Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-21

  • 71 177
  • 739
  •   1
Отговори
# 525
  • Мнения: 11 248
Оли, и аз много мразя печките на ДЪРВА и ВЪГЛИЩА. До нас бабата и дядото редовно ни одимяват. А преди в ап. като живяхме, като палне комшията на третия етаж, и нагоре става ужас. Ама на него не му пукаше. Чак като казахме, че ще извикаме полиция, започна да му пука. Големи проблеми сме имали с тези печки в блока, и то не веднъж! Затова ги мразя безкрайно.

# 526
  • Мнения: 53 164
В Лондон е забранено да се гори каквото и да е, освен газ. Поне така ми казаха някога, като ходих там. Затова и смогът е останал само в романите на Дикенс, а като се върнах в България още на слизане от самолета (нашето летище е на най-мъгливото място в София) осъзнах, че тук виждам какво дишам Twisted Evil

# 527
  • Мнения: 749
Да споделя (не ме нападайте много Wink ):
София, ЕПК на десетина години, първи етаж - тоест ужасно ниско, всъщност е партер, голяма квадратура, ниска цена, отстояние от други сгради. И сега съм в размисъл: някой би ли го купил, ако реша да продавам? А за живеене става ли (ползван е за офис досега, партерът ме притеснява)? Ей такива основни въпроси. Simple Smile

# 528
  • София
  • Мнения: 4 192
Много ново това ЕПК. Мислех че последните завършени са 96-та 97-ма.
Всичко си има цена. Ако районът е комуникативен с лесно паркиране и достъп ще се намери купувач. Особено Нотариусите търсят такива  Wink

# 529
  • Мнения: 28 517
Да споделя (не ме нападайте много Wink ):
София, ЕПК на десетина години, първи етаж - тоест ужасно ниско, всъщност е партер, голяма квадратура, ниска цена, отстояние от други сгради. И сега съм в размисъл: някой би ли го купил, ако реша да продавам? А за живеене става ли (ползван е за офис досега, партерът ме притеснява)? Ей такива основни въпроси. Simple Smile
Щом е ползван за офис, какъв е проблема ? Би го купил някой който търси офис/кантора в района. Ако цената е съобразена не виждам драма. Peace

# 530
  • Мнения: 5 170
moni, партер става - офис, фризьорски салон, козметично студио, детски клуб, зъболекарски кабинет... Зависи колко е комуникативно. Ако е забито и не се вижда - сигурно продажба за офис ще е по-трудно. Наистина ли има ЕПК от 2007 г.? Аз пък мислех, че последните са около 1992 г.

# 531
  • Мнения: 894
Зависи и на каква цена го купувате. Ако е около/над пазарна, ако не се покачат още много цените вероятността да го продадете на по-ниска от покупната съществува, ако искате да го продадете.
Странно е, ако е истинско, високо ЕПК толкова ново, последните, които знам са от 1998, 1999 г.
Ако е под пазарната винаги може да го реализирате с "горница"....

# 532
  • Мнения: 20 102
Наскоро гледах няколко обяви за епк и ми се сториха странни, защото и аз мислех, че епк-тата са по-стари.
Това пише, че е от 2008 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15066093220330 … k=3a1g2z&f1=1
А това се санира, без да е споменато коя година е строено, и доколкото разбирам, продават цялата сграда: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14712658875381 … k=3a1g2z&f1=1

# 533
  • Мнения: 9 734
Да се похваля, нашата сага с апартамента приключи и то точно когато решихме да изчакаме с продажбата. Стана много бързо- хората дойдоха, огледаха, на другия ден поискаха втори оглед и предварителен договор. Днес окончателно подписахме. Всичко за няма и 10 дена.

# 534
  • Мнения: X
Наскоро гледах няколко обяви за епк и ми се сториха странни, защото и аз мислех, че епк-тата са по-стари.
Това пише, че е от 2008 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15066093220330 … k=3a1g2z&f1=1
А това се санира, без да е споменато коя година е строено, и доколкото разбирам, продават цялата сграда: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14712658875381 … k=3a1g2z&f1=1

Втория, дето пише, че е от 2017 го санират тогава. Брокерски куци номерца...

# 535
  • София
  • Мнения: 4 192
Наскоро гледах няколко обяви за епк и ми се сториха странни, защото и аз мислех, че епк-тата са по-стари.
Това пише, че е от 2008 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15066093220330 … k=3a1g2z&f1=1
А това се санира, без да е споменато коя година е строено, и доколкото разбирам, продават цялата сграда: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14712658875381 … k=3a1g2z&f1=1
Тези май са старите общежития на Градски транспорт, които ги даваха преди години по телевизията, че са наклонени и съсипана. Май ГБС ги купиха и сега ще ги пудрят и продават  Mr. Green

# 536
  • София
  • Мнения: 2 253
Тъкмо щях да кажа, че това приличат на изоставени/недовършени соц сгради, които сега се опитват да приведат във вид и да ги пробутат на баламите... и chiana2003 даже ги е познала.
Не знам балон ли е, или не, но това с недвижимите имоти в София вече е тотална истерия. Очаквам да завършат изоставения преди 30 години строеж на ИПК Родина и да го продадат на луксозни боксониерки (така де, ателиета) на следващата вълна преселници...

# 537
  • Мнения: 894
Наскоро гледах няколко обяви за епк и ми се сториха странни, защото и аз мислех, че епк-тата са по-стари.
Това пише, че е от 2008 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15066093220330 … k=3a1g2z&f1=1
А това се санира, без да е споменато коя година е строено, и доколкото разбирам, продават цялата сграда: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14712658875381 … k=3a1g2z&f1=1

Според мен ги "подмладяват"  малко.
А това от втория линк са двете опоскани сгради до централна ЖП гара, които дълго стояха изтърбушени. Май някакви жп-ейски общежития са били някога.
Мисля, че имаха конструктивен проблем и трябва да се съборят.
Някой тарикат реши да ги стегне и продава, но не му се получава много явно, след като години вече ги предлага.
Ето това https://www.google.bg/maps/@42.7145585,23.310864,3a,75y,177.27h, … e0!7i13312!8i6656

Последна редакция: пт, 01 дек 2017, 13:21 от qsenski

# 538
  • София
  • Мнения: 603
Наскоро гледах няколко обяви за епк и ми се сториха странни, защото и аз мислех, че епк-тата са по-стари.
Това пише, че е от 2008 https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15066093220330 … k=3a1g2z&f1=1
А това се санира, без да е споменато коя година е строено, и доколкото разбирам, продават цялата сграда: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14712658875381 … k=3a1g2z&f1=1
Първото е едно голямо жълто ЕПК до Мол София, на бул. Скобелев. Наистина го завършиха преди десетина години. Но е започнато доста преди това.

# 539
  • Мнения: 28 517
Да се похваля, нашата сага с апартамента приключи и то точно когато решихме да изчакаме с продажбата. Стана много бързо- хората дойдоха, огледаха, на другия ден поискаха втори оглед и предварителен договор. Днес окончателно подписахме. Всичко за няма и 10 дена.
Честито.  bouquet Никак не се учудвам на бързата продажба, народа е полудял да купува жилища, като топъл хляб. Laughing

Общи условия

Активация на акаунт