Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са основните проблеми, които сте срещнали по време на огледи на имоти?
Какво мислите за старите сгради с добра локация и инфраструктура в сравнение с новите сгради?
Какви са основните разлики в цените между новопостроените и съществуващите сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са основните проблеми, които сте срещнали по време на огледи на имоти?
По време на огледи на имоти често се сблъскваме с няколко разочароващи проблема. Първо, обявената цена не отразява точно всички разходи като данъци, такси и ипотеки. Второ, действителната квадратура е по-малка от посочената в обявата, което води до недостатъчно място за шкафове и обслужващи помещения. Трето, сградите са твърде близо една до друга с изглед към калкан вместо към юг, както е показано в обявите. Четвърто, подземният гараж с асансьор изглежда иновативен, но при спиране на тока няма достъп до колата. Пето, обещаната градина до блока не е завършена и улицата все още не е асфалтирана.
-
Какво мислите за старите сгради с добра локация и инфраструктура в сравнение с новите сгради?
Мненията относно старото строителство варират. Някои хора предпочитат стари сгради с добра локация и инфраструктура, тъй като ги смятат за по-добра инвестиция, особено ако се вземе предвид дългосрочната пазарна стойност. Други обаче изразяват загриженост относно високите сметки за отопление в старите сгради. Въпреки това, старите сгради често се оценяват заради чистотата си, доброто състояние на асансьорите и удобствата, които предлагат.
-
Какви са основните разлики в цените между новопостроените и съществуващите сгради?
Ценовите разлики между новопостроените и съществуващите сгради са значителни. Новопостроените имоти, особено в централни райони като кв. Иван Вазов, се продават почти два пъти по-скъпо на квадратен метър от по-старите сгради. Това се дължи на ограниченото предлагане на новопостроени имоти в желаните локации, което води до високи цени. От друга страна, старите сгради са оценени за по-ниски цени, но предлагат уют и удобства, които привличат потенциални купувачи.
-
Какво мислите за инвестирането в новопостроено жилище?
-
Какви са основните предимства и недостатъци на наемането на жилище в сравнение със собствеността върху имот?
), си щяла да й позволиш да ти предлага много повече имоти и така да си увеличи шансовете да купиш през нея. От моя опит брокерите хич не обичат клиенти, които знаят какво точно търсят, къде точно го търсят и не правят компромиси с това. А когато са най-търсените места в София с ограничено предлагане, съвсем им спада ентусиазмът 
Аз тогава ти казах - в твоя случай ще трябва сама да си свършиш работата. И се получи накрая. 
