Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 31

  • 93 931
  • 823
  •   1
Отговори
# 630 20 авг. 2018, 10:08 ч.
  • Мнения: 3 191
Привет, трябва да се изготви геоложки доклад за целите на фундирането. В офертата на архитекта е заложен такъв по архивни данни, но нещо не ми хеаща вяра. Пуснах снощи запитвания за ценови оферти до няколко фирми - до момента са ми отговорили два. И на двете цените са сходни - доклад 350,00 лв, два щурфа на дълбочина 4 м - 300,00 лв +-. За сондаж цена 50 лв/ м, като евентуалната цена ще е 50-60 лв на метър. Консултанта на една от фирмите обясни, че за еднофамилна двуетажна къща без сутрен двата щурфа ще са достатъчни, т.к тежестта влизала на около 2-3 м.

Миже ли някой да ме ориентира кое е реално, трябва ли сондаж, щурфа достатъчен ли е и препоръки за фирми, които да го извършат.

# 631 20 авг. 2018, 13:28 ч.
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 539
А защо ви притеснява доклада? Свлачище ли е? Блатисто ли е? Насип? Няма ли други къщи наоколо? Все пак при двуетажна къща без сутерен не може да се очаква да се случи кой знае какво.

# 632 20 авг. 2018, 22:17 ч.
  • Мнения: 3 191
Любознателна - има къщи наоколо, в двора по диагонал има кооперация, която за съжаление е почти завършена, но все пак изоставена. Строено е в района по времето на строителния бум 2010-2012.  Съседът с къщата отсреща на улицата е почти неоткриваем, а и предишните собственици на имота са имали съдебни спорове с него по отношение на регулацията, та не знам дали ще е особено отзивчив да ни съдейства. Другата къща наблизо е на същата линия на нашия имот, но е през два имота или около 100 м и не знам доколко живущите вътре ще имат понятие от строителството и, защото са я купили готова. Местността не е свлачищна,  доколкото съм запозната из цяла Бояна има по-високи подпочвени води, наблизо е имало заблатяване, но преди доста години е изчезнало - дали от самосебе ди или по друг начин - нямам идея. Цялата местност е без канализация. Много съм боса по темата и не знам дали само докладът по архивни данни ще свърши работа, иска ми се да нямам много подводни камъни или поне да се подготвя психически и финасово за тях.

# 633 21 авг. 2018, 11:45 ч.
  • София
  • Мнения: 350
Цитат на: foxy-the infant prodigy в пн, 20 авг 2018, 22:17
Любознателна - има къщи наоколо, в двора по диагонал има кооперация, която за съжаление е почти завършена, но все пак изоставена. Строено е в района по времето на строителния бум 2010-2012.  Съседът с къщата отсреща на улицата е почти неоткриваем, а и предишните собственици на имота са имали съдебни спорове с него по отношение на регулацията, та не знам дали ще е особено отзивчив да ни съдейства. Другата къща наблизо е на същата линия на нашия имот, но е през два имота или около 100 м и не знам доколко живущите вътре ще имат понятие от строителството и, защото са я купили готова. Местността не е свлачищна,  доколкото съм запозната из цяла Бояна има по-високи подпочвени води, наблизо е имало заблатяване, но преди доста години е изчезнало - дали от самосебе ди или по друг начин - нямам идея. Цялата местност е без канализация. Много съм боса по темата и не знам дали само докладът по архивни данни ще свърши работа, иска ми се да нямам много подводни камъни или поне да се подготвя психически и финасово за тях.

Доклад по архивни данни върши работа в повечето общини, но конретно за Бояна препоръчвам да се направи реален геоложки доклад. Имал съм случай, при които се оказва, че в имота има над метър вече слегнал насип от околни строежи. При друг излязоха огромни морени. При трети - кабели на военните (затова не е лошо да се помисли за сканиране с георадар на подземните комуникации - тръби и кабели; ако ли не - проверете в сайта на Софпроект, където са указани част от трасетата ).

