Обсъждане на имотни обяви - 3

  • 69 884
  • 763
  •   1
Отговори
# 285
  • Мнения: X
Къща е, TafTaf. Малко повече от 130кв. Съгласна съм с написаното от теб. Уточних вече, че когато има предвидено помещение за дрешник, аз приемам да се спести от квадратурата на стаите. Дрешникът поема доста неизползваеми всеки ден дрехи, вещи и уреди, което от своя страна води до нетолкова голяма нужда от по-обемни гардероби и шкафченца по стаите. Но и всичко е индивидуално. Предпочитанията и възгледите за естетика и удобство.
Сравняваш несравними неща. Предполагам, че и тия 130 кв. м., за които говориш, са реална светла квадратура. Ето пак единия линк, който пратих в отговорa ми до NicoT, https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152870068601421
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.


Ето ти разпределенията на сграда от комплекса, за който имаше питане по-горе. Мисля, че има за всеки вкус по нещо. Има даже спални от по близо 19 м2, което би трябвало да е добре за този ценови клас и квадратури на апартаментите. Строен е с качествени материали и с дограми и входна врата каквито не се слагат дори и след ремонт на СС, защото на повечето хора им се виждат скъпи. Цените на първа копка бяха 900-1000 сега вероятно са стигнали 1100 евро за м2. Комплекса е близо до бъдещ парк и настоящ парк, до метро, до най-хубавия мол и е само на 3-4 спирки от НДК.     http://buildinvest.bg/amaya/floor-plans/building-3/entrance-b/fl … r-1/property-124/.  P.S. Апартамент 6 е 90 м2, а има родителска спалня 19 м2, детска 16 м2, хол 31 м2, коридор и две бани. Какво повече може да се иска от 90 квадрата?

Последна редакция: вт, 19 юни 2018, 16:28 от Анонимен

# 286
  • Мнения: 15 619
Не сравнявам. Ти ме попита, аз отговорих. А в темата съм, за да се информирам за предлагането. Стигна ли до момент на покупка, се съобразявам с наличното като предлагане, това, което мога аз/семейството ми/ да платя и какво мога да сътворя/им от жилището за максимум удобство. Панели не харесвам, нито разположението им. Предпочитам СС. Но при всички изброени опции, за мен има проблем с апартаментите и той е липсата на контрол при преустройства на такива и ниската култура на собствениците по тези въпроси - оттам рискът от срутвания и други проблеми е висок. Лично мнение е това, моля, да не влизаме в разговори, че разводнихме темата. Grinning
Вече не знам в коя тема писах, според мен цените на жилищата в София са надути. С оглед качество на новото  строителство, в което силно се съмнявам. С оглед нива на заплати, цени, най-общо формиращи качеството на живот, инфраструктура и удобствата/неудобствата й.
Апартаментът от линка е по-малък от обявеното, да. И крещи с обявата си - Лъжа и не ми пука. Но очеизвадно няма контрол и по агенциите. Без коментар относно качеството на такъв тип услуги и компетенциите на служителите/ръководните кадри. Визитки като горния линк достатъчно говорят.

# 287
  • Пловдив
  • Мнения: 5 255
Здравейте,
някой тук има ли наблюдения над обявите за имоти в Пловдив,
Смятате ли, че цената на това е адекватна спрямо предложението:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15223137682022 … k=3tqob2&f1=5

На мен ми изглеждат много малки стаите. Тези 78кв не са чиста площ...За тристаен не е ли малко?
Ако искаш, потърси го по снимките в нета, може да го има от собственик или от друга агенция. По-добре не се занимавайте с "Кондор"...
В района са по-ниски цените, има доста ново строителство, гледайте само да не е в "Оазис"...

# 288
  • Мнения: 11 367
Къща е, TafTaf. Малко повече от 130кв. Съгласна съм с написаното от теб. Уточних вече, че когато има предвидено помещение за дрешник, аз приемам да се спести от квадратурата на стаите. Дрешникът поема доста неизползваеми всеки ден дрехи, вещи и уреди, което от своя страна води до нетолкова голяма нужда от по-обемни гардероби и шкафченца по стаите. Но и всичко е индивидуално. Предпочитанията и възгледите за естетика и удобство.
Сравняваш несравними неща. Предполагам, че и тия 130 кв. м., за които говориш, са реална светла квадратура. Ето пак единия линк, който пратих в отговорa ми до NicoT, https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152870068601421
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.


Ето ти разпределенията на сграда от комплекса, за който имаше питане по-горе. Мисля, че има за всеки вкус по нещо. Има даже спални от по близо 19 м2, което би трябвало да е добре за този ценови клас и квадратури на апартаментите. Строен е с качествени материали и с дограми и входна врата каквито не се слагат дори и след ремонт на СС, защото на повечето хора им се виждат скъпи. Цените на първа копка бяха 900-1000 сега вероятно са стигнали 1100 евро за м2. Комплекса е близо до бъдещ парк и настоящ парк, до метро, до най-хубавия мол и е само на 3-4 спирки от НДК.     http://buildinvest.bg/amaya/floor-plans/building-3/entrance-b/fl … r-1/property-124/.  P.S. Апартамент 6 е 90 м2, а има родителска спалня 19 м2, детска 16 м2, хол 31 м2, коридор и две бани. Какво повече може да се иска от 90 квадрата?

Апартамент 6 на мен ми се доближава до идеала (за разпределение само става въпрос) Simple Smile Бани 3-4 квадрата за мен са мънички, ама рядко правят по-големи така или иначе. Иначе мастър бедрум-а с отделна баня и дрешник ми е мечта.. ех.. Колко парички е струвал този апартамент?

# 289
  • Мнения: 147
Здравейте,
някой тук има ли наблюдения над обявите за имоти в Пловдив,
Смятате ли, че цената на това е адекватна спрямо предложението:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15223137682022 … k=3tqob2&f1=5

На мен ми изглеждат много малки стаите. Тези 78кв не са чиста площ...За тристаен не е ли малко?
Ако искаш, потърси го по снимките в нета, може да го има от собственик или от друга агенция. По-добре не се занимавайте с "Кондор"...
В района са по-ниски цените, има доста ново строителство, гледайте само да не е в "Оазис"...

Благодаря за съвета с търсенето по снимка, лесно излизат всички обяви, оказа се в Оазис 4, продължаваме с търсенето.

# 290
  • Мнения: X
..
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.

Този е 100 кв заедно с трите големи тераси, които са около 18-20 кв., тоест това, което гледаш вътре, е на 80 кв ЗП, светло е още по-малко. 120 кв. пък съвсем няма как да се получи... Освен това, холокухнята е проектирана с тази чупка, което не позволява мека мебел, както и ти каза назад, затова пък е много светла, за разлика от болшинството холокухни НС, които са тесни и дълги с бокс на тясната тъмна страна. Като цяло се силно надценен, но и онзи на Артекс, който ти беше сложила, е такъв.

Niko, стига с тази Кръстова вада, де. Не вървят ли продажбите там, та си толкова напорист с нея Wink  

# 291
  • София
  • Мнения: 4 739
Разгледах компютърните изображние в галерията - зелено, няма наоколо сгради, улица със светофар (хахах). Продавачи на мечти.
Иначе разпределенията и качеството може да са ок, но локацията за мен- не?

# 292
  • Мнения: X
Къща е, TafTaf. Малко повече от 130кв. Съгласна съм с написаното от теб. Уточних вече, че когато има предвидено помещение за дрешник, аз приемам да се спести от квадратурата на стаите. Дрешникът поема доста неизползваеми всеки ден дрехи, вещи и уреди, което от своя страна води до нетолкова голяма нужда от по-обемни гардероби и шкафченца по стаите. Но и всичко е индивидуално. Предпочитанията и възгледите за естетика и удобство.
Сравняваш несравними неща. Предполагам, че и тия 130 кв. м., за които говориш, са реална светла квадратура. Ето пак единия линк, който пратих в отговорa ми до NicoT, https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152870068601421
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.


