Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

81 373
741
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
  
  Цените на имотите са стабилни, като предлагането е ограничено. В момента всичко се предлага за около 1000 евро/м2. В Кайс парк цените са около 800 евро/м2. Без значение от състоянието на имота (ремонт, панел, тухла или ново строителство), всички имоти се предлагат на тази цена. За да изглежда цената на квадратен метър по-ниска, квадратурите умишлено се надценяват и към тях се добавят мази и гаражи.
- Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
  
  Според статистиката пазарът на недвижими имоти в България е спаднал от 2010 г. насам. През 2017 г. сделките с имоти в страната достигнаха най-ниското си ниво за седем години. Прогнозите също така показват намаляване на търсенето и повишаване на лихвените проценти.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
  
  Предимствата от закупуване на имот в момента включват ниски лихвени проценти и възможността за добра сделка, докато недостатъците включват спад в търсенето, високи цени и прогнози за по-високи лихви в бъдеще.
- Какви са причините за спада в броя на сделките с имоти?
- Какви са прогнозите за бъдещето на пазара на недвижими имоти?

# 450 30 ян. 2018, 14:35 ч.

Мнения: 21 648

Топ, ама след 8 годинки поне.

# 451 30 ян. 2018, 14:41 ч.

Мнения: 2 359

Там и три метра да направят никога няма да е топ. Не знам кой е подшушнал на Иван, но Фандъкова оня ден заяви, че почва да се работи по отсечката към Левски Г, както и към Слатина.

# 452 30 ян. 2018, 14:42 ч.

Мнения: 2 998

Цитат на: Ivan_Mihov в вт, 30 яну 2018, 14:29

Да ви подшушна една интересна новина. Човек от фирмата, която строи метрото ми сподели, че проекта до Студентски Град е задвижен и ще започне до 3-4 години да се строи.

И къде е този проект? До сега никъде не е споменавано метрото на минава през СГ.

# 453 30 ян. 2018, 14:48 ч.

София
Мнения: 853

По-рано този месец е имало обсъждане и избор на трасе.
https://infrastructure.bg/news/2018/01/12/3111864_ekspertniiat_s … e_2_na_metroto_v/

# 454 30 ян. 2018, 14:49 ч.

Мнения: X

Цитат на: bubbata в вт, 30 яну 2018, 14:42

Цитат на: Ivan_Mihov в вт, 30 яну 2018, 14:29

И къде е този проект? До сега никъде не е споменавано метрото на минава през СГ.

В момента се обсъжда един от 3-те варианта, по който да мине. Инфото е, че на ГП Груп е подаден проекта. Повече не мога да кажа.

# 455 30 ян. 2018, 14:49 ч.

Мнения: 21 648

Чакайте, Левски Г нали се работи? Какво ново има тук?

# 456 30 ян. 2018, 14:49 ч.

Мнения: 2 998

Явно е съвсем нова информацията за СГ.

# 457 30 ян. 2018, 14:51 ч.

Мнения: 2 359

Цитат на: milittana в вт, 30 яну 2018, 14:49

Чакайте, Левски Г нали се работи? Какво ново има тук?

Ами в един момент се появиха новини, че проекта се спира, заради проблеми с отчуждаване. Метрото щеше да стига само до билата след моста Чавдар. Явно са решили проблемите, но пак всичко това е само на етап "говорене".

# 458 30 ян. 2018, 14:53 ч.

София
Мнения: 6 902

Да, то слухове много, но то май още за Гео Милев и Слатина (покрай нас), е далеч да се говори за започване. Щели тепърва да го предлагат за финансиране от фондовете. Та до 3-4 години да почнат евентуално, та това за СГ не знам кога ?? Дано е по - скоро де.

# 459 30 ян. 2018, 14:54 ч.

Мнения: 2 359

Мисля, че за Слатина нещата са решени и ще се строи.

# 460 30 ян. 2018, 15:02 ч.

Мнения: 1 483

Какво решиха там, до Арена Армеец ли ще го изкривят?

# 461 30 ян. 2018, 15:09 ч.

Мнения: X

И за студентски са решени. Само не разбрах, дали е избран маршрут. За мен ще бъде най-добре да опънат втория вариант до УНСС, че ще ми е по-близо от Г.М.-то.

# 462 30 ян. 2018, 15:25 ч.

Мнения: 2 998

Цитат на: killpop в вт, 30 яну 2018, 15:02

Какво решиха там, до Арена Армеец ли ще го изкривят?

Това е последно, но не знам дали е финално.

Скрит текст:

Източно разклонение[27] [28] с обща дължина на трасето около 6040 m и с общо 7 метростанции, които са:

Ситняково – на пресечката на бул. „Ситняково“ с ул. „Гео Милев“ при Румънското посолство – далечна переспектива
Гео Милев – на пресечката на ул. „Гео Милев“ с ул. „Николай Коперник“ при ж.к. „Гео Милев“ – далечна переспектива
Слатина – на пресечката на ул. „Гео Милев“ с ул. „Иван Димитров – Куклата“ при ж.к. „Слатина“ (ж.к. „Христо Смирненски“) – далечна переспектива
Асен Йорданов – на пресечката на бул. „Асен Йорданов“ с бул. „Шипченски проход“ при спортен комплекс „ЦСКА Червено знаме“ – далечна переспектива
Арена Армеец – на бул. „Асен Йорданов“ и „Площада на Авиацията“ при спортна зала „Арена Армеец“ – далечна преспектива
София Тех Парк – на бул. „Цариградско шосе“ при „София Тех Парк“ – далечна переспектива
Полигона (Дъ Мол) – на бул. „Цариградско шосе“ и пресечката с бул. „Йерусалим“ при търговски център „Дъ Мол“ и кв. „Полигона“ – далечна преспектива

# 463 30 ян. 2018, 15:30 ч.

София
Мнения: 6 902

За Слатина ( засега) , уж трасето е одобрено, тепърва обаче ще го предлагат за финансиране и ще го почнат до 3-4 години. Тръгва от Орлов Мост, 7 спирки, до Дъ Мол ( пишат спирка Окръжна Болница) ама се целят в бизнес сградите на Дъ Мол и кв.Полигона отзад, щото подозирам много строежи ( и интереси) само "чакат мълвата" да вдигат нагоре.
Ще има спирка на Тех Парка ( между Дъ Мол и Арена Армеец) Там веднага след "мълвата" за метрото обявиха мега проект за офис сграда за милиони ( Фонд за недвижими имоти, ако не се лъжа) , на същия терен. ( с две думи не им пука за нас в Гео Милев и Слатина) Stuck Out Tongue Winking Eye

просто ни ползват за да оправдаят човекопотока, целят се в Зала Армеец, Тех Парка и Дъ Мол с Полигона и терените за строеж там
Поне така ми се струва

# 464 30 ян. 2018, 15:50 ч.

sofia
Мнения: 9 237

При Тех-парка и мол-а сигурно ще го пуснат "отзад" , от север, защото "предната" им част си се обслужва добре от Цариградско шосе. От Орлов мост до Окръжна си за 5-10 минути с автобус, хубаво е метрото да обслужва Гео Милев и Слатина.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93

335
Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

731
Жилища и имоти

Въпрос към хазяите

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 18

458
Жилища и имоти

Причина:

Причина: