Публикувана: 3 септ. 2018, 12:49 ч.
Последно мнение: 3 ноем. 2018, 19:01 ч.

Обсъждане на имотни обяви-5

50 494
767
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разходите за ремонт на стар апартамент?
Какви са разликите между различните квартали в София?
Какви са разликите между гарсониера и двустаен апартамент?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разходите за ремонт на стар апартамент?
  
  Разходите за ремонт на стар апартамент варират в зависимост от състоянието на имота и желаните промени. Множество фактори влияят върху цената, включително смяна на тръби, електрическа инсталация, подови настилки, дограма, врати, баня, кухня, шпакловка и боядисване. В случай на основен ремонт разходите могат да надхвърлят 40 000 лева; цената може да се увеличи в зависимост от избора на материали и майстори.
- Какви са разликите между различните квартали в София?
  
  Различните квартали на София предлагат разнообразни предимства и недостатъци. Например, Манхатън се описва като модерно предградие с хубави и лоши участъци. Въпреки това, характеристиките на кварталът варират, включително инфраструктурата, близост до училища, паркове, супермаркети и други проблеми като шум, липса на тротоари и други. Всеки квартал има своите плюсове и минуси, които са важни за избора на жилище.
- Какви са разликите между гарсониера и двустаен апартамент?
  
  Гарсониерата е по-малка от двустаен апартамент и обикновено съдържа една стая, която служи за спалня и хол, обединени в едно помещение. За разлика от това, двустайният апартамент разполага с отделна спалня и хол. Тази разлика в размера и разпределението на помещенията влияе върху удобството и функционалността на жилището.
- Какво означава 'k' в 30 k лева?
- Какви са предимствата и недостатъците на жилищата в различни квартали на София, включително центъра?

# 75 4 септ. 2018, 18:13 ч.

София
Мнения: 856

Цитат на: zhaboka в вт, 04 сеп 2018, 17:08

(Да не отклонявам много темата, но се чудя и още нещо: кое обзавеждане е луксозно? Обикновено в обявите наричат луксозни просто новите мебели и уреди. Кое прави нещата луксозни всъщност?)

Според мен понятието "лукс" предполага отлично местоположение на имота, довършителни работи с високо качество, обзавеждане от висок клас материали, правено по поръчка, цялостен дизайн на апартамента. Лукс е да се помисли за всички неща, до най-дребните, които правят живеенето в този имот максимално приятно, удобно, функционално, уютно и безопасно. Това означава да има предостатъчно бани и тоалетни, сервизни помещения, складови помещения, гардеробни, тераси; различни видове осветление в различните зони; качествени системи за отопление и климатизация; противопожарна система; охранителна система с видеонаблюдение. Но тук бих добавила и още нещо, за което, струва ми се, рядко се мисли: лукс е например (тук имам предвид контретен имот, за който видях обява преди време) при преустройството на апартамент старо строителство в центъра с приличен по размер вестибюл с хол, спалня и кухня, когато превърнеш голямото помещение в дневна с кухненска част, да избереш да направиш от кухнята прекрасна голяма баня с вана и просторна душ кабина, и освен това използвайки коридора към кухнята, който е станал излишен, да разшириш спалнята с гардеробно помещение, а дотогавашната баня да стане на тоалетна за гости и сервизно помещение с пералня и сушилня. Когато това се направи с отличен дизайн, "жертването" на евентуалната втора спалня се оказва всъщност печеливш ход, който повишава цената на имота/наема, като го прехвърля в категорията на луксозните имоти, където се плаща за стандарт и удобство.

# 76 4 септ. 2018, 18:28 ч.

Мнения: 11 152

Този лукс по-горе, е луксът на по-заможните.
За останалите е просто след ремонт с нови мебели, или поне - малко използвани Simple Smile

# 77 4 септ. 2018, 18:46 ч.

Мнения: 1 757

Само където не е законно да преправяш сухите помещения в мокри! Не знам кое точно му е лукс на това после да вземат да те съдят съседи, ако ги наводниш и т.н...

# 78 4 септ. 2018, 19:00 ч.

Мнения: 11 152

ММ
Не знаех, но благодаря ти. Горе над едната спалня си имаме сериозна по размер баня

# 79 4 септ. 2018, 19:59 ч.

Мнения: 28 129

Цитат на: zhaboka в вт, 04 сеп 2018, 17:08

А за какво ползвате терасите? Ако е просто да излезете на въздух, една малка тераска от 2-3-4 кв.м стига, нали така?

(Да не отклонявам много темата, но се чудя и още нещо: кое обзавеждане е луксозно? Обикновено в обявите наричат луксозни просто новите мебели и уреди. Кое прави нещата луксозни всъщност?)

Скрит текст:

Имам ратанови столове и маса, пия си кафе (следобяд защото е изток Laughing

), лакирам си ноктите, да не мирише на ацетон вътре, имам сушилник, лятото за половин ден всичко е сухо, зяпам си кой минава Mr. Green

, имам кофа за смет на другата тераса, сега лятото е много важно Wink

, има и други ползи. Без тераса не бих живяла.

# 80 4 септ. 2018, 20:04 ч.

Мнения: 5 170

To хората имат различна представа за лукс. За някои лукс е просто ново и много лъскаво, към кич, за друг - дизайнерски помислено, удобно и с високо качество. За мен лично ако нещо е с цена от порядъка на това, което аз мога да си позволя (приемам, че съм със средни за Бг доходи), абсурд да мине в графа "лукс" Simple Smile

За всичко нагоре - стилно, удобно и висококачествено. И да отговаря на имота - егати лукса, като почнат да пишат по обявите "луксозно в Младост, луксозно в Дружба".

# 81 4 септ. 2018, 20:53 ч.

Мнения: X

За мен това е лукс:
https://m.imot.bg/details/1c153173813353456#&gid=1&pid=16
Мраморен под с големи плочки (а не плочки 20-30 лв./кв.м;
Всички мебели са по поръчка, не мога да разпозная нито един артикул от брошурите на ИКЕА, Виденов, Айко, Юск.
Кухнята е вградена стилно,без стърчащи хладилници;
Личи си,че всеки детайл е пипнат-таваните,стените,осветлението (а не е просто един латекс и лампа;

А това е кич, модерен преди 20 години, чак не мога да повярвам как в нова сграда /според описанието/ има такъв стил:
https://m.imot.bg/details/1c153307826731810

# 82 4 септ. 2018, 20:54 ч.

Мнения: 10 490

Томева и Vessela Nickolaeva
са ме разбрали, абсолютно точно Peace

Дълго е, така че може да го прескочите Wink

[/spoiler]

Последна редакция: вт, 04 сеп 2018, 23:20 от pinko

# 83 4 септ. 2018, 21:00 ч.

Мнения: X

И ние се оглеждаме за ново жилище, ама с тези цени не знам дали да не изчакаме. Старото ни отесня, но много ни харесва местоположението и съседите, та не ни е зор да се изнасяме. Та в този смисъл, ето, нашият случай не е като на Пинко, та няма как да разбера постоянните му пориви за местене. Още повече, че не възнамеряваме да продаваме сегашното си жилище, та един ден като отлетят децата, можем спокойно да си се върнем тук (ако купим ново). Всеки си шета на акъла и си гледа от собствената камбанария.

# 84 4 септ. 2018, 21:05 ч.

Мнения: X

Pinko, щом децата са големи, не бих продавала, ако има шанс някое от тях да остане в България. Винаги може да отидете под наем на по-малко, а да отдавате вашето за повече пари. Единствено бих продала при тежко финансово състояние или ако е с цел ъпгрейд, иначе от голямо на малко жилище става “готови пари бързо се харчат”.

# 85 4 септ. 2018, 21:06 ч.

Мнения: X

Аз не бих се местила постоянно. А продаването на голям апартамент и купуването на малък ми е съвсем странна стратегия. Тези деца нищо ли няма да наследяват? Обикновено хората гледат да оставят някакъв имот на децата си. Ако толкова не ви се живеете в големия апартамент, не можете ли да го дадете под наем, вие съответно също да се изнесете под наем, и така хем да си остане големият апартамент, хем да живеете на тясно, щом така повече ви харесва?

# 86 4 септ. 2018, 21:26 ч.

Мнения: 28 129

Цитат на: despereta в вт, 04 сеп 2018, 20:53

Чудех се как ми е познат, а той е във Варна и е о доста време на пазара. Личи си обаче че пари не са жалени, за нищо.

# 87 4 септ. 2018, 21:28 ч.

София
Мнения: 4 692

Аргументът наследяване ми е странен. Докато съм жива, ще купувам и продавам, защото съм преценила, че ще ми е изгодно/удобно. Каквото остане след мен да си го делят! Много, малко, това е. Не живея с единствената мисъл да трупам за поколенията. Не мога да се съобразявам отсега с нещо в далечното, надявам се Simple Smile

, бъдеще с много неизвестни.
Например по селата и малките градове е пълно с пустеещи големи къщи, строени нарочно за няколко семейства.