Публикувана: 28 май 2018, 09:20 ч.
Последно мнение: 7 дек. 2018, 00:02 ч.

Обсъждане на имотни обяви - 3

69 141
763
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартаментите в квартал Славия?
Какви са разликите между старо и ново строителство в контекста на обсъжданите апартаменти?
Какви са мненията за цените на имотите в квартал Славия?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартаментите в квартал Славия?
  
  Мненията за апартаментите в квартал Славия варират. Някои хора харесват местоположението и разпределението на жилищата, докато други изразяват недоволство от състоянието на сградите и цените им. Има и такива, които поставят под въпрос качеството на новопостроените сгради и предпочитат старо строителство.
- Какви са разликите между старо и ново строителство в контекста на обсъжданите апартаменти?
  
  Разликите между старо и ново строителство, според участниците в дискусията, включват качеството на материалите, разпределението на жилищното пространство, състоянието на общите части и възможността за персонализиране според личните предпочитания. Новопостроените сгради са изправени пред критики за лошото качество на използваните материали и строителството.
- Какви са мненията за цените на имотите в квартал Славия?
  
  Мненията за цените на имотите в квартал Славия варират. Някои хора смятат, че старите сгради са твърде скъпи и се нуждаят от ремонт, докато други вярват, че пазарът определя цените и местоположението е важно.
- Какви са различните гледни точки относно закупуването на жилище в квартал Славия?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуване на имот с ипотечен кредит в сравнение с наем на жилище?

# 135 30 май 2018, 17:22 ч.

Мнения: 8

Цитат на: Мишелин в ср, 30 май 2018, 16:56

Цитат на: Meredith_Grey в ср, 30 май 2018, 16:15

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15276816570220 … k=3ryq83&f1=1

Мен това ме грабна направо Grinning

Понеже вече близо 6 месеца следя цените в района, колкото и да е желан Младост... 70 хил за гарсониера без тераса и то без подобрения.... Grinning

Не знам как си мислят, че ще се случат нещата.

Значи миналата година тооочно по това време, подпитах хазяйката дали не мисли да си продаде гарсониерата - замисли се жената, стори й се добра идея, но 50 000 евро ми се видяха много пари. Трябвало е да се съглася. Още един изпуснат влак Sad

Това , че му ги искат не значи че някой би им ги дал или пък, че толкова струва. За последната година от ЕПК-тата в Младостите се продадоха 2 апартамента - единия 88 кв., 10 етаж, за освежаване за 85К и един много готин 95 квадрата, за тотален ремонт, 7 ет. за 87К. Следя ЕПКтата и не съм видял нещо да се е продало за над 1000евро/кв.м.
Говоря за обявите в имот.бг.

# 136 30 май 2018, 17:28 ч.

Мнения: 4 275

Втория звучи добре, хубав етаж, голяма квадратура и цената май си я бива.

Желаещи да се включат за тази неустоима оферта? Търсят се минимум 8, максимум 18 човека Grinning

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e15218250540197 … k=3ryvuv&f1=1

# 137 30 май 2018, 17:29 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: BaiS в ср, 30 май 2018, 17:22

Цитат на: Мишелин в ср, 30 май 2018, 16:56

Цитат на: Meredith_Grey в ср, 30 май 2018, 16:15

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15276816570220 … k=3ryq83&f1=1

Мен това ме грабна направо Grinning

Не знам как си мислят, че ще се случат нещата.

Напълно съм съгласен. Има ли някакъв източник, в който следиш цената на реалните сделки или просто така се е случило да видиш специално за тези 2 ЕПК-та?

# 138 30 май 2018, 18:45 ч.

Мнения: 8

Цитат на: Fuckforlife в ср, 30 май 2018, 17:29

Цитат на: BaiS в ср, 30 май 2018, 17:22

Цитат на: Мишелин в ср, 30 май 2018, 16:56

Цитат на: Meredith_Grey в ср, 30 май 2018, 16:15

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15276816570220 … k=3ryq83&f1=1

Мен това ме грабна направо Grinning

Не знам как си мислят, че ще се случат нещата.

Говоря само за обявите които излизат в имот.бг. Записал съм филтър за дву и тристайни и следя какво излиза и кога изчезва. Освен това съм ходил на оглед кажи речи на всичко под 14 етаж. Двата за които говоря се продадоха много бързо - единият за месец, а другия за една седмица. Евала на брокериците.

# 139 30 май 2018, 19:24 ч.

София
Мнения: 2 275

Брей, какви са тез брокери?

# 140 30 май 2018, 21:18 ч.

Мнения: 5 170

Моят е за над 1000 евро, ЕПК. Но това по квадратура от нотариален акт, в обявите често ги пишат повече. Състоянието му е средно добро, т.е. не е новоремонтиран, но не е за тотален ремонт. Но 70 000 евро за такава гарсониера според мен е ужасяващо. Ама знам ли...

# 141 30 май 2018, 22:08 ч.

Мнения: 13 686

Цитат на: moonriver в ср, 30 май 2018, 16:13

Не знам кога е пусната обявата, но ако е било сравнително скоро - коледните празници са малко далече.. Но явно отрано трябва да се мисли за подаръци Simple Smile

Може да не очакват да го продадат до Коледа Wink

# 142 31 май 2018, 09:28 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: BaiS в ср, 30 май 2018, 18:45

Цитат на: Fuckforlife в ср, 30 май 2018, 17:29

Цитат на: BaiS в ср, 30 май 2018, 17:22

Цитат на: Мишелин в ср, 30 май 2018, 16:56

Цитат на: Meredith_Grey в ср, 30 май 2018, 16:15

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15276816570220 … k=3ryq83&f1=1

Мен това ме грабна направо Grinning

Не знам как си мислят, че ще се случат нещата.

Ясно, в такъв случай не се знае дали са се продали даже на тази цена, която казваш.

# 143 31 май 2018, 11:10 ч.

Мнения: 3 247

Ох, много се смях с новата тема Sweat Smile

Мога да взема отношение по повод апартамента в Славия - на куцо място е, доста стар блок, не си заслужава парите изобщо - 1350 евро на кв.м., хайде няма нужда. Гледката му е към едни стари порутени бараки, състоянието на блока е плачевно. Не знам какво е това самочувствие у собствениците ли, у брокера ли, че да искат такава цена.

Скрит текст:

Ей това е блока - https://www.google.bg/maps/@42.6803283,23.2808116,3a,82.5y,234.6 … e0!7i13312!8i6656

Там има един още по-интересен имот с космическа цена - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15276696911731 … k=3rzy6i&f1=1
Очевидно собствениците са купили съседен таван, обединили са го с техния и са направили нещо за живеене, което са нарекли ателие. Друг е въпроса какъв статут има това нещо, какви документи и може ли да се живее в него, но това не ги спира да го обединяват с апартамента и да искат близо 1500 евро на квадрат. Пълен потрес!

Единственият имот, който си заслужава парите в момента в квартала е този, но е на първи етаж. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14900933108953 … k=3s024q&f1=1

# 144 31 май 2018, 11:24 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: Ско в чт, 31 май 2018, 11:10

Ох, много се смях с новата тема Sweat Smile

Скрит текст:

Ей това е блока - https://www.google.bg/maps/@42.6803283,23.2808116,3a,82.5y,234.6 … e0!7i13312!8i6656

Вече ми стана ясно защо са му надули толкова много цената - скоро там наблизо ще има станция на метрото. Аз под кв. Славия си представях друго място - между стадион Славия и 132 Соу, което е спокойно и доста зелено. Едно от малкото останали незастроени места с ниски блокчета. Такива места съм виждал само в Славия, Лагера и Яворов.

# 145 31 май 2018, 11:25 ч.

Мнения: 11 297

Според мен Славия изначално не е лош квартал, спокоен е и с добре разположени, малки блокчета. Наскоро ходих и харесах как са облагородили детската площадка, много е приятна. Навремето имах познати там и много често ходех на гости - тогава всичко беше един запуснат буренак, а да те изпонахапят улични кучета беше ежедневие. Та така, тъкмо се зарадвах, че нещата са се подобрили, докато не видях между едни блокове опънати простори с пране, като в циганските махали.. Не знам, някак не го възприемам това, не мисля, че културен човек би го направил.

# 146 31 май 2018, 11:55 ч.

София
Мнения: 6 973

Локацията на този апартамент на 1ви етаж е добра, знам точно мястото, има градинка отпред, на Красно село ще има метро и е съвсем близо. Инак има и трамвайна спирка на самия булевард , пак е близо. Пазара също е близо.
Ама сграда от 56 та година не бих купила. 1-вия етаж не е толкова страшен, колкото старата сграда.
И това че се чува булеварда там също не е Оk. булБорис III -ти е с павета и е шумно доста пък и прашно.

# 147 31 май 2018, 13:46 ч.

Най-красивата страна
Мнения: 13 178

След като сградата е тухлена,не е проблем,че е строена 56година.
На мен не ми харесва това,че жилището е на 1етаж ,шума и прахоляка от булеварда.

# 148 31 май 2018, 14:40 ч.

Мнения: 8

Цитат

Ясно, в такъв случай не се знае дали са се продали даже на тази цена, която казваш.

За единия участвах в преговорите. Предложих оферта 2000 евро под обявената, но друг каза че купува на обявената цена и покрива всички разходи и така го взеха. Беше готин хапартамент въпреки, че вътре беше абсолютен торилник.