# 634 21 авг. 2018, 12:55 ч.
  • Мнения: 3 191
Arh_b - в момента в имота така или иначе има съществуващ обратен насип от близката недостроена кооперация, който ще им върна обратно за моя сметка и ще си ги засипя обратно т.к няма да им платя и извозването до пункт. Мен също ме притесняват води и скални пластове и затова търся отзиви. Реален доклад ще има, въпросът е само шурф/ 1-2-3/ дали ще свършат работа или ще ми трябва и сондаж за проучване на ядка....

Между другото - ако излезе плитко скала, не би ли било добре?

# 635 24 авг. 2018, 00:00 ч.
  • София
  • Мнения: 375
Моята борба със съгласуването на проекта за водопроводното отклонение с различните дружества продължава Angry
Трябва да направя отделен проект:
4. Съгласуван проект за Временна организация на движението-оригинал и становище от
ОПП- СДВР за СВО (при Договори за присъединяване, сключени след 5.10.2010 г.)
Забележка: ВОД и Становището към него трабва да бъдат за изграждане на СВО

Това някой правил ли го е, винаги ли се иска или има начин да се мине без него?

# 636 24 авг. 2018, 09:32 ч.
  • Бургас/София
  • Мнения: 309
Цитат на: Chaplet в пт, 24 авг 2018, 00:00
Моята борба със съгласуването на проекта за водопроводното отклонение с различните дружества продължава Angry
Трябва да направя отделен проект:
4. Съгласуван проект за Временна организация на движението-оригинал и становище от
ОПП- СДВР за СВО (при Договори за присъединяване, сключени след 5.10.2010 г.)
Забележка: ВОД и Становището към него трабва да бъдат за изграждане на СВО

Това някой правил ли го е, винаги ли се иска или има начин да се мине без него?
На мен ми го искаха, помня че освен в КАТ го заверявах и в някакво министерство (преди 4 години беше и нямам много спомени ).

# 637 24 авг. 2018, 15:02 ч.
  • София
  • Мнения: 375
Katia_S, благодаря!
Това означава съвсем нов проект да се прави, в съществувашите ни папки не виждам проект за Временна организация на движението.
Купища бумащини Sad

# 638 24 авг. 2018, 15:47 ч.
  • Sk babe
  • Мнения: 194
Да се включа и аз по темата.Доста негативи съм насъбрала от досега ми с държавните институции - особено в Кадастъра.  Бая търчане и чакане беше. Най-лошото е, че от едното място те прехвърлят на друго, оказва се че нямаш всички нужни документи, понеже никой не ти е казал. Правят се скандали за нищо - от това, че нямаш допълнителни ксерокопия до цвета на химикала, с който се подписваш.
За строежът да не говорим. Докато си намерим изпълнител минаха месеци. Парите - много са. Имаме познати, които строиха на зелено - 3та година не могат да се нанесат, заради лошото качество на изпълнението.
От личен опит за строеж на 2-ду и 3-етажна къща мога да кажа, че с фирма е по-добре. Има такива, като тази тук, които предлагат изпълнение от а до я: т.е.ще ти я вдигнат и ще ти помогнат с интериорния дизайн.

# 639 27 авг. 2018, 12:36 ч.
  • Мнения: 186
Здравейте, герои!
Прочетох отчасти темата и не съм сигурна, че тук е мястото на въпроса ми, тъй като е по-конкретен, но в отчаянието си все пак ще го задам.

Става дума за двор с голяма денивелация и мъките около него.
Вече три сезона не можем да го оправим. Не успяхме дълго време да намерим фирма, която да се захване - или им изглежда малко, или трудно като работа и правят невъзможни оферти, за да се откажем. Накрая, уж с голяма препоръка, дойде една бригада и получихме ужасния резултат, който се вижда на снимките от миналата есен. Сега положението е още по-плачевно и се чудя какво можем да направим. Неравните стълби и площадки няма да можем да корегираме, това е ясно, но поне челата на стъпалата да подобрим козметично.

Въпросът ми е с какъв материал могат да се подмажат челата, за да изглеждат по-прилично? И съответно дали може някой да ми препоръча изпитан майстор (фирма) за корекцията плюс още малко стълби и терасиране.  Колкото и да взима, колкото и да трябва да го чакаме, само да разбира какво прави!


 
Скрит текст:

Скрит текст:

Скрит текст:


# 640 27 авг. 2018, 13:15 ч.
  • София
  • Мнения: 375
Fata, ако тук никой не успее да ти помогне, има две ФБ групи, в които ми се струва, че все ще могат да дадат компететнтен съвет. Ако искаш пробвай и там:
https://www.facebook.com/groups/266205980460094/
https://www.facebook.com/groups/171743613433542/

# 641 30 авг. 2018, 03:23 ч.
  • Мнения: 1 269
Здравейте, започнахме строеж, стигнахме до изкоп и се оказа, че бригадата ни си работи другаде и трябва да търсим нови работници, фирма или бригада. Ако някой има такива контакти, моля за съдействие, може и на лични.

# 642 30 авг. 2018, 15:23 ч.
  • Sk babe
  • Мнения: 194
Цитат на: Alja98 в чт, 30 авг 2018, 03:23
Здравейте, започнахме строеж, стигнахме до изкоп и се оказа, че бригадата ни си работи другаде и трябва да търсим нови работници, фирма или бригада. Ако някой има такива контакти, моля за съдействие, може и на лични.

За каква сграда става дума и в кой град си?

# 643 30 авг. 2018, 17:43 ч.
  • Мнения: 969
Цитат на: Fata в пн, 27 авг 2018, 12:36
Здравейте, герои!
Прочетох отчасти темата и не съм сигурна, че тук е мястото на въпроса ми, тъй като е по-конкретен, но в отчаянието си все пак ще го задам.

Става дума за двор с голяма денивелация и мъките около него.
Вече три сезона не можем да го оправим. Не успяхме дълго време да намерим фирма, която да се захване - или им изглежда малко, или трудно като работа и правят невъзможни оферти, за да се откажем. Накрая, уж с голяма препоръка, дойде една бригада и получихме ужасния резултат, който се вижда на снимките от миналата есен. Сега положението е още по-плачевно и се чудя какво можем да направим. Неравните стълби и площадки няма да можем да корегираме, това е ясно, но поне челата на стъпалата да подобрим козметично.

Въпросът ми е с какъв материал могат да се подмажат челата, за да изглеждат по-прилично? И съответно дали може някой да ми препоръча изпитан майстор (фирма) за корекцията плюс още малко стълби и терасиране.  Колкото и да взима, колкото и да трябва да го чакаме, само да разбира какво прави!


 
Скрит текст:

Скрит текст:

Скрит текст:



Защо ми се струва, че тия стълби ще тръгнат да се разхождат скоро. Имат ли някакво фундиране?

# 644 6 септ. 2018, 11:04 ч.
  • Мнения: 29
По отношение на терасирането. Моя двор е също с голяма денивелация. Около 3м от най-високата до най-ниската точка. Терасирането при мен си е част от проекта. В зависимост от типа почва, наклона, денивелацията, подпочвени води и незнам още какви фактори се проектира формата и конструкцията на подпорните стени и прикрепените към тях стълбища.
За терасирането имам направен отделен проект със придружаваща конструктивна документация.
Искам да кажа - не се доверявайте на "майстори" и "бригади". Това си е доста отговорна дейност и не я остаяйте на случайността. По отношение на изпълнението - изисква си изкопни работи, армиране, кофраж, бетониране, обратен насип - горе долу същата сложност като при изграждане на основи на къща. И е скъпо ! Почти толкова колкото и изграждането на основи. Но много по-скъпо ще ви излезе ако го напрвите как да е и след време подпорните стени "започнат да се разхождат".

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата