Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 77 121
  • 739
  •   1
Отговори
# 525 8 ян. 2018, 11:59 ч.
  • Мнения: 17 412
Моите наематели са точни от настаняването си в плащане на сметките, за друго не ме търсеха до декември. /От септември са там/. Все едно няма хора, не мрънкаха , не правят рекламации. Вчера обаче , момчето ме сюрпризира , че иска още един гардероб Flushed. А неговата стая е голяма , има гардероб. Предложих комод , нещо раздвижено- цъ. Сега съм в чуденка . Ще купувам някаква мебел , защото обещах вече. Аз сама предложих , когато се нанасяха , ако нещо им възникне за допълнително оборудване , да споделят. Но не очаквах чак такова нещо. Там ще стане грозно. Но, какво да се прави. Вярно нямам опит още с наематели. Още в началото, когато започнах да го отдавам под наем , един колега , с дългогодишен опит , ме предупреди , да не им вървя по свирката на наемателите за мебелировка , защото тези сега ще искат допълнително, следващите ще искат нещо да премахна. Вие бихте ли угодили така ? Пф , патка съм си.

# 526 8 ян. 2018, 11:59 ч.
  • Мнения: 2 574
Вероятността, да е искал да остане за кратко и приятелката да е удобен мираж, съществува.
Имала съм случки с хора, които предварително са знаели, че искат да опитат за 3 месеца и за после - да не се ангажират. Пред мен подписаха договор за година. После имах много загубено време и нерви.

# 527 8 ян. 2018, 12:08 ч.
  • Мнения: 473
И аз съм почти сигурна, че в картинката няма приятелка. Само ми е чудно, ако не беше намерил кой да му поеме платената комисионна, едномесечния наем щеше да му излезе много солено. Жив и здрав да е! Новият наемател е семеен, семейството му е в друг град, а той работи в Пловдив. Най-много да му търся любовница, за да не му е скучно.Satisfied

# 528 8 ян. 2018, 12:08 ч.
  • Мнения: 2 574
Цитат на: tays в пн, 08 яну 2018, 11:59
Моите наематели са точни от настаняването си в плащане на сметките, за друго не ме търсеха до декември. /От септември са там/. Все едно няма хора, не мрънкаха , не правят рекламации. Вчера обаче , момчето ме сюрпризира , че иска още един гардероб Flushed. А неговата стая е голяма , има гардероб. Предложих комод , нещо раздвижено- цъ. Сега съм в чуденка . Ще купувам някаква мебел , защото обещах вече. Аз сама предложих , когато се нанасяха , ако нещо им възникне за допълнително оборудване , да споделят. Но не очаквах чак такова нещо. Там ще стане грозно. Но, какво да се прави. Вярно нямам опит още с наематели. Още в началото, когато започнах да го отдавам под наем , един колега , с дългогодишен опит , ме предупреди , да не им вървя по свирката на наемателите за мебелировка , защото тези сега ще искат допълнително, следващите ще искат нещо да премахна. Вие бихте ли угодили така ? Пф , патка съм си.

След като ще стане грозно с инцидентно купен гардероб, помисли за преразпределяне на пространството и гардероб или шкаф  по поръчка по размер, но наемателят да изчака да бъде произведен. Как се аргументира ? Дали не иска още едно легло той да сложи и двама да живеят в стаята?
Затрупването с вещи, които не правят стаята по-добра, впоследствие може да ти е проблем. А дали това не е предлог за напускане... Винаги когато съм докупувала и доустройвала нещо неуговорено предварително, съм си спечелвала презрение и по-лошо отношение, ако това не се е отразявало и на наема. Жалко, но факт. Други, тук пишещи, същото казваха, аз не вярвах....

Да се похваля - изнесоха се едни наематели и толкова чисто и подредено оставиха, че звънях да им благодаря. Те ми благодариха за времето, прекарано в жилището. Разделихме се като нормални и цивилизовани хора.

# 529 8 ян. 2018, 12:15 ч.
  • Мнения: 4 275
Тайс, разсмя ме малко с твоите неволи, от друга страна ме хвана на яд на наемателите... В предишната ми квартира ми отесня мястото за багаж и си поръчах двукрилен гардероб. А като се изнасях си го продадох.

Щом ти ще плащаш, то ти ще поръчаш музиката. Съветвам те да си избереш нещо евтино. Аз си бях купила този модел на Виденов: https://videnov.bg/гардероби/гардероб-анджело-2-крила-2-рафта-дъб-сонома. После го продадох за 80 лева. Или този модел, ако пасва повече на останалите мебели. Щом ти го плащаш, ти определяш правилата и им казваш, че си харесала гардероб, но чакаш да заредят: http://m.ikea.bg/bedroom/Wardrobes-Bedroom-Storage/Wardrobes/bos … k-60895/20334903/

# 530 8 ян. 2018, 12:35 ч.
  • Мнения: 17 412
Мерси ви . Ще търся някаква мебел, трябва да вкючва гардероб Laughing Аз обичам да гледам и купувам мебели, де.
Deborana,
Той си има девойка , идва му на гости. Аз съм дала разрешение.
Май се сетих , ще му предложа от тези голите лостове една стойка, има ги навсякъде.
Като поразмислих , има варианти , без да затапвам.

Последна редакция: пн, 08 яну 2018, 13:03 от tays

# 531 8 ян. 2018, 13:07 ч.
  • Мнения: 4 275
Това цвят орех ли се води? Ето още едно приемливо откъм цена предложение: https://hop-mebeli.com/garderob-1

# 532 8 ян. 2018, 13:20 ч.
  • Мнения: 17 412
Цитат на: Мишелин в пн, 08 яну 2018, 13:07
Това цвят орех ли се води? Ето още едно приемливо откъм цена предложение: https://hop-mebeli.com/garderob-1
Благодаря ти ! Ще стане тамън като четирикрилен хаха. Ами , за цвета , трябва да видя във фактурите , някаква череша май е. Ще му мисля , защото изненадата пак е У моето поле Joy

# 533 8 ян. 2018, 13:24 ч.
  • Мнения: 4 275
Joy
Точно затова написах в предния пост, че ме разсмя, защото се разпознах и и аз нямаше да мога да откажа. На теория всичко ми е ясно, но опре ли до реална сутуация, всичките ми теории изчезват някъде Laughing

# 534 8 ян. 2018, 15:20 ч.
  • Мнения: X
Не може ли да си вземе сам някакъв гардероб? Това не е малко шкафче все пак.
Аз бих си взела сама. Да съм мислела при нанасянето къде какво да прибирам, а и аз ще живея там и ще го гледам какво е грозно Simple Smile При изнасяне пак аз ще се чудя какво да го правя.
Предложи му този вариант.

# 535 8 ян. 2018, 15:37 ч.
  • Мнения: 8 226
Ами tays като сама е казала, вече е малко късно...
Аз не бих се набутвала така. От много добрина и разбиране полза няма. Каквото е обзавеждането и състоянието това е. Който иска нещо по-различно да си търси иначе край няма да има.

ММ присъства  на един оглед на негова позната. Тя от години дава под наем разни имоти. Появили се едни кандидат наематели и взели на огледа да искат да събират двете отделни легла в спалнята, че били двойка. Поискали да им купи нещо си. Тя ги отрязала веднага, че каквото е такова. Ако искат на едно легло да спят не я интересува ама леглата да не се събират иначе ще ги изгони. Желязна е и явно затова не я завличат. При проблеми си вика майстори, жилищата ги освежава и ремонтира, не предлага лукс, но е ново и чисто.

# 536 8 ян. 2018, 15:44 ч.
  • Мнения: 17 412
Ще му предложа някакво такова решение :
http://www.mebelibanko.com/%D0%90%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5/%D0%A1 … 85%D0%B8-H125-21F
Аз се бях зарекла да не повтарям стари грешки , защото това вече съм го "играла" , да вървя по капризи на наематели , но споменах такава крилата реплика , че съм отворена за някакви добавки. Кой да ти мисли , че точно гардероб ще иска. Лошото е , че е масивно това , не е шкафче , комодче , рафтове някакви. Ще му мисля, наистина ми се отвори работа ,  и то сама съм си виновна. Споделям просто за по- неопитните , като мен.

# 537 8 ян. 2018, 15:52 ч.
  • Мнения: 4 275
Дано се съгласи. Аз имам такова, точно защото няма повече място за гардероби и защото си мислех, че е много добре всички дрехи да са ми пред очите, че често се случва да забравя какво имам. НО... оказа се, че не ми е удобно. И откак го вкарах това нещо в стаята, изглежда и Е вечно разхвърлено...

Ние уж сме в тристаен апартамент, но има само един трикрилен гардероб, като едната третина е с рафтове, а другите 2/3 са за лост с един рафт. Едва успява да събере дрехите на приятеля ми. А за моите се наложи да взема скрин, но пак не стига... И в резултат, третата стая, тази с щендера, се ползва за склад. Друго си е да има гардероб Simple Smile Така че, аз лично бих взела още един двукрилен гардероб. Тъкмо ще е в плюс и за следващи наематели. А и цена от 100 лева не е кой знае колко. Но само и единствено с уговорката, че това е последното нещо, което купувам. Ако иска още нещо допълнително, да си го осигури!

# 538 8 ян. 2018, 16:07 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: tays в пн, 08 яну 2018, 15:44
Ще му предложа някакво такова решение :
http://www.mebelibanko.com/%D0%90%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B5/%D0%A1 … 85%D0%B8-H125-21F
Аз се бях зарекла да не повтарям стари грешки , защото това вече съм го "играла" , да вървя по капризи на наематели , но споменах такава крилата реплика , че съм отворена за някакви добавки. Кой да ти мисли , че точно гардероб ще иска. Лошото е , че е масивно това , не е шкафче , комодче , рафтове някакви. Ще му мисля, наистина ми се отвори работа ,  и то сама съм си виновна. Споделям просто за по- неопитните , като мен.

И аз съм имала подобен щендер и не е толкова неудобен, но само ако има къде да се скрият дрехите. Тогава живеех в апартамент със скосени стени и се получи много удобно точно в нишата зад гардероба, където не ми беше постоянно пред очите.

# 539 8 ян. 2018, 16:28 ч.
  • Мнения: 1 526
И аз да дам една идея за гардероб от плат. Имало ги е в Кауфлант, Метро....Сега ги пуснах в Гугъл - има голямо разнообразие. Искал господинът гардероб - ей ти гардероб.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата