Имот в Гърция? Какво ни трябва?

Ако няма ново строителство - няма как да има раздвижване. Ако имотите стоят вече година по сайтовете - можете да предлагате и по-ниски цени. Предложете например 120.000 за това, което ви е харесало. Може и да се съгласят...

Не искам да се заяждам НО пълни глупости..най добрата ми  приятелка, която от години живее в Атина и цените в хубавите квартали са от 500 000евро нагоре! Мъжът и е атинянин и самата тя казва че постоянно се вдигат в Атина цените и те живеят в скъп квартал само че на наем, и ..търсят да изпадне нещо във въпросните 2 хубави квартала! Сигурно за 80-100хЕ , както каза жената, дето живее там е пълна лъжа за престижни квартали хеле пък за квадратурата пак от 80+кв. може би има коптор в покрайнините на Атина за тези пари..така че моля да не се подвеждат четящите във форума . Тасос къща с дворче нова - 150000Е абсолютно резонна цена

Apartment
Residential
€
192,000
55 m2j
1bedroom
7th

Т.е цената не е завишена спрямо имотите в Гърция, не мога да разбереа това с кризата за имотите дали изобщо има някаква тежест върху цените им, имотите в Гърция са на цени подобни на тези в България само че там е по-хубаво до този извод стигам ..

Аз на Пелион гледах една великолепна вила, за тотален ремонт, но огромна и видимо добре строена, с типичната за района каменна облицовка, за 197 000 евро. Състоеше се от 5 декара двор, вкл. маслинови и плодни дръвчета, голяма двуетажна къща с около 250 м2 площ на етаж, отделно допълнителна постройка като по-малка къща, барбекю, бесетка. И зашеметяваща гледка към залива. Сърцето ми остана там, къщата изглеждаше с история, като да е била на важни местни люде, защото беше точно до селския площад, срещу селската църква и на 50 м. от плажа. Обаче още доста има да поработим, докато изкараме пари за такъв вид имот. Иначе с радост бих реновирала такава къща, новото строителство не ме блазни много.

В този ред на мисли, аз бих огледала за нещо мъничко по на юг, да не е в много посещаваните от българи курорти. Разбира се нищо против сънародниците нямам, но аз лично предпочитам като пътувам някъде в чужбина, да се усетя в различна държава, да поприказвам с местните хора, а не менютата в ресторантите да са на български и отвсякъде да чувам българска реч.

Само че по на юг е по далеч от България до Тасос стигаме за 4 часа все едно отиваме в Царево..

pinko, благодаря, че не се заяждаш, а само казваш, че говоря “пълни глупости” и “пълни лъжи”... би ли ми казала с какво предизвиках тази твоя реакция?
Аз съм архитект, мъжът ми е инвеститор. В никакъв случай не подвеждам никого. Това е работата ми от 1992г. тук в Атина. Част от работата ми (освен проектирането) е да издавам удостоверения за законност на имотите при покупко-продажби. Това означава, че постоянно мои клиенти продават или купуват и съм наясно с цените - но в Атина и на някои острови. За информация - престижните квартали в Атина не са само два, има няколко в северната част на града, няколко в центъра (примерно под Акропола) и няколко до морето. Разбира се, че има всякакви цени. Зависи кой какво търси - чисто нов апартамент на първа линия до морето или 50м. навътре  и може да е примерно от 80-те години. Мога да дам мнооого примери, но pinko никога в практиката си не съм искала да подвеждам никого, предпочитам да кажа, че нещо не знам. Както за Северна Гърция - нямам представа какви са цените, но в сравнение с тук ми изглеждат високи. Мисля, че в този форум всички имаме право да изкажем личното си мнение. Виждате и от примера на Макарон, че наистина има разлика. За мен също Пилион е по-хубаво от о-в Тасос и там 250кв.м. с 5 дка двор са 195.000€. Съвсем различно е 780€/кв.м. с гледка към залива от 1875€/кв.м. без да се смята разликата в парцелите. Но това е въпрос на избор, на нужди, на желания или както каза trans1 - иска да е по-близо до България.

Пелион, освен че е (за мен) по-красив и нетуристически от Тасос, се стига и горе-долу за същото време, както до Тасос, когато вземеш предвид пътуването с ферибота. Има значение и изходната точка, разбира се, говоря за тръгване от София.

Не ми е на дневен ред покупката на имот в Гърция, хич даже, просто си мечтая. Но аз лично бих избягвала районите на Керамоти, Неа Врасна, Ставрос, Катерини, Тузла - все места, в които се чувстваш все едно си си в България, има твърде много хора и ми се губи духът на Гърция. Впечатляват ме места, в които мога да се почувствам като в Гърцията на Джералд Даръл или Мандолината на капитан Корели, в които времето е спряло и мога да се отпусна. На Тасос също има такива селца, макар и не точно в най-големите селища на източния бряг. Това съм аз, де, вие може да харесвате оживени селища с повече нощен живот и хора.

Успех в търсенето!

Нашата изходна точка е Ст.Загора и само тези райони са както се казва на близко, иначе и ние се борим за места в  които се чувсваш "сякаш времето е спряло"..

И аз съм от търсещите жилище, но пък и живея постоянно в Гърция.
Има различни имоти на различни цени. В Атина в момента, има каквото си искаш. Големи, малки апартаменти, къщи от 15 000 до 500 000 евро.
Миналата седмица, познат си купи апартамент 120 квадрата в Джиджифиес ( квартал до морето) за 110 000 евро, 2012 година строителство.
В Ламия, провинциален град, гледахме къща, строена 80-те години, 100 квадрата, за 25 000 евро. Направен ремонт, събуваш се и живееш, с електроуредите я продават ( хладилник, печка, съдомиялна, микровълнова - нови). Но пък града за нищо не става.
Така че, критериите за покупка на жилище са много.

Aqua Marina, щом сте в бранша със съпруга ти, исках да те попитам дали знаеш какъв е гръцкият еквивалент на камарата на съдебните изпълнители и дали оттам би могло да се намери имот на по-ниска цена, както в България може? Ако да, може ли сайт (може и на гръцки)?

Макарон, виж пост 61 и 62. За съжаление, изгодните имоти на хубави места не ги обявяват...
тука банките си имат дъщерни фирми, на които прехвърлят имотите. След това дъщерните им фирми ги продават на търговски цени.

Тях ги видях, но те са за имоти, продавани от самата банка на неизрядни кредитополучатели, а не от ЧСИ. В България също жилищата, продавани от банките, са по-скъпи от тези от ЧСИ, ДСИ и синдици. Освен това, далеч не всички длъжници са с ипотечен кредит към банка, има делби на наследства, задължения към фиска и т.н.

Ах, Макарон, заради теб изгледах отново "Моето семейство"😊 голям кеф - къща в горичката и между маслиновите клонки проблясва морето. Ех, мечти 😁

Един от братята ми купи апартамент в началото на Халкидики, на 30 км. от Солун преди няколко години. Сега иска да го продаде, защото е ежемесечен разход и ангажимент. Той и без това не ходи за повече от една седмица в годината, но сметките си вървят. Ромонти също се налагат- заради близостта на морето влагата е голяма. Скоро наводнение е направил някой, банята и стените- съсипани... А той обича да ходи на нови места, пътува много.
Ако искаш да купуваш- да ви свързвам. Но имот там си е беля на главата.

Записвам се да следя, ММ обмисля инвестиция в имот в Крит, един вид за спокойни старини.
Аз съм по-склонна да купим нещо из изоставените БГ села, липсата на море мога да прежаля.