Публикувана: 18 юли 2018, 06:41 ч.
Последно мнение: 3 септ. 2018, 17:05 ч.

Обсъждане на имотни обяви – 4

55 620
756
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава "NS" на последния етаж?
Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава "NS" на последния етаж?
  
  "NS" означава "последен етаж". Тези апартаменти често имат наклонени тавани, което може да повлияе на цената им. Наклонените части не се включват в общата квадратура, използвана за определяне на цената на квадратен метър.
- Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
  
  Паркингът/гаражът като идеална част от общите части на сградата означава, че те са собственост на всички собственици на апартаменти в сградата. Когато апартамент се продава, паркингът/гаражът също се продава заедно с него и не може да бъде продаден отделно, освен ако собственикът на апартамента не е собственик и на паркинга/гаража.
- Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
  
  Предимствата на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот включват повишено внимание от агенцията, по-голяма клиентска база и по-усилени преговори. Недостатъците включват ограничена свобода да работите с други агенции и потенциално намалена активност от страна на агенцията, ако не е уверена в ексклузивността на договора.
- Какво представлява идеална част от апартамент?
- Какво означава "NS" в контекста на апартамент?

# 150 24 юли 2018, 20:50 ч.

Мнения: 27 476

Цитат на: Jolinar в вт, 24 юли 2018, 20:21

с гледка към храм-паметник 'Св. Александър Невски' - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a152820160477929 (тази обява стои от месеци) .6-ти без асансьор лично аз никога не бих купила или наела, освен ако е за без пари де Peace

Това доста по-добра цена - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a140964539384318, много тъмни снимки

Първото е много малко, като гледам и детенце гледат в тези 44 м2. Ужас.
Второто е доста добре ценово, но има нужда от ремонт.

# 151 24 юли 2018, 21:15 ч.

Мнения: 2 713

От двустайни НС минахме на тавански стаи Simple Smile

Живял съм на таван в Гео Милев без асансьор... най гадната квартира от всички, които съм имал:)

# 152 24 юли 2018, 21:43 ч.

Мнения: 14 222

Цитат на: Zuzi Vasileva в вт, 24 юли 2018, 17:41

Какво мислите за това
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a149718576773145
търся малко апартаментче за инвестиция в центъра - от съдебната палата - ндк - софийския. Бюджетът ми е по-малко от този въпросния, но мога да догодя с кредит.
Предпочитам или коптор, който да си дизайнерствам, или готово за ползване жилище

Обърна ли внимание, че мивката не е в кухненския кът, а до стената на банята и спалнята. Явно не може да се изведе вода и канал в другата част на "коридора", където е печката.

# 153 24 юли 2018, 22:14 ч.

Мнения: 2 713

И се къпеш над тоалетната чиния, страшно удобство Simple Smile

# 154 24 юли 2018, 22:18 ч.

София
Мнения: 4 516

Цитат на: DonJon в вт, 24 юли 2018, 22:14

И се къпеш над тоалетната чиния, страшно удобство Simple Smile

Душегубки

# 155 24 юли 2018, 22:23 ч.

Мнения: 2 359

Еееее, вие изкарахте тва кокетно и уютничарско апартаментче с готина тераска в центъра - душегубка. Чак пък толкова... А и все пак това е 30 кв.м., а не плейбой меншъна. Баня с вана, джакузи и три мивки ли очаквате?

# 156 24 юли 2018, 22:39 ч.

при моите любими
Мнения: 2 875

Eдин приятел живееше в таванско на Сан Стефано. Взе го ужасно неугледно. За около месец - два го направи страхотно местенце. Но той си е художник по душа и артистичните неща му се отдават. Беше само едно по-голямо помещение с малка баня/тоалетна, но като сме му ходили на гости никога не ми е било подтискващо или клаустрофобично. Та си мисля, че има хляб в подобни местенца. Всички тавани около него се отдаваха под наем и щом нещо се освобождаваше се взимаше веднага от някой друг.

# 157 24 юли 2018, 23:12 ч.

Мнения: 11 072

Ако го вземаш за краткосрочно отдаване, мисля, че отминава времето на този род места за отсядане.
А дори и за дългосрочно наемане да го търсиш - пак мисля, че таванските ще отшумят, или поне наемите им ще станат ниски, съпоставени с другите.
Тази обява я гледам вече няколко месеца.

# 158 24 юли 2018, 23:28 ч.

при моите любими
Мнения: 2 875

Не съм много съгласна с последното мнение. За нас като семейни, сега ни се вижда, че са неизползваеми тези места, но точно в центъра на София, младежите търсещи подобни, изобщо не са намаляли. Дори мисля, че търсенето е повече от едно време. Съвсем скоро си говорехме с едни чужденци, които търсеха точно подобно нещо и то не за много краткосрочно наемане. Просто показаните места са наистина на висока цена или пък не толкова?! Не знам вече и аз.

# 159 25 юли 2018, 00:18 ч.

Мнения: 10 290

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15318195309974 … k=3wvyqk&f1=2

Реално ли е това 2500евро квадрат? и при тези икейски мебели цитирам Три големи гардероба с хлъзгащи врати, Joy

и недоклатена кухня +Може надземен гараж 25000евро - при желание..ъъъ newsm78

Рабирачите, има ли наистина хора, готови да купят това?

# 160 25 юли 2018, 00:21 ч.

Мнения: 2 713

Гардеробите на икея са супер добри, даже не мога да се сетя за други, които да ми харесват повече, независимо от цената Wink

# 161 25 юли 2018, 01:04 ч.

Мнения: X

Цитат на: pinko в ср, 25 юли 2018, 00:18

и недоклатена кухня +Може надземен гараж 25000евро - при желание..ъъъ newsm78

Рабирачите, има ли наистина хора, готови да купят това?

Добра му е цената. На панелните коптори в Дружба започнаха да искат по 1000 евро м2, а това е хубав апартамент в центъра. Ако беше на Витошка щеше да е по-скъп.

# 162 25 юли 2018, 09:58 ч.

София
Мнения: 6 908

Цитат на: pinko в ср, 25 юли 2018, 00:18

и недоклатена кухня +Може надземен гараж 25000евро - при желание..ъъъ newsm78

Рабирачите, има ли наистина хора, готови да купят това?

За мен най - доброто попадение е пералня и сушилня в лъскавия холокухня на 2 метра от масата за хранене. Представям си някой се храни, а майката прехвърля гащи и чорапи на метър от масата и тъпче в сушилнята. Grinning