Публикувана: 28 май 2018, 09:20 ч.
Последно мнение: 7 дек. 2018, 00:02 ч.

Обсъждане на имотни обяви - 3

69 815
763
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартаментите в квартал Славия?
Какви са разликите между старо и ново строителство в контекста на обсъжданите апартаменти?
Какви са мненията за цените на имотите в квартал Славия?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартаментите в квартал Славия?
  
  Мненията за апартаментите в квартал Славия варират. Някои хора харесват местоположението и разпределението на жилищата, докато други изразяват недоволство от състоянието на сградите и цените им. Има и такива, които поставят под въпрос качеството на новопостроените сгради и предпочитат старо строителство.
- Какви са разликите между старо и ново строителство в контекста на обсъжданите апартаменти?
  
  Разликите между старо и ново строителство, според участниците в дискусията, включват качеството на материалите, разпределението на жилищното пространство, състоянието на общите части и възможността за персонализиране според личните предпочитания. Новопостроените сгради са изправени пред критики за лошото качество на използваните материали и строителството.
- Какви са мненията за цените на имотите в квартал Славия?
  
  Мненията за цените на имотите в квартал Славия варират. Някои хора смятат, че старите сгради са твърде скъпи и се нуждаят от ремонт, докато други вярват, че пазарът определя цените и местоположението е важно.
- Какви са различните гледни точки относно закупуването на жилище в квартал Славия?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуване на имот с ипотечен кредит в сравнение с наем на жилище?

# 450 29 юни 2018, 17:49 ч.

Мнения: 894

Защото половината парцели все още са поляни, някакво хале се вижда на мапс-а, които не е много актуален вече, други с изоставени строежи, от някъде трябва да минават улици, може би градинки, ако не парк-че, за минимално качество на живот.
Не е всичко жилищни сгради на една улица, там има най-много фалирали кооперации от някога, зад Макси съм ги гледал лично, не знам сега в бума, хванаха ли се да ги завършат, както се случи с едни компекси по ул. Ралевица в Ман. Ли.

Не знам има ли канализация и нормални комунални услуги в толкова хваления от теб район. Grinning

# 451 29 юни 2018, 17:55 ч.

при моите любими
Мнения: 2 924

Koгато правиха разширението на бул. Черни връх, присъединиха към канализацията и район Витоша и част от Кръстова вада, които до скоро нямаха и мисля, че този проблем вече е решен. А в долната част на квартала, където е Зоологическата градина съвсем скоро направиха нови тротоари (ходя редовно там, защото има офис на Габиели).

# 452 29 юни 2018, 18:33 ч.

Мнения: X

Цитат на: qsenski в пт, 29 юни 2018, 17:49

В района, който харесвам и живея, и с гледката, която предпочитам апартаментите започват от 2500 евро м2, а по-нормалните гонят 3000. Така че не хваля толкова много коментирания от теб район просто отчитам, че съотношението цена качество на Бел Роуз е много добро и ако някога ми се наложи да живея в апартамент за 1000 евро м2 то бих предпочел да е там или в някой от другите южни райони.

# 453 29 юни 2018, 18:38 ч.

Мнения: 22 790

Освен цената на квадратен метър е добре да се знае предварително и колко горе долу е таксата за поддръжка.

# 454 29 юни 2018, 18:46 ч.

Мнения: X

Цитат на: EmmaT в пт, 29 юни 2018, 18:38

Освен цената на квадратен метър е добре да се знае предварително и колко горе долу е таксата за поддръжка.

Вероятно е около 1 лев м2, което е нормално за охраняван и поддържан комплекс. Разбира се ако не е напълно населен може и да искат повече за съжаление.

# 455 29 юни 2018, 19:21 ч.

Мнения: 22 790

Ако е 1 лев е добре, но ако им кажат примерно 1 евро, вече ще има изненадани.
Забелязвам, че много хора се спират от покупка заради таксите в затворените комплекси - напр. в Банско - ниски цени, обаче видят ли, че е в затворен комплекс, се отказват.

# 456 29 юни 2018, 19:39 ч.

Мнения: 21 927

Отказват се, защото по стар български обичай, половината плащат, другата половина - не. И на края на годината от лукс става кочина. Скъпа. Нашего брата си умира някой друг да плаща, пък той да се прави на ударен.

# 457 29 юни 2018, 19:47 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в пт, 29 юни 2018, 19:39

За Банско не знам, но в София има комплекси с такива договори, че няма как да не плащаш. Така обаче е по-добре.

# 458 29 юни 2018, 19:58 ч.

Мнения: 22 790

Според мен причината е, че хората се стряскат, когато разберат как след покупката трябва да плащат по едни 200 лв. всеки месец, години наред. Такса, която няма да намалява, а ако се промени, ще бъде само нагоре.

Иначе е хубаво, така е - рецепция, охрана, ограничен достъп, зеленина, май и басейн имаше в обявата в кв. Витоша.

# 459 30 юни 2018, 07:25 ч.

Мнения: 8 280

Басейни има ама са занемарени като гледам. Единият вековен дъб май има нужда от изрязване на изсъхнали клони. Част от прекрасната зеленина е изсъхнала. Това поне на снимки... Такса по 200 лв и на мен не ми се нрави да плащам всеки месец. Предпочитам за частно училище на детето да ги дам към момента. Струва ми се и че застроената площ е към 135 кв.м., така че цената отива на 1380 евро.
Но аз също мисля като НикоТ и преди години накарах ММ да купим сегашния апартамент в оплювания МЛ запад и не съжалявам. Самият имот няма аналог в центъра и трудно ще му намеря и другаде. Разкошно разпределение и функционалност. Прилични по размер стаи. Гледка към балкона на съседа ще имам някой ден само откъм едната спалня... Ако има друг такъв имот в Лозенец, Изток цената щеше да е поне 500000 лв за нашата квадратура, а аз не бих ги платила никой път за апартамент. Ще вдигна къща за тези пари...

# 460 30 юни 2018, 11:45 ч.

Мнения: 1 756

Цитат на: NikoT в пт, 29 юни 2018, 15:48

Цитат на: qsenski в пт, 29 юни 2018, 14:55

Много е добре, а седят призрачни.
Там мисля, че е някакъв квартал Градина, над Малинова Долина, не е Витоша.
Като направят каналазиция, тротоари, сгради с обществено предназначение, транспорт някакъв, евентуално може и да стане добре...някога в далечно бъдеще...., но не сега....

Малинова долина е от другата страна на Симеоновско шосе. Тази откъм Макси си е чиста Витоша и точно тази част няма никакви проблеми с канализация. Транспорт на Симеоновско има, а то както казах е съвсем близо. Но не забравяй, че за разлика от мен и вероятно от теб много хора си се движат с колите навсякъде независимо дали има рейсове до тях или не, така че транспорта не винаги е решаващ фактор за покупка на жилище.

Брей и какъв по-точно е този велик транспорт на Симеоновско шосе??? Да не би случайно да говориш за един автобус 67, който минава веднъж на високосна година?

# 461 30 юни 2018, 12:04 ч.

София
Мнения: 4 738

Разбирам, но не харесвам концепцията "затворен" комплекс. Според мен спокойна и сигурна среда трябва да е постижима по друг начин .
Също не бих живяла в апартамент в район с недобра инфраструктура и далеч от центъра. В този случай мисля, че къща е по-подходящият вариант, компенсира горните недостатъци. Simple Smile

Винаги ми е било чудно какъв е профилът на купувача на имоти в кооперации в Бояна и Драгалевци. Thinking

# 462 30 юни 2018, 12:10 ч.

Мнения: 22 790

Вече има доста сгради с портиер\охрана. Това означава практически нулева битова престъпност.
Иначе и аз не съм убедена дали бих плащала за басейн. Но за охрана - с готовност.

# 463 30 юни 2018, 12:27 ч.

София
Мнения: 4 738

Рецепция/портиер/охрана на кооперация и за мен е ОК, както й добрата поддръжка /ясни условия и добра събираемост/.

# 464 30 юни 2018, 12:31 ч.

при моите любими
Мнения: 2 924

Това с охраната и липсата на престъпност е мираж. При наличност на портиер/охрана, пак има кражба на автомобили от подземните гаражи при нас и влизане в апартаменти от вътрешния двор на блока. Живеем до няколко силно охраняеми хора, с "патрулни" коли обикалят квартала, има будка с видео наблюдение на съседната пряка. Обикаля се денонощно да се следи за подозрителни субекти и крадците пак си намират вариант да влизат и да крадат.

Препоръчани теми

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 12 (14.11. - 21.11. 2021)

🌹 Ергенът: Любов в рая 🌹Тема #4

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 2 (06.09.-12.09.2021)

Блогъри и влогъри от България и чужбина - да ги обсъдим - 3 / Февруари 2019

Причина:

Причина: