Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема

  • 50 178
  • 736
  •   1
Отговори
# 540 7 фев. 2019, 14:35 ч.
  • Мнения: 68 892
Е, вече се чудите какво да си изсмучите от пръстите Simple Smile
Сега, аз ако се движа с калцуни из стълбището, и не цапам, да искам ли да бъда освободена от тази такса?

Тази такса НЕ е само за ползването на асансьор. С парите от нея се купуват да речем крушки за стълбището, плаща се на чистачка, възнаграждението на касиер и домоуправител също се взема от там и т.н. и т.н.

# 541 7 фев. 2019, 17:04 ч.
  • Мнения: 1 681
Роднините им живеят с тях.Това имам в предвид.Не че някой ги посещава ежедневно.Просто беше предложено и питам.

# 542 7 фев. 2019, 17:06 ч.
  • Русе
  • Мнения: 5 351
st. Dobri Благодаря за цитата. Мен ме интересуваше основанието в Закона.
За Фонд Ремонт това е според чл. 50: "Фонд "Ремонт и обновяване"
Чл. 50. (1) Общото събрание на собствениците или на сдружението създава и поддържа фонд "Ремонт и обновяване".
(2) Средствата във фонда се набират от:
 1. (изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) ежемесечни вноски от собствениците в размер, определен с решение на общото събрание съобразно идеалните части на отделните собственици в общите части на етажната собственост, но не по-малко от един процент от минималната работна заплата за страната.
.... (3) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Средствата във фонда се набират в сметка със специално предназначение, която се открива на името на председателя на управителния съвет (управителя) или на сдружението. "
За това възникна въпроса доколко такава сметка е нужна/задължителна?!

# 543 7 фев. 2019, 17:50 ч.
  • Мнения: X
Devil_Rose не ви ли е страх да държите толкова много пари в брой при някой във входа? В един момент може парите да бъдат "откраднати"... В банкова сметка е по-сигурно и може непрекъснато да се контролира наличността.
При нас преди десетина години една касиерка ни завлече с 1000+ лева. Синът ѝ бил имал кредити, подгонили го и т.н....

# 544 7 фев. 2019, 18:10 ч.
  • Русе
  • Мнения: 5 351
Към момента не се събира такъв фонд. Ако ще се започва вероятно ще е с сметка. Не е обсъждано още. Промените в това отношение ще се обсъждат - предстоят.
Идеята е нещата да са съобразно закона.

# 545 7 фев. 2019, 18:11 ч.
  • Мнения: 68 892
С тия такси в банката...не е хич изгодно Wink

Ние сме все свестни хора...спокойна съм в това отношение.

Сметката по закон е на името на управителя...той като иска да ви завлече...кое ще го спре Rolling Eyes

# 546 7 фев. 2019, 21:21 ч.
  • Мнения: X
Не мисля, че по закон сметката трябва да е на името на управителя. Ако входа не е регистриран никоя банка не приема сметка "на вход".
Управителят, касиерът и контрольорът може и трябва да контролират наличността всеки месец, така измами са малко възможни.
Таксата на банката е 2-3 лв. За един вход 24 апартамента месечно такса ремонт е 150+ лв, не е малка сумата и аз лично не бих държала толкова много чужди пари в къщи. Ако някой не го е страх от обир и съседите са съгласни, да си ги държи под дюшека...

# 547 7 фев. 2019, 21:35 ч.
  • Мнения: 68 892
Сметка на ФЛ е....не е сметка "вход"..
Не е сдружение все пак...пише си в ЗУЕС, че се открива на името на управителя.

Таксите са 2-3 лв месечно за обслужване на сметката. Има и данък. Ние както сме 15 ап...киро на кирия ще ни излезе.

А и ставаше дума за присвояване на пари...то който е решил, и от сметката ще дръпне, и цялата може да я занули. Не виждам кое и кой ще го спре. Сметката си е на негово име..друг и справка не може да прави в банката, та...?
От друга страна ако е стабилен човек, на когото може да се има доверие...не виждам проблем и у тях да ги държи.

Когато аз бях касиер, също вкъщи ги държах.

# 548 7 фев. 2019, 21:38 ч.
  • Мнения: X
Всеки с парола може да проверява и без сертификат сметката в банката.

# 549 8 фев. 2019, 08:43 ч.
  • София-в сърцата на моите деца
  • Мнения: 1 729
Имаме един съсед , който не си е плащал от една година таксата! Как можем да го принудим да плати?

# 550 17 фев. 2019, 21:10 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте, за пръв път пиша във форум и се надявам да бъдете благосклонни, питането ми е следното: С моят приятел живеем в апартамента на баба му, собственик е все още тя, но живее на друг адрес, в книгата на собствениците/ домовата книга, домоуправителката държи да се впишем, като иска да си сменим настоящите адреси в общината с този на коперацията, доколкото четох, гледах, вкл. и ЗУЕС,  единственото което пише е че следва или да сме обитатели- чрез договор за наем или да се впишем като членове на домакинството, като се изисква само да си запишем трите имена, следва ли да се сменя настоящият адрес и необходимо ли е вписването?

# 551 17 фев. 2019, 21:16 ч.
  • Мнения: 11 691
Цитат на: Pmbp в нд, 17 фев 2019, 21:10
Здравейте, за пръв път пиша във форум и се надявам да бъдете благосклонни, питането ми е следното: С моят приятел живеем в апартамента на баба му, собственик е все още тя, но живее на друг адрес, в книгата на собствениците/ домовата книга, домоуправителката държи да се впишем, като иска да си сменим настоящите адреси в общината с този на коперацията, доколкото четох, гледах, вкл. и ЗУЕС,  единственото което пише е че следва или да сме обитатели- чрез договор за наем или да се впишем като членове на домакинството, като се изисква само да си запишем трите имена, следва ли да се сменя настоящият адрес и необходимо ли е вписването?
Настоящите адреси можете да си смените в съответната община САМО с лично декларирано съгласие на собственика на жилището и копие от нотариалния акт. Ако собственикът не може д аотиде лично в общината, вероятно ще ви трябва нотариално заверен докумет за съгласието му.

# 552 17 фев. 2019, 21:19 ч.
  • Мнения: 68 892
Така е принципно. Обаче пък ако не искате.....малко се е престарала домоуправителката.
Колко хора живеят на адреси, които не са декларирали като настоящи...

# 553 18 фев. 2019, 11:41 ч.
  • Мнения: X
 и чак пък копие от НА? това не го знаех, новост ли е?

# 554 18 фев. 2019, 11:51 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 39 104
за смяната на постоянен/временен адрес  е вярно - иска се НА в общината.
за регистриране в домовата книга не е нужна смяна на адреси и в никакъв случай не се изисква НА.
 мисля, че даже в книгата си пише, че не се събират никакви такива данни.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата