангажира да оправи проблема, ще се споразумеем допълнително за компенсации.

Това ми е доста странно някой вярва ли въобще newsm78.
Какви уговорки при липса на договор дори newsm78
Ще напуснеш, ако има къде да отидеш, а всяко местене е свързано с време, въобще не включвам разходите по преместването.

Още щях да пиша, но май е безмислено, чуда се ума си защо въобще се включвам. И без това темата май доста се е разводнила.
 

# 73 19 март 2008, 19:53 ч.
  • Мнения: 13 769
Цитат на: RadostinaHZ в ср, 19 мар 2008, 16:31
Където е имало мухъл преди наемателите, ще има и след тях. Наличието на мухъл зависи от атмосферните условия и от самото жилището -  изложение, уплътнение, качество на ремонта, комшийски издънки и т.н., а не от наемателите. Зимата като вътре е 20 градуса, а навън е -18, а дограмата да не уплътнява добре, какво очаквате, да няма мухъл ли?
...
В наема влиза и нормалното изхабяване на жилището и мебелите и техниката при нормална експлоатация. Хазяите да не се правят на две и половина!

А ако е нямало мухъл преди наемателите да дойдат!?
А ако мебелите и техниката са били здрави, а след напускането им се вижда, че всичко е разбито, изпочупено и  разсипано!? Тогава!? Дали атмосферните условия или "нормалната експлоатация" са виновни!? Или нещо не е наред с експлоатацията!?

Учудва ме това неприязнено отношение към наемодателите. Защо? Съгласна съм, че не е приятно да се лишаваш от част от дохода си, но нали срещу тези пари получаваш нещо. Нещо, от което имаш нужда. Нещо, за което въпросните изедници хазяи и семействата им също са търпели лишения, докато го построят и изплатят. Сега даром ли да ни го предоставят?

На авторката - защо всъщност си обидена? Нито са те притискали за плащането, нито са те нагрубили, дори не са поискали да не се повтаря. И наистина, защо си отсрочила плащането на наема, а не на вноските в банката!?

Последна редакция: ср, 19 мар 2008, 21:09 от птица

# 74 19 март 2008, 20:06 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
Птица,

Обикновено хазяите много добре знаят какво и как оставят в апартамента. Но много често си мислят, че оставят злато и скъпоценни камъни и забравят преди колко време са купени мебелите и техниката и им се иска, ако може да прибират наем, а наемателите да не им ползват нищо, дори най-добре да не живеят там, а само да си плащат. Пералните се развалят във всички домове, колкото и да се експлоатират внимателно. Същото важи за котлоните на готварската печка и бойлера. Зимата е кофти за всички в София, а не само в един квартал.

Моля те, на всякакви индивиди съм попадала през тези дълги години. Много често собствениците се чувстват толкова емоционално привързани към вещите си, че им приписват стойност, която те нямат. То, не е лесно и да си хазяин, защото има една приказка - щом си си дал д...то под наем, не може всичко да ти е наред. Не може хем да искат всичко да им е като ново, хем да прибират наема. Ако искат, да открият музей и да сложат въжета около мебелите си и да късат билетчета.

Собствениците, които имат опит и не са алчни научават къде е границата и в повечето случаи се радват на добри отношения с наемателите си и с добре стопанисван дом.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата