Здравейте!Дано има запознати, които ще ми дадат идея какво трябва да се направи в следната ситуация. На село, съседната на нашата къща (там живеят родителите ми) е собственост на англичани,които живеят в Кения.Те се свързаха с мен и желаят да направят пълномощно на баща ми,за да продаде той къщата от тяхно име (не им трябва,няма да се връщат).И съответно тъй като баща ми не е в час с нещата възложи задачата на мен.Такаааа..До тук съм разбрала, че Пълномощното върви с две декларации,които важат до края на календарната година, това ми е ясно.По-скоро последователността на действията каква трябва да е?Аз мисля така: свалила съм образец на Пълномощно за продажба на имот и съответните Декларации, които го придружават от Интернет.Мисля да ги дам за лицензиран превод на Английски и да ги пратя в Кения.Там съседите ни трябва да си попълнят декларациите и личните данни, където е необходимо, да отидат там при нотариус, да подпишат, да заверят нотариално документите и да ми ги върнат обратно, заедно с оригиналния нотариален акт на имота.Тук ние вече пак ще ги преведем ако е необходимо и вече баща ми да си поема сделката в неговите ръце,няма да се занимавам.Въпроса ми е гореописаното ли трябва да се случи?Нещо още допълнително,което пропускам има ли?Заверки от посолства някакви, примерно...?Нямам представа!Благодаря на всички, които ще се включат.Дано да има някой,който е минал през нещо подобно.
- Публикувана: 15 май 2017, 13:05 ч.
- Последно мнение: 18 май 2017, 23:53 ч.
Продажба на недвижим имот с пълномощно от собственика
Скрит текст:
Здравейте!Дано има запознати, които ще ми дадат идея какво трябва да се направи в следната ситуация. На село, съседната на нашата къща (там живеят родителите ми) е собственост на англичани,които живеят в Кения.Те се свързаха с мен и желаят да направят пълномощно на баща ми,за да продаде той къщата от тяхно име (не им трябва,няма да се връщат).И съответно тъй като баща ми не е в час с нещата възложи задачата на мен.Такаааа..До тук съм разбрала, че Пълномощното върви с две декларации,които важат до края на календарната година, това ми е ясно.По-скоро последователността на действията каква трябва да е?Аз мисля така: свалила съм образец на Пълномощно за продажба на имот и съответните Декларации, които го придружават от Интернет.Мисля да ги дам за лицензиран превод на Английски и да ги пратя в Кения.Там съседите ни трябва да си попълнят декларациите и личните данни, където е необходимо, да отидат там при нотариус, да подпишат, да заверят нотариално документите и да ми ги върнат обратно, заедно с оригиналния нотариален акт на имота.Тук ние вече пак ще ги преведем ако е необходимо и вече баща ми да си поема сделката в неговите ръце,няма да се занимавам.Въпроса ми е гореописаното ли трябва да се случи?Нещо още допълнително,което пропускам има ли?Заверки от посолства някакви, примерно...?Нямам представа!Благодаря на всички, които ще се включат.Дано да има някой,който е минал през нещо подобно.
Нотариусът, който трябва да завери пълномощното и декларациите, трябва да е български, както и самото пълномощно и декларации трябва да са на български. Заверки правят и български консули и почетни консули на България (обикновено са местни лица) в чужбина. Върху тези документи, се изисква и подпис на преводач, в случая англо-български. Понякога са необходими и стари документи - скици и нотариални актове на къщата, за да се проследи произхода на имота.
Най-добре отиди в една нотариална кантора и питай нотариус, той/тя ще ти обясни процедурата и необходимите документи.