Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 30

Само че в годините преди пазарната икономика общината ти отчуждава къщата и няма не искам, отчуждава и всички къщи по твоята улица и няма не искам, дава като обезщетение на теб и на всички други (всъщност обезщетение не е правилно, защото тя ти оценява къшата и апаратмента, който ти с еполага, и в зависимост от оценките ти или теглиш заем и доплащаш за ап. , или ти остават пари след като го платиш) само това, което е предвидено по норматив според размера на твоето семейство/домакинство, независимо от размера на къщата и/или парцела ти, и след това трасира улицата така, че половината от твоя двор и на останалите съседи  по улицата става тротоар със зелена площ с дървета плюс детска площака, а теб и съседите ти, заедно с още стотина семейства са ви заселили с по 1 апартамент (или два, ако в къщата е имало регистриран пълнолетен твой роднина) в 16 етажното ЕПК, посторено на мястото на къщите ви. Пример в Иван Вазов - на ул Янко Забунов тротоарът е 5 метра някъде, като след него до платното има и 2-3 метра зелена площ с огромни дървета, а по-навътре в посока към блока има още зелена площ. Широко, зелено, приятно - прекрасно е като среда за обитаване, спор няма, но ако си сред тези, които са имали там къща на 2 етажа с двор 500 кв (и повече), няма да се радваш толкова, защото сега за ап. си можеш да вземеш 100-200 К евро (зависи колко голям са ти отпуснали според норматива - ти си си го платил, но просто нямаш право да получиш по-голям от определен норматив ), а за тази къща цената е между 500 К и 1 милион евро и тази цена не зависи от семейното ти положение или броя на децата ти - имаш къщата, продаваш и получаваш парите, или получаваш 500 кв (50 % от 1000 кв РЗП) по 3000 е/кв.  Обаче на това място са били къщи с дворове, отчуждени в края на 1970-те, и никой не е мислил за 30 % от възможното РЗП като обезщетение на всеки от собствениците плюс изсмукване на всеки кв метър РЗП от працела, защото сега там той струва 3000 евро. Просто се взема, събаря се и се строи по усмотрение на държавата и никой собственик не е питан иска ли или не иска да го събарят, и ако иска, какво иска в замяна. Това е тайната на внезапното изчезване на градоустройството след плановата икономика. Отделно че когато квадратът струва 3000 Е, интересите стават много големи и се създават условия за корупция.