При нас в мъничкият град работят посредници, които наистина извършват посредничество м/у купувача и продавача, ама да ти кажа договор не съм виждала!
- Публикувана: 7 юни 2006, 10:57 ч.
- Последно мнение: 12 юни 2006, 11:35 ч.
Комисионни при продажби
При нас в мъничкият град работят посредници, които наистина извършват посредничество м/у купувача и продавача, ама да ти кажа договор не съм виждала!
Без договор, не виждам на какво основание въобще някой им плаща
Ами тук варненските брокери, всички са на 3%, никой не си и прави устата за 2,5%. Март месец си купихме жилище във Варна и склонихме брокерката след хиляди уговорки да сме на 2,5%. Освен това си платихме всички такси по прехвърляне, а доколкото разбрах в София тези такси се поделят между купувач и продавач. Но тук във Варна всичко е по-скъпо, убедих се. От една година живея тук и в началото ми беше голям стрес, в София е по-евтино, спор няма.
Повечето работят на 2.5%, но от няколко години доста фирми се изхвърлиха нагоре с процентите
НАй-добре е да работеш с един, а не с няколко брокери! Разбира се трябва да е човек, на когото имаш доверие!
Съвесем прясна информация - от вчера и днес!
Явлена - 3% , но не по-малко от 500 евро
Арина - 2,5%, но не по-малко от 400 евро
Теменуга - 2 %, но не по малко от 400 евро.
Установих, че цената на един и същи апартамент в Арина е 52500 евро, при Явлена и Теменуга е 50700....Просто невероятно!
Явлена - 3% , но не по-малко от 500 евро
Арина - 2,5%, но не по-малко от 400 евро
Теменуга - 2 %, но не по малко от 400 евро.
Установих, че цената на един и същи апартамент в Арина е 52500 евро, при Явлена и Теменуга е 50700....Просто невероятно!
Каквото и да си говорим, в повечето случаи купувача плаща двойна комисионна. Как - продавача казва, че иска чисто 10 000 Е, агенцията си добавя 2.5% комисионна и го обявява на 10 250 Е, на купувача се добавят още 2.5% и плаща 10 500 Е.
Вярно е че във Варна, купувача плаща всички такси по прехвърлянето а съм чувала че в София се делят.
Вярно е че във Варна, купувача плаща всички такси по прехвърлянето а съм чувала че в София се делят.
Каквото и да си говорим, в повечето случаи купувача плаща двойна комисионна. Как - продавача казва, че иска чисто 10 000 Е, агенцията си добавя 2.5% комисионна и го обявява на 10 250 Е, на купувача се добавят още 2.5% и плаща 10 500 Е.
Вярно е че във Варна, купувача плаща всички такси по прехвърлянето а съм чувала че в София се делят.
Вярно е че във Варна, купувача плаща всички такси по прехвърлянето а съм чувала че в София се делят.
Иначе си права, че реално парите излизат от джоба на купувача. Въпросът е трябва ли да плаща 2 комисионни, при условие, че не е ангажирал агенция/брокер.
Аз пък като избирах жилище, видях един и същи апартамент обявен на цени с разлика 8000 Е - според агенцията, която го продава. Не мисля, че тези дето му искат повече ще свалят 8000 при пазарлъка. Така че, внимавайте!
Не е малко по темата но понеже съм на тази вълна-купуване продаване ми стана интересно колко е в БГ. Само за ваша информация в САЩ е 6% за продавача, има разни които слизат до 4.5% но не искаш и да чуеш за тях. Освен това поне в щата които съм се плаща и такса на щата почти 2%. Такива обяви без агенти почти няма в сравнение с другите и болшинството хора които купуват предпочитат да си наемат агент.
*SV*, в момента в който се обадиш на агенцията и вече дължиш пари 
Шегувам се
Щом се обаждаш на агенция и искаш да ти покажат имота, вече си клиент. Ако решиш да го купиш, дължиш комисионна - за това че са ти намерили желания от теб имот, продавача също - за това че са намерили купувач за имота му.
Lana2004, хората просто са свикнали да си плащат, за получаваните услуги. Ако се развали крана викаш водопроводчик а не се мъчиш сам, колата - на автомонтьор, купуваш имот - има си брокер, който се справя с всички формалности а ти само си получаваш ключа. Просто се цени професионализма. А тук си мислиш, че труда на брокера е нищо и за какво пък да му плащаш комисионна. Мислиш че можеш да си я спестиш и бягаш от работа, за да тичаш по инстанции и т.н., само че това понякога отнема дни/седмици, да не говорим колко подводни камъка има за които изобщо не знаеш.
Шегувам се
Щом се обаждаш на агенция и искаш да ти покажат имота, вече си клиент. Ако решиш да го купиш, дължиш комисионна - за това че са ти намерили желания от теб имот, продавача също - за това че са намерили купувач за имота му.
Lana2004, хората просто са свикнали да си плащат, за получаваните услуги. Ако се развали крана викаш водопроводчик а не се мъчиш сам, колата - на автомонтьор, купуваш имот - има си брокер, който се справя с всички формалности а ти само си получаваш ключа. Просто се цени професионализма. А тук си мислиш, че труда на брокера е нищо и за какво пък да му плащаш комисионна. Мислиш че можеш да си я спестиш и бягаш от работа, за да тичаш по инстанции и т.н., само че това понякога отнема дни/седмици, да не говорим колко подводни камъка има за които изобщо не знаеш.
Препоръчани теми