Публикувана: 1 юли 2018, 07:52 ч.
Последно мнение: 26 авг. 2018, 12:23 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-28

70 562
758
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е темата на форума и какви теми се обсъждат във форума?
Какви са основните предизвикателства при продажбата на недвижими имоти?
Какви са стъпките при изповядване на сделка за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е темата на форума и какви теми се обсъждат във форума?
  
  Форумът се фокусира върху теми, свързани с недвижими имоти в България, като строителство, продажби, ипотечни кредити, сделки и жилищна статистика. Той обхваща различни теми, включително обяви за имоти, технически подробности за апартаменти, сравнения на цените между ново строителство и панелни сгради и лични преживявания с различни имоти в различни райони.
- Какви са основните предизвикателства при продажбата на недвижими имоти?
  
  Основните предизвикателства, споменати в дискусията, включват изоставени жилища в села без условия за развитие, проблеми при изповядване на сделки за продажба, срокове за прехвърляне на средства, ипотечни кредити и статистика за обитаемост на жилища.
- Какви са стъпките при изповядване на сделка за продажба на имот?
  
  При изповядване на сделка за продажба на имот е важно да се уточнят условията и сроковете за прехвърляне на парите. Предлага се изискване за представяне на документ от банката на купувача, който гарантира плащането и превеждането на парите.
- Какви са мненията относно големия брой празни къщи в селските райони?
- Какви са мненията относно социалните жилища и предоставянето на имоти за социални цели?

# 600 12 авг. 2018, 17:39 ч.

Бургас
Мнения: 9 208

Поколенията им са такива. И друг път сме дискутирали тази тема. И в нашия блок е пълно с баби, които живеят сами в четиристайни жилища. Зъзнат зимата в по 1 стая. Не могат да си платят сметките. Мъчение.
И аз не го разбирам това и бих продала на тяхно място, за да живея добре. Ако и да ми е дом, и цял живот да съм живяла там. Внуците - да си купят:)

# 601 12 авг. 2018, 17:41 ч.

Мнения: 11 120

Абе на стари години, ако няма кой да ти помогне с огледи, сделки, местене и тн. ми се струва доста трудно. Може би човек е хубаво да се премести малко по-рано..

# 602 13 авг. 2018, 09:00 ч.

Мнения: 479

Цитат на: moonriver в нд, 12 авг 2018, 17:41

Абсолютно! Възрастен човек, сам, няма как да тръгне да си продава жилището. Всякакви измамници има, а и човек си е свикнал с квартала, съседите. За какво да се стресират допълнително хората...

# 603 13 авг. 2018, 09:03 ч.

Мнения: 11 219

Още след 30-35 г. възраст хората все по-трудно променят навиците си на живот.
След 60-65 г. е практически невъзможно, единици са тези, които го правят. Възрастова психология, това си е.
Когато вече си пенсионер/ка, живите ти познати, с които подържаш връзка, са максимум 5-6 и стават все по-малко всяка година. В твоята сграда поне познаваш част от съседите, магазините наоколо, в които си свикнал да пазаруваш. Ако те хванат и те пуснат в друг апартамент, в друг квартал - край, вече няма с кого и една дума да си кажеш, освен на кученцето или котката.
Има го и този момент, това е съвсем естествено, на децата/внуците им е лесно да мислят за промяна, няма как да разберат страховете на възрастните.

# 604 13 авг. 2018, 09:44 ч.

Мнения: 1 001

Не само възрастова, но и народна. Преди няколко години в Санторини се запознах с група възрастни жени всичките в диапазона 80-85 години които просто бяха дошли да разгледат и да попътуват. Моята баба в същата възрастова категория смята, че извън кв. Чайка Варна живеят дракони.

# 605 13 авг. 2018, 09:57 ч.

На топло в неговото сърце.
Мнения: 3 472

Цитат на: Stamatko в пн, 13 авг 2018, 09:44

Разсмя ме.

# 606 13 авг. 2018, 10:04 ч.

Бургас
Мнения: 9 208

Даже повече народова, отколкото възрастова.
Никой не може да ме убеди, че всички в темата като станем на 60, ще изкукаме дотам да не можем да организираме една сделка.
Хората на 60-65 тепърва започват да развиват бизнес, да строят заводи...
И в главите на 30-годишните масово живеят дракони.

# 607 13 авг. 2018, 10:12 ч.

Мнения: 21 635

Титина, кои хора на 65 тепърва започват да строят заводи? В България? Хората на тази възраст са масово толкова изтерзани, едвам добутали до пенсия и ако нямат някое хронично заболяване което да ги мъчи нон стоп, трябва да са благодарни. Най-доброто, което ги очаква е малка къщичка или вила сред природата, където да гледат домати. Пиша това с голямо съжаление. И на мен ми се иска в чужбина да виждам български баби и дядовци с бели панталони и смартфони да си правят селфита, обаче уви.

# 608 13 авг. 2018, 10:31 ч.

Бургас
Мнения: 9 208

Немалко от "героите на нашето време" са над 60. Повечето от хората със сериозен бизнес и капитали в България не са млади.
Не казвам, че всички строят заводи, но познавам доста активни хора над 60.
Затова смятам, че не е само до възрастта.
Ти си права, много зависи как си живял, бил ли си предприемчив и на младини, колко си образован, какъв ти е мирогледът.
Не знам дали в чужбина бабите мятат по 5-6-10 хиляди през прозореца, както у нас?

# 609 13 авг. 2018, 10:36 ч.

Мнения: 11 120

Радвам се, ако има такива възрастни хора у нас. Само дето според мен тези със сериозен капитал не са го направили след 60-тата си година, пък и за тях не мисля, че е проблем да си живеят в голямото си жилище и да се издържат. А пък тези дето мятат пари през прозореца - мисля, че е показателно колко са в час да сключват сделки..
Мисля, че тук ставаше въпрос за една средностатистическа баба например, дето цял живот си е бъхтала някаква работа и сега се чуди как да си плати парното..

# 610 13 авг. 2018, 10:44 ч.

София
Мнения: 6 901

Абе в страхотен парадокс живеем в България, това е вярно. Масово старци притежават скъпи жилища, а в същото време мизерстват. Мисля си, че и да имаха пари, пак щяха да мизерстват. Инак тези пачки от къде ги намират , че да ги хвърлят през балконите? Пък 5 лева за ремонт на входа няма да ти дадат. Thinking

Тъй че закони и яки санкции трябват и толкова, ......че имали пари , имат явно. Като се руши една сграда, като й падат мазилките по главите на хората, като има теч при съседите,.... яки санкции дори за бабите. Ако има от тях без финанси..... да се загрижат внуците ( които чакат милата им баба да си отиде и да наследят апартамента) .... да помагат , да поддържат или да преместят бабата в по - малко жилище и толкова.
От къде на къде ще ме наводнява бабата през ден и като й звънна с треперещ глас ще ме умилява да ми обясява за малката пенсия, няма да се мести че й е жал за квартала, и да не й се карам, че имала високо кръвно щяла да примре...... Изобщо не следва аз да се занимавам с това..... Домоутравител, закон , санкции и толкова.... Тъй си мисля,, И за бабата накрая ще излезе по - добре .... тя този 4стаен не може да го изчисти, не може да го отопли зимата Thinking

без туй зъзне в 1 стая Confused

# 611 13 авг. 2018, 10:45 ч.

Мнения: X

Хехехе, тези със заводите и над 60-те цял живот са били със "заводи". Средностатистическия пенсионер-западняк определено не е като нашите шестдестгодишни със заводи.
Една голяма част от възрастни с огромни апартаменти в централна градска част са или реститути, или комунисти. Първите са мачкани и инициативата им е обезглавен отдавна. А вторите са свикнали да им е леко и евтино, та сега усилието за местене и продажба им се вижда неимоверно. А и за двете категории живота на тези места е въпрос на фалшив престиж.
Виж наследниците на боянските селяни са друга бира. Wink

# 612 13 авг. 2018, 10:49 ч.

Мнения: 11 120

Тук съм съгласна, че би трябвало роднините да се заемат с тези неща, ама на повечето не им пука, докато не стане ред да завземат апартаментчето.

# 613 13 авг. 2018, 10:54 ч.

На топло в неговото сърце.
Мнения: 3 472

Да ,но те чакат да умре и да и вземат наследството.За какво да се бъхтят по-рано.?

# 614 13 авг. 2018, 11:09 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 985

Преди 2-3 седмици имах интересна случка. Както си стоях на Паренсов гледам по тротоара един дядо на 80+ години, спретнат - панталонче с ръб, ризка и мъкне едвам една туба 10 л. с вода. Помогнах му да занесе тубата и по пътя човекът ми разказа, че останал сам...и че по-лошо от старостта няма. Децата били в Америка от години. Рядко си идват. А тубата я носи от Банята, ползвал метрото...хората му помагали по пътя. Та, възрастните хора си имат тяхна си логика и за тубата едвам домъкната от Банята вместо 2-3 пъти да се разходи с малки бутилки и за семейния дом дето им е всичко там. Аз, че съм "веща в занаята", ако трябва да продам и да купя едновременно и да се пренеса, което е свързано с ремонти, мебели, плащания, банки, сметки..майко мила, направо ми се реве...

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

699
Жилища и имоти

Мнение за брокерска къща имотека

Въпрос към хазяите

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

554
Жилища и имоти

Причина:

Причина: