Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 77 310
  • 739
  •   1
Отговори
# 240 5 дек. 2017, 22:07 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 870
И аз съм показвала.

# 241 7 дек. 2017, 07:48 ч.
  • Мнения: 4 518
Цитат на: diditop в вт, 05 дек 2017, 10:05
С последния ми наемател се е получила много неприятна ситуация. Бях казала на брокера, че комисионна няма да платя. Прие условието, но е взел от наемателя 80% от наемната цена. Е, това вече е безобразие. #2gunfire
Аз съм давала и 100% и то за 3 разговора и сумарно около 1 час (да огледаме апартамента и да ѝ дадем парите). Беше някакъв специален апартамент. Звънях за друг, тя каза, че го няма, но може да ми предложи много хубав за същите пари. Мислех, че пак ме баламосват. Исках снимки, каза, че няма.... Накрая наистина се оказа много хубав.

# 242 9 дек. 2017, 19:28 ч.
  • Мнения: 278
Наемодател би ли изисквал трудов договор от наемател, защото предпочитам първо да си осигуря жилище и  след това да подпиша договора с работодателя?

# 243 9 дек. 2017, 21:07 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 870
Редно е да изиска. Лично аз не съм изисквала, но подробно разучавам "трудовата" история - къде работи, от колко години, къде е работил преди това и пр.

# 244 10 дек. 2017, 12:41 ч.
  • Мнения: 1 483
По принцип първо трябва човек да има доход и след това може да си позволи да плаща наем, така че да - редно е да го искат.
Мен лично никога не са ми искали самия договор, но са ме разпитвали какво и от колко време работя.

# 245 10 дек. 2017, 16:15 ч.
  • Мнения: 278
Цитат на: killpop в нд, 10 дек 2017, 12:41
По принцип първо трябва човек да има доход и след това може да си позволи да плаща наем, така че да - редно е да го искат.
Мен лично никога не са ми искали самия договор, но са ме разпитвали какво и от колко време работя.

Ако квартирата ми е необходима, защото започвам работа в друг град, как точно да действам? Защото надали има вариант да подпиша договора с работодателя и той да ми даде гратисен период докато намеря

# 246 10 дек. 2017, 16:32 ч.
  • Мнения: 15 524
Започвате работа в нов град и живеете на хотел докато си намерите квартира.На мен този вариант ми се струва далеч по -вероятен и успешен,отколкото наличие на квартира в град ,където да се търси работа.Все пак плащането на квартирата е следствие от наличието на средства за това, а не обратното.

# 247 10 дек. 2017, 16:38 ч.
  • Мнения: 28 614
Цитат на: optimistic22 в нд, 10 дек 2017, 16:15
Цитат на: killpop в нд, 10 дек 2017, 12:41
По принцип първо трябва човек да има доход и след това може да си позволи да плаща наем, така че да - редно е да го искат.
Мен лично никога не са ми искали самия договор, но са ме разпитвали какво и от колко време работя.

Ако квартирата ми е необходима, защото започвам работа в друг град, как точно да действам? Защото надали има вариант да подпиша договора с работодателя и той да ми даде гратисен период докато намеря
Намирате нещо на първо време, да видите града устройва ли ви, работата ще потръгне ли...когато сте убеден, че искате в този град и този район, тогава търсите жилище според вашите критерии и подписвате договор.
Аз не бих наела жилище на ново място, където не знам ще се задържа ли или не.

# 248 10 дек. 2017, 17:09 ч.
  • Мнения: 278
Цитат на: So Lucky* в нд, 10 дек 2017, 16:38
Цитат на: optimistic22 в нд, 10 дек 2017, 16:15
Цитат на: killpop в нд, 10 дек 2017, 12:41
По принцип първо трябва човек да има доход и след това може да си позволи да плаща наем, така че да - редно е да го искат.
Мен лично никога не са ми искали самия договор, но са ме разпитвали какво и от колко време работя.

Ако квартирата ми е необходима, защото започвам работа в друг град, как точно да действам? Защото надали има вариант да подпиша договора с работодателя и той да ми даде гратисен период докато намеря
Намирате нещо на първо време, да видите града устройва ли ви, работата ще потръгне ли...когато сте убеден, че искате в този град и този район, тогава търсите жилище според вашите критерии и подписвате договор.
Аз не бих наела жилище на ново място, където не знам ще се задържа ли или не.

Първоначално мисля да наема стая от апартамент. Доколкото съм забелязал някои включват всички наематели в договора, някои не. Затова имах неясноти.

Цитат на: Sause baus! в нд, 10 дек 2017, 16:32
Започвате работа в нов град и живеете на хотел докато си намерите квартира.На мен този вариант ми се струва далеч по -вероятен и успешен,отколкото наличие на квартира в град ,където да се търси работа.Все пак плащането на квартирата е следствие от наличието на средства за това, а не обратното.

Плащането на хотела също, даже още по-големи, отколкото квартирата

# 249 10 дек. 2017, 17:47 ч.
  • Мнения: 1 782
Трудовият договор е конфеденциална информация между работодател и работник, не съм чувала по-нелепа идея да се представя на хазяин!
Това са пълни глупости!
Що за глупост да живееш на хотел, за да видиш дали работата ще потръгнела?!
Много фирми даже дават на ръка пари за наем на служителите си.
Търсете си място за живеене под наем при нормални хазяи, освен договор и депозит, нямат право да ви искат нищо повече!

# 250 10 дек. 2017, 18:33 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Chuby в нд, 10 дек 2017, 17:47
Трудовият договор е конфеденциална информация между работодател и работник, не съм чувала по-нелепа идея да се представя на хазяин!
Това са пълни глупости!
Що за глупост да живееш на хотел, за да видиш дали работата ще потръгнела?!
Много фирми даже дават на ръка пари за наем на служителите си.
Търсете си място за живеене под наем при нормални хазяи, освен договор и депозит, нямат право да ви искат нищо повече!

Много правилно! Ако някой ви покаже трудовия си договор, трябва да е идиот. Достатъчно е да си плаща навреме наема и сметките, и това, че е оставил депозит.

# 251 10 дек. 2017, 19:03 ч.
  • Мнения: 5 507
Не съм имала до момента наемател на ТД, така че не знам как бих постъпила. При всички положения бих обсъдила с потетнциалния наемател как той ще ми покаже и докаже, че притежава съответните доходи, позволяващи му да плаща наем и сметки. Ако не иска, наематели много. Достатъчно случаи има на прелитащи наематели, които не плащат нито наем, нито сметки и сменят жилище през няколко месеца. Не желая и аз да им ставам спонсор.

Сегашната ми наемателка ми донесе студентска книжка и договор от документите си за стипендия. Впрочем наемът ми го плаща организацията, която й е отпуснала стипендията, а тя само си плаща сметките. Нямаше проблем и не е правила фасони да ми покаже всичко, каквото й поисках.

# 252 11 дек. 2017, 08:34 ч.
  • Мнения: 4 589
Цитат на: Chuby в нд, 10 дек 2017, 17:47
Трудовият договор е конфеденциална информация между работодател и работник, не съм чувала по-нелепа идея да се представя на хазяин!
Нотариалния акт пък е конфеденциална информация  м/у купувач и продавач. По вашата логика не би трябвало наемодателя да го показва ,но го правим с разбирането че не всички неща в тази област са регламентирани със закони ,но искаме  нашите наемодатели да се чувстват спокойни. Нормално е след като едната страна проявява разбиране в името на спокойствието на другата ,да и се отвърне по същия начин. Аз поне бих го очаквала. Не забравяйте че в този бизнес рисковете са изцяло за сметка на отдаващия. И да Макарон е напълно права .

Що за глупост да живееш на хотел, за да видиш дали работата ще потръгнела?!
Малко са наемодателите отдаваши дългосрочно  ,които биха се съгласили да отдават за месец ,два .Свързано е с разходи за почистване и ремонти почти задължителни след всеки наемател. Нормално цените при такова краткосрочно отдаване са съвсем различни.
Много фирми даже дават на ръка пари за наем на служителите си.
Чудно! Този месец ви ги дадат, следващия също ,а ако по-следващия вземат та забравят? Но всеки с главата си. Аз няма да търпя загуби ,за дето някой младеж е проявил глупостта да не си подсигури нещата. За другите не мога да кажа.
Търсете си място за живеене под наем при нормални хазяи, освен договор и депозит, нямат право да ви искат нищо повече!
Успех!
П.П. Принципно ,ако кандидат наемател ми ''подскача'' по този начин бих си направила извод че е с неуравновесен характер или незрял .Такова поведение трудно се осъвместява с постоянна работа, кариера, последователност в целите и изобщо стабилност и постоянство. Качества на които всеки наемодател би искал да разчита  у своя наемател по понятни причини.

Последна редакция: пн, 11 дек 2017, 08:50 от mamamari

# 253 11 дек. 2017, 09:47 ч.
  • София
  • Мнения: 3 462
Ако кандидат-наемодател ми изиска трудов договор, много бързо ще приключим преговорите. Къде работиш и какво работиш е достатъчно за средно интелигентен човек да си направи изводите за диапазона на доходите.
Представям си ако се уцели някой Бай Ганьо и му покажеш 5к заплата (примерно). Каква би била гаранцията, че няма да разиграва впоследствие циркове с увеличения щото "С тая заплата ехееей...".
Както и нотариален акт не съм искала, никога, данните от проектодоговора и левче за справка са напълно достатъчни.

# 254 11 дек. 2017, 10:11 ч.
  • Мнения: 4 589
Обичайно хората на позиции с възнаграждение над 1К са напълно наясно ,че размера на наема се определя единствено и само
от пазарната му стойност и се регламентира посредством договор.
Но за мен бе много забавно ,да прочета как според някои наематели се ценообразуват наемите.
Пропуснахте да обясните кое би накарало този наемател да приеме да плаща такъв не пазарен наем ,вместо да се премести ,а би било интересно.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата