Публикувана: 6 септ. 2018, 10:08 ч.
Последно мнение: 5 фев. 2019, 19:51 ч.

Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално -2

51 139
760
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е приблизителната цена за продажба на къща със земя във Варна и какви са цените на имотите във Варна?
Как мога да намеря надежден брокер за продажба на имот?
Как мога да гарантирам, че брокерът ще ми покаже истински имоти за продажба?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е приблизителната цена за продажба на къща със земя във Варна и какви са цените на имотите във Варна?
  
  Цената на имот може да варира в зависимост от фактори като размер, местоположение, състояние на сградата и др. Препоръчително е да се консултират с професионален оценител или агенция за недвижими имоти, които могат да направят цялостна оценка и да предложат реалистична цена за продажба. Те ще вземат предвид и документални разлики в размера на имота и ще ви помогнат да определите оптималната цена за продажба. Цените на имотите във Варна варират в зависимост от района, вида на имота и други фактори. Някои споменати сгради като „Терасите“ и „Доиран“ имат цени, описани като „смели“. Въпреки това, цените на имотите в града се движат в широк диапазон, включително и по-достъпни сегменти.
- Как мога да намеря надежден брокер за продажба на имот?
  
  За да намерите надежден брокер за продажба на имот, е важно да проведете проучване на пазара и да се консултирате с хора, които са работили с брокери в областта на недвижимите имоти. Можете да потърсите препоръки от приятели или познати, които са продавали или закупували имоти. Също така прегледайте онлайн рецензии и оценки за различни брокери и агенции. Важно е да се срещнете с няколко брокера, да им зададете въпроси и да оцените техния професионализъм и подход към работата.
- Как мога да гарантирам, че брокерът ще ми покаже истински имоти за продажба?
  
  За да гарантирате, че брокерът ще ви покаже истински имоти за продажба, от решаващо значение е да установите ясни комуникационни правила и очаквания в началото на вашето сътрудничество. Можете да поискате от брокера да предостави информация за имотите, които предлага, като снимки, документация и други доказателства за тяхното съществуване. Освен това можете да настоявате да бъдете информирани за всички имоти, които отговарят на вашите критерии за търсене, така че да сте сигурни, че ви се предлагат реални възможности за покупка.
- Кой подход е по-добър - да търся апартамент с един или няколко брокера?
- Как мога да се предпазя от фалшиви обяви за имоти?

# 60 26 окт. 2018, 18:24 ч.

Варна
Мнения: 11 240

Има парк във Владиславово, ама ми е малък и го посещавам 2-3 пъти годишно.
Повече ми харесва паркът зад Мебелна палата.
Не съм вече майка с малко дете, за да ходя по квартални паркове, но се чудя на майките с малки деца от нашия комплекс защо не ходят в парка, ами висят пред блока на паркинга,децата им карат колички измежду колите...идилийка.

# 61 26 окт. 2018, 18:31 ч.

Мнения: 26 397

Не знам колко голям парк има зад Мебелна палата, но подозирам, че и той е кваратлен парк. Grinning

Морската градина не е опция за майките с по малки деца, които живеят далече.

# 62 27 окт. 2018, 20:34 ч.

Мнения: 1 416

На мен парка до ледената пързалка ми харесва повече май. Лъки що не ходите там, пак се пресича. Очаквах повече от този във Възраждане.

# 63 27 окт. 2018, 20:43 ч.

Варна
Мнения: 11 240

Че то онова парк ли е, колко дървета има там? Вярно, отдавна не съм стъпвала там, но преди няколко години растителността там беше кът.

# 64 27 окт. 2018, 20:54 ч.

Варна
Мнения: 999

Парк е силно казано, има там някакви неща за деца.
За мен във Варна има един парк - морската. И Еко-парка, но той е малко извън града. Ето това е нещото, което със сигурност ще ми липсва, когато се преместя, почти всекидневните разходки в морската, в момента ми е точно на 2 минути разстояние. Но пък ще паля колата, и ще се разхождам пак Grinning

# 65 27 окт. 2018, 20:57 ч.

Варна
Мнения: 11 240

Аз съм фен на парка в Аспарухово. Морската ми омръзна, а и е доста пренаселена). Simple Smile

# 66 27 окт. 2018, 21:01 ч.

Варна
Мнения: 999

Да, там също не е зле. Но при положение, че Морската ми е тук, няма как да се хвана и да отида към Аспарухово. Особено с всичките ремонти, които текат И там в момента. В морската има достатъчно закътани алеи, където не се изсипва тълпата.
Това Аспарухово, не знам защо, но не мога да го приема и това е, не знам дали за дето съм учил там 4 години и се лашках всеки ден по моста, висяли сме в задръствания сума ти и време, като има ПТП. Не ми беше в районите, когато гледах за апартамент. А познати, които живеят там все го хвалят. Защо, само те си знаят. Grinning

# 67 27 окт. 2018, 21:19 ч.

Варна
Мнения: 11 240

И аз така реагирах на Аспарухово преди десетина години, а сега не бих отказала едно жилище там Simple Smile

От Владиславово там ходим през почивните на разходка, не в Морската. И на плаж там ходим.

# 68 28 окт. 2018, 08:55 ч.

Мнения: 26 397

И аз съм забелязала, че аспаруховци много си обичат парка и плажа, те си знаят защо. Аз там съм ходила преди години на един курс в ТКК, пътуването ми се струваше ужасно, и не мога да си представя всеки ден човек да го пътува, вярно един мост, ама се усеща.
И на мен морската ми е фаворит, стига да не е през уикенда. hahaha

# 69 28 окт. 2018, 12:59 ч.

Мнения: X

Цитат на: So Lucky* в пт, 26 окт 2018, 18:31

Не знам колко голям парк има зад Мебелна палата, но подозирам, че и той е кваратлен парк. Grinning

Парка е хубав и не е малък. Облагороден и добре уреден е. Има обособени зони "по интереси".

Скрит текст:

https://www.google.bg/maps/@43.2315363,27.8724282,3a,75y,136.68h … e0!7i13312!8i6656

# 70 1 ноем. 2018, 09:12 ч.

Мнения: 11 520

Здравейте, извинявам се, нямах време да чета темите назад, та сигурно сте го дискутирали.
Искам да се занимавам с един брокер и да му пращам офертите, които съм видяла в други фирми или имот.бг, но откъде да съм сигурна, че ще ми ги покаже реално? Честно казано преди време търсихме да закупим, но се отказахме заради бременноста ми и не исках да се ядосвам излишно с тия огледи. Сега пак сме на линия, но имам едно съмнение, че предния брокер умишлено казваше тия обяви са фалшиви, ама дай сега ще ти покажа нещо друго и то случайно от нашата агенция и все се опитваше да ни пробута нещо, което не искаме. Някои ще кажат каква му е целта да не те заведе, нали ще прибере половината комисионна, но в този бранш съм се убедила, че няма голяма логика Simple Smile

Въпросът ми е как е по-добре да си търся апартамент - с една или няколко агенции?

# 71 1 ноем. 2018, 09:29 ч.

Варна
Мнения: 999

Според мен с един Коректен брокер е най-добре. Няма да ти звънят от хиляди места. За жалост не мога да препоръчам някой.
Иначе в имот беге, наистина има и мноооого обяви, които нямат нищо общо с действителността или просто изобщо не съществуват.

# 72 1 ноем. 2018, 10:08 ч.

In transit
Мнения: 13 086

Ако кажеш за коя брокерска фирма говориш мисля, че по-лесно можем да ти помогнем.

# 73 1 ноем. 2018, 12:00 ч.

Мнения: 26 397

Ако търся сериозно бих постъпила така:
- купувам си предплатена карта и се обаждам лично на всеки имот който ми хареса
-ходя на огледи и гледам аз, не се доверявам на "просторни стаи", "модерен", "функционален хол", "имот с потенциал", и бля бля
-всеки брокер ще иска да ми продаде това от което ще вземе комисион, нормално и логично е, приемам го

# 74 1 ноем. 2018, 12:26 ч.

Мнения: 1 416

Най-добре с един брокер, а ако ти откаже оглед звъниш на въпросния имот, за да се увериш сама. Но е трудно да попаднеш на брокера. Аз пробвах с един от Ремакс , но ми искаше 3,6% комисионна и се отказах, но беше сериозен и щеше да ми свърши работа, после пробвах с друга от Ремакс Фемили, но нещо ме послъгваше и не ме търсеше. Третия опит беше с една от Явлена, показа интерес, водеше ме на избрани от мен огледи, горе долу става. Една колежка два пъти ползва друга брокерка от Явлена първо за продажба, после продажба и покупка едновременно и беше много доволна. Не знам , ако искаш ще ти пратя името и на лични. Аз от мойта съм със смесени чувства, общо взето се държеше неутрално, нямах усещането че ми гледа интереса. По скоро си гледаше своя интерес.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 19

752
Жилища и имоти

Уволнен ли е Балтов от Пирогов и Спасов от Правителствена болница!

Предсрочно прекратяване на договор за интернет Германия

Клиничен психолог Варна

Причина:

Причина: