Жилищен кредит

  • 4 184
  • 19
  •   1
Отговори
  • София
  • Мнения: 1 360
Здравейте.
Интересувам се от мнения дали с ММ имаме шанс да изтеглим жилищен кредит заедно при положение, че и двамата ни осигуряват на МЗ. И ще съм благодарна на всякаква полезна информация, която можете да споделите.

# 1
  • Мнения: 7 665
Месечната ипотечна вноска не може да ви бъде по-голяма от 60% от дохода. Така че зависи за колко години вземате кредита и колко струва жилището - колко му е пазарната оценка, направена от оценител на банката, защото кредита се отпуска за тази цена, а не за обявената от продавача.

# 2
  • Мнения: 2 998
Също повечето банки имат изискване за минимална сума на член на семейство. Остатъчен нетен месечен доход на домакинството - мин. 250 лв. за пълнолетен член и 100 лв за непълнолетен член от семейството. Което значи да ви остават минимум 600лв за двама възрастни с дете след като се приспадне вноската.
Ако ви осигуряват на 460лв бруто (360лв нето), излиза че получавате 720лв чисто и ще може да си позволите да връщате до 120лв месечно. Не знам дали има имот за такива пари.

# 3
  • Мнения: 11 062
Има, в провинцията. А щом момичето и съпруга й ги осигуряват на мин.и двамата, допускам, че са от провинцията?

# 4
  • София
  • Мнения: 1 360
Не. В София сме. Осигуряват ни на МЗ, но реално взимаме доста повече.

# 5
  • Мнения: 7 665
Не. В София сме. Осигуряват ни на МЗ, но реално взимаме доста повече.
В банката минават само доказани, декларирани доходи. Поне аз не знам за други случаи де, ако някой знае, да ме поправи. Simple Smile

# 6
  • Мнения: X
Не. В София сме. Осигуряват ни на МЗ, но реално взимаме доста повече.

Препоръчвам да сигнализирате. Това е незаконно и фирмата ви ощетява дори и в момента да не го осъзнавате. След като сигнализирате, горещо препоръчвам да си намерите нова работа, където да не правят такива шмекерии.
Ето например първият минус - не можете да вземете жилищен кредит. Банката наистина приема само доказани доходи. Ако пък излезнете в майчинство, ще ви плащат много по-малко отколкото трябва. Например вместо 1200-1300 лева, ще ви плащат...300?

# 7
  • Мнения: 473
Не. В София сме. Осигуряват ни на МЗ, но реално взимаме доста повече.
В банката минават само доказани, декларирани доходи. Поне аз не знам за други случаи де, ако някой знае, да ме поправи. Simple Smile
Две близки семейства изтеглиха кредити за покупка на жилища. И в двата случая нямат официално високи доходи, но са с частен бизнес. След проверки от банков инспектор им отпуснаха заеми. Единия случай е преди 5-6 години, другия от миналата година. Банките също са различни. Явно и такава схема работи.

# 8
  • Мнения: 7 665
Не. В София сме. Осигуряват ни на МЗ, но реално взимаме доста повече.
В банката минават само доказани, декларирани доходи. Поне аз не знам за други случаи де, ако някой знае, да ме поправи. Simple Smile
Две близки семейства изтеглиха кредити за покупка на жилища. И в двата случая нямат официално високи доходи, но са с частен бизнес. След проверки от банков инспектор им отпуснаха заеми. Единия случай е преди 5-6 години, другия от миналата година. Банките също са различни. Явно и такава схема работи.
Аз предполагам, че частния им доход си е бил деклариран изрядно с нужната документиация от счетоводител на фирмата. Иначе нямаше да стане. Не можеш да вземеш кредит с доход от сивата сфера.

# 9
  • Мнения: 473
Мисля, че ясно написах, че им отпуснаха кредити с  недекларирани доходи.

# 10
  • Мнения: 186
Много зависи от коя банка искате кредит, има такива, които признават доход от наем или рента. Ако работодателя напише в бланката реалната сума, която получавате (мисля че е до 500лв.над осигорителния доход) също някои банки го признават. Колко членно Ви е семейството, и за каква сума става въпрос? Също така има значение дали имате други кредити, редовно ли се обслужват и т.н.

# 11
  • Мнения: 7 665
Мисля, че ясно написах, че им отпуснаха кредити с  недекларирани доходи.
Пардон, чела съм през редовете.

А (освен, ако не е тайна), за Пощенска банка ли става дума? За тях съм чувала, че си затварят доста очите.

# 12
  • Мнения: 473
Други са банките. Явно е масова практика банковите служители да отпускат по този начин ипотечни кредити. В единия случай са сменили банката и са предоговорили кредита за по-ниска лихва. И в двата случая хората чинно си плащат вноските.

# 13
  • Мнения: 4 275
Кои банки признават доход от наем?

# 14
  • Мнения: 473
Това намерих. Може би има и други банки, които приемат наема да доход.http://www.ccbank.bg/bg/products-and-services/retail-business/co … loans/asset-loan/

Общи условия

Активация на акаунт