Публикувана: 30 март 2018, 12:25 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:23 ч.

Обсъждане на имотни обяви 2

74 341
791
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Коя банка предлага най-добрите условия за ипотечен кредит?
Какво е мнението на участниците във форума за обявата на имот в конкретен квартал?
Какви са съветите за ипотечния кредит и избора на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Коя банка предлага най-добрите условия за ипотечен кредит?
  
  Изборът на банка за ипотечен кредит зависи от индивидуалните финансови нужди и предпочитания. Въпреки че ЦКБ може да предлага най-ниската лихва, важно е да се вземат предвид други фактори като фиксирана лихва за достатъчно дълъг период, допълнителни такси и консултации с кредитния консултант. Поради това се препоръчва да се консултирате с представители на различни банки и да получите индивидуални оферти за сравнение, преди да вземете решение.
- Какво е мнението на участниците във форума за обявата на имот в конкретен квартал?
  
  Участниците във форума имат различни мнения относно обявата за имот в конкретен квартал. Някои харесват местоположението, докато други се притесняват от цената и състоянието на имота. Мненията са разнообразни и включват анализ на различни фактори като местоположение, състояние на имота, цена и възможности за ремонт.
- Какви са съветите за ипотечния кредит и избора на имот?
  
  Съветите за избор на ипотечен кредит включват внимателно сравняване не само на лихвените проценти, но и изследване на допълнителни такси, фиксирана лихва за дълъг период от време и консултации с кредитни консултанти. Освен това е препоръчително да се определи максималната сума, която банката може да отпусне преди търсене на жилище. За избора на имот участниците във форума споделят мнения за различни квартали и техните предимства, като подчертават значението на инфраструктурата, транспортните връзки и личните предпочитания.
- Какви са мненията за ремонтите и избора на майстори?
- Какви са мненията за цените на имотите в София и провинцията спрямо столицата?

# 435 11 май 2018, 08:56 ч.

Мнения: 21 813

Сметни и ще видиш дали са по-достъпни.

# 436 11 май 2018, 09:13 ч.

Мнения: 1 756

Вземи предвид и това, че лихвеният процент беше двойно по-висок.

# 437 11 май 2018, 14:58 ч.

Мнения: 4 595

Надежда бил по-евтин квартал???
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c151067345899464
А за изчисляването на квадратурата вече съвсем са станали нагли - тия 141 кв.м. какво ли точно включват, ако не броят покривната тераса?
Значи НС - 141 кв.м. - холокухня 25 кв.м + 2Х12 кв. м спални, другите 90 кв.м. къде ли са се скрили?
СС (моят ДВУСТАЕН апартамент) - 80 кв.м. - хол 23 кв.м., спалня 20 кв.м., кухня 14 кв. м, (в добавка баня с вана, килер, г-образен коридор с вграден гардероб).
То бива, бива да лъжеш, ама...

Последна редакция: пт, 11 май 2018, 15:03 от TafTaf

# 438 11 май 2018, 15:45 ч.

Мнения: X

Цитат на: TafTaf в пт, 11 май 2018, 14:58

Аз затова никога не гледам цената на квадрат, а само крайната и какво получавам срещу нея. Даже и квадратурата по нотариален акт не ме грее - попадала съм на жилище, обявено за 120 кв.м, което имаше 2 спални по 10 кв., хол-25 кв. и 2 тераси по 15 кв., и на друго, което беше 110 кв.м. по нотариален акт, но имаше 3 спални по 15 кв., хол с кухня 30 кв., две бани, сервизно и две тераси. Познайте кое си заслужава повече, а цената беше еднаква и първото изглежда по-изгодно на квадрат, ама не е.
А в Лозенец съм попадала на апартамент 65 кв.м. по нотариален акт, а реално е 90, но са го писали по-малко едно време, защото е имало ограничение каква квадратура можеш да притежаваш.

# 439 11 май 2018, 16:05 ч.

Мнения: 4 595

При старото строителство определено са спазвани по-добри стандарти и по нотариален акт квадратите отговарят на истинската квадратура. Но при НС е някаква страшна анархия. Затова и статистиките на квадратен метър са ужасно подвеждащи. Този апартамент в Надежда реално е на цената на апартаменти в Оборище, безумие.

# 440 11 май 2018, 16:10 ч.

Мнения: 1 934

Абе тея с обявата от Надежда бъзикат ли се или какво: "Разполага с две самостоятелни спални, по 12кв. м. , хол със столова и кухненски бокс - 25кв. м. , баня, WC, складово помещение, панорамна тераса от 52кв. м. , която не влиза в обявената застроена площ." Уж не влизала терасата, а откъде идват тия квадрати?! Супер зле!

# 441 11 май 2018, 16:12 ч.

Мнения: X

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 11 май 2018, 16:10

Демек ти си я плащаш,ама няма да я имаш в нотариалния акт и ще се води обща част Grinning

Страшна далавера,а?

# 442 11 май 2018, 16:13 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: despereta в пт, 11 май 2018, 16:12

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 11 май 2018, 16:10

Демек ти си я плащаш,ама няма да я имаш в нотариалния акт и ще се води обща част Grinning

Страшна далавера,а?

Хахаха, ужас.

# 443 12 май 2018, 17:17 ч.

Мнения: 970

Цитат на: Gando в пт, 11 май 2018, 08:23

В МанЛи вече са по 1000Е/м2. Ситуацията според мен е абсолютно същата като преди 10 години - общо настроение, че цените ще се качват непрекъснато и всеки купува за да запази поне малко парите си.

Има съществена разлика. След кризата 2008 се напечатаха много пари от централните банки. Трилиони долари и евро.

# 444 12 май 2018, 18:50 ч.

Мнения: 33

Макроикономиката не ми е сила. Знам само, че преди 2 години този същия строител продаеаше в Люлин по 600, а сега иска поне 850. За 2 години не виждам покачване на стандарта и средни заплати с около 40%. Търся за инвестиция и доходността непрекъснато пада. Отделно кой ще ги наема всички тези апартаменти се чудя.

# 445 12 май 2018, 18:55 ч.

Мнения: 21 813

Хем търсиш за инвестиция, хем се чудиш кой ще наема.

# 446 12 май 2018, 19:12 ч.

Мнения: 894

Темата кой ще наема/купува в бъдеще сме я "бистрили" доста.
На ден в България се раждат по 159 бебета, 80 и няколко от които орки. Умират два пъти повече от раждащите се.
Ако сега 1/4 от имотите в София са празни, не е далеч времето, когато ще станат 1/3. За провинцията, където няма здравеопазване, стандарт и прочие, да не говорим.
Единственият вариант, равен на чудо е да се върнат повечето от всичките 3 милиона избягали от България последните 28 години българи...
Гледайки в по-краткосрочен план има повече перспектива.

# 447 12 май 2018, 19:20 ч.

Мнения: 1 756

Само не разбрах що реши, че в провинцията няма здавеопазване и стандарт. Не ми отговаряй, че няма да е нищо смислено.

# 448 12 май 2018, 19:47 ч.

Мнения: 894

Протестите на лекарите в Ловеч в момента, във Враца , областни градове. Лекари напускат масово, неполучавали заплати от януари, закриват се отделения. Недостиг на персонал. Новозавършили лекари и сестри избират чужбина.Болни са принудени да пътуват до други населени места, до най-близката болница. Ако това е адекватно здравеопазване и перспектива за развитие на регионите здраве му кажи. По-малки населени места, останали без болници дори няма да споменавам.
Далеч съм от мисълта, че в София е цветуща картинката, но все пак има избор. Т.е ако стандарт, доходи и придружаващите го показатели бяха сходни нямаше да я има масовата вътрешна миграция към столицата.