Ето ти разпределенията на сграда от комплекса, за който имаше питане по-горе. Мисля, че има за всеки вкус по нещо. Има даже спални от по близо 19 м2, което би трябвало да е добре за този ценови клас и квадратури на апартаментите. Строен е с качествени материали и с дограми и входна врата каквито не се слагат дори и след ремонт на СС, защото на повечето хора им се виждат скъпи. Цените на първа копка бяха 900-1000 сега вероятно са стигнали 1100 евро за м2. Комплекса е близо до бъдещ парк и настоящ парк, до метро, до най-хубавия мол и е само на 3-4 спирки от НДК.     http://buildinvest.bg/amaya/floor-plans/building-3/entrance-b/fl … r-1/property-124/.  P.S. Апартамент 6 е 90 м2, а има родителска спалня 19 м2, детска 16 м2, хол 31 м2, коридор и две бани. Какво повече може да се иска от 90 квадрата?

Апартамент 6 на мен ми се доближава до идеала (за разпределение само става въпрос) Simple Smile Бани 3-4 квадрата за мен са мънички, ама рядко правят по-големи така или иначе. Иначе мастър бедрум-а с отделна баня и дрешник ми е мечта.. ех.. Колко парички е струвал този апартамент?
Май около 100 000 евро на супер зелено. В интерес на истината за тази цена трудно може да се вземе апартамент с по-добро разпределение, в по-добър район и с такова качество на строителството. Предполагам, че собствениците му ще са много доволни.

# 293
  • Мнения: 11 367
Е, то по принцип е ясно, че рендърите имат 0% общо с реалността Simple Smile Пускаш едно street view и гледаш къде си забутан.
Ей тук строят от известно време


Локацията е мега зле. Не знам кой ще си купи там..

# 294
  • Мнения: X
..
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.

Този е 100 кв заедно с трите големи тераси, които са около 18-20 кв., тоест това, което гледаш вътре, е на 80 кв ЗП, светло е още по-малко. 120 кв. пък съвсем няма как да се получи... Освен това, холокухнята е проектирана с тази чупка, което не позволява мека мебел, както и ти каза назад, затова пък е много светла, за разлика от болшинството холокухни НС, които са тесни и дълги с бокс на тясната тъмна страна. Като цяло се силно надценен, но и онзи на Артекс, който ти беше сложила, е такъв.

Niko, стига с тази Кръстова вада, де. Не вървят ли продажбите там, та си толкова напорист с нея Wink  
Май вървят супер добре. Това е квартал в челните редици по реални продажби. Аз лично нищо не продавам не само там ами и никъде другаде.

# 295
  • Мнения: 11 277
Къща е, TafTaf. Малко повече от 130кв. Съгласна съм с написаното от теб. Уточних вече, че когато има предвидено помещение за дрешник, аз приемам да се спести от квадратурата на стаите. Дрешникът поема доста неизползваеми всеки ден дрехи, вещи и уреди, което от своя страна води до нетолкова голяма нужда от по-обемни гардероби и шкафченца по стаите. Но и всичко е индивидуално. Предпочитанията и възгледите за естетика и удобство.
Сравняваш несравними неща. Предполагам, че и тия 130 кв. м., за които говориш, са реална светла квадратура. Ето пак единия линк, който пратих в отговорa ми до NicoT, https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152870068601421
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.


Ето ти разпределенията на сграда от комплекса, за който имаше питане по-горе. Мисля, че има за всеки вкус по нещо. Има даже спални от по близо 19 м2, което би трябвало да е добре за този ценови клас и квадратури на апартаментите. Строен е с качествени материали и с дограми и входна врата каквито не се слагат дори и след ремонт на СС, защото на повечето хора им се виждат скъпи. Цените на първа копка бяха 900-1000 сега вероятно са стигнали 1100 евро за м2. Комплекса е близо до бъдещ парк и настоящ парк, до метро, до най-хубавия мол и е само на 3-4 спирки от НДК.     http://buildinvest.bg/amaya/floor-plans/building-3/entrance-b/fl … r-1/property-124/.  P.S. Апартамент 6 е 90 м2, а има родителска спалня 19 м2, детска 16 м2, хол 31 м2, коридор и две бани. Какво повече може да се иска от 90 квадрата?

Малко ме притеснява, че са дълги помещенията, и прозорците са на тясната стена. Например всекидневната е почти 8 метра, което значи че кухненският кът ще е винаги много тъмен. Останалото ми харесва. Две бани са отлични, вае пак са и две спалните. Не видях килер или нещо за събиране на натури, но то може в едната став да има гардероб за такава цел.

# 296
  • Мнения: X
Е, то по принцип е ясно, че рендърите имат 0% общо с реалността Simple Smile Пускаш едно street view и гледаш къде си забутан.
Ей тук строят от известно време


Локацията е мега зле. Не знам кой ще си купи там..
Кой обект е с тази локация?

# 297
  • Мнения: X
Къща е, TafTaf. Малко повече от 130кв. Съгласна съм с написаното от теб. Уточних вече, че когато има предвидено помещение за дрешник, аз приемам да се спести от квадратурата на стаите. Дрешникът поема доста неизползваеми всеки ден дрехи, вещи и уреди, което от своя страна води до нетолкова голяма нужда от по-обемни гардероби и шкафченца по стаите. Но и всичко е индивидуално. Предпочитанията и възгледите за естетика и удобство.
Сравняваш несравними неща. Предполагам, че и тия 130 кв. м., за които говориш, са реална светла квадратура. Ето пак единия линк, който пратих в отговорa ми до NicoT, https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c152870068601421
Как ти изглежда тази квадратура обявена като 100 кв.м. застроена площ (на мен светлата квадратура не ми изглежда повече от 80 кв.м., даже и по-малко)? Цената е 175 000 евро., сравнително добра локация е, но не е нещо изключително. Едва ли е достижима за много купувачи, дори със софийски заплати. Разпределението му е съвсем стандартно, даже е от по-големите тристайни НС. Еми стандартна панелка от 90 кв.м. обикновено е доста по-функционална, сравнено с жилищната площ в този апартамент и разпределението й,  Тези от последните линкове на NikoT са подобни. Разбира се, има по-добри НС, но постнатия от мен съвсем не е изключение от правилото, напротив, дори е от „хубавите“ НС. Как би си побрала вещите в него, достатъчен ли ти се вижда за 4-членно семейство? Този в Еделвайс е прекрасен, само, че е мнооого далеч от средния софиянец.


Ето ти разпределенията на сграда от комплекса, за който имаше питане по-горе. Мисля, че има за всеки вкус по нещо. Има даже спални от по близо 19 м2, което би трябвало да е добре за този ценови клас и квадратури на апартаментите. Строен е с качествени материали и с дограми и входна врата каквито не се слагат дори и след ремонт на СС, защото на повечето хора им се виждат скъпи. Цените на първа копка бяха 900-1000 сега вероятно са стигнали 1100 евро за м2. Комплекса е близо до бъдещ парк и настоящ парк, до метро, до най-хубавия мол и е само на 3-4 спирки от НДК.     http://buildinvest.bg/amaya/floor-plans/building-3/entrance-b/fl … r-1/property-124/.  P.S. Апартамент 6 е 90 м2, а има родителска спалня 19 м2, детска 16 м2, хол 31 м2, коридор и две бани. Какво повече може да се иска от 90 квадрата?

Малко ме притеснява, че са дълги помещенията, и прозорците са на тясната стена. Например всекидневната е почти 8 метра, което значи че кухненският кът ще е винаги много тъмен. Останалото ми харесва. Две бани са отлични, вае пак са и две спалните. Не видях килер или нещо за събиране на натури, но то може в едната став да има гардероб за такава цел.
Родителската спалня в ап 6 има и дрешник, и собствена баня. Няма какво повече да се желае от тристаен с две големи спални, две бани, приличен хол и само 90 м2.

# 298
  • Мнения: 11 367
Мисля, че е това
http://www.clubhouse.bg/

# 299
  • Мнения: 1 235
втората спалня не е ли до асансьор? Наскоро бях на гости и шума от него се чуваше в апартамента(НС). В "детската" не ми харесват така леглата, а забелязвам, че вече става традиция това "аранжиране". Също така и втори балкон/лоджия/тераса или както е модерно да го наричат нямаше да е излишно.

Общи условия

Активация на акаунт