Публикувана: 19 окт. 2018, 18:06 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2018, 17:37 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

35 384
811
2

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
  
  Форумът изразява загриженост относно нарастващите наеми в София, като се посочва, че цените от 400-450 лева за самостоятелно жилище вече не са налични. Изказва се безпокойство относно високите наеми, като се споделя, че хората не биха плащали 800 лева за 100 квадратни метра чиста площ. Форумът също така обсъжда разликите в цените на наемните нива в различни квартали на София, като се посочва, че Манастирски ливади имат по-високи цени от Борво.
- Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
  
  Форумът обсъжда различни преживявания при наемане на жилище с домашни любимци. Има дискусии относно предизвикателствата, пред които са изправени хазяите, като повредени мебели, косми навсякъде и неплатени сметки. Някои потребители споделят успешни истории за отдаване под наем на жилища на такива наематели, но подчертават важността на ясните очаквания и споразумения за почистване и ремонт.
- Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
  
  Форумът обсъжда проблемите, които възникват при спешни ремонти в жилищата, като се споделят различни подходи за справяне с тези ситуации. Потребителите споделят своя опит с компенсация за причиненото неудобство, намаляване на наема или преместване на наемателя по време на ремонта. Освен това се обсъжда и възможността за предварително уведомяване за ремонта и неговото въздействие върху плащането на наем.
- Какво е мнението за наемането на жилище преди да си намерите работа в София?
- Какво е мнението за използването на депозита за покриване на последния наем?

# 480 8 ноем. 2018, 21:09 ч.

Бургас
Мнения: 9 379

При промяна на постоянен адрес ЛК се сменя задължително.
При настоящ - не. Това исках да кажа. Шофьорска книжка се издава само по постоянен адрес.

# 481 8 ноем. 2018, 21:17 ч.

Мнения: 2 738

Fanfanito, май колкото по-малко говориш, толкова по-добре. Казваш, че може да го регистрираш по настоящ адрес, но по постоянен - не и толкова! Не се обяснявай, че кой знае какво ще разбере младежът. Да не стане като с остъклението.

# 482 8 ноем. 2018, 21:31 ч.

Мнения: X

Цитат на: Aisha в чт, 08 ное 2018, 20:59

Фанфани, ако нямате синя или зелена зона - трай си за регистрацията.
Томладежа засега няма и нужда - нито за детска градина, нито за у-ще иначе.
Настоящия адрес се отразява в личната карта и шоф. книжка.
В международния паспорт няма графа за адрес.

Това не е вярно - в л.к и шоф книжка е постоянният адрес, настоящият не фигурира в личните документи.

# 483 8 ноем. 2018, 21:50 ч.

София
Мнения: 18 446

Цитат на: Poppea в чт, 08 ное 2018, 21:31

Цитат на: Aisha в чт, 08 ное 2018, 20:59

Това не е вярно - в л.к и шоф книжка е постоянният адрес, настоящият не фигурира в личните документи.

ОК, сгрешила съм, извинете.
Не ми е трябвало и на съм го запомнила.
Но имаше нещо свързано с адреса и талона на колата.

# 484 8 ноем. 2018, 23:09 ч.

София
Мнения: 6 950

Истината е, че на наематели е напълно възможно да им е нужна регистрация за куп не маловажни неща, да речем ДГ, Училище, Зона, лекар, ако щеш може да има възрастен човек в семейството, който трябва да вземе пенсионерска карта за ГТ, знам ли има 100 случки. И едва ли може да стане страшен проблем, освен да станат 20 души на един адрес, то по закон са нужки, колко, към 15сет квадрата на член от семейството за конкретно жилище??

Последна редакция: пт, 09 ное 2018, 09:56 от Yangdze

# 485 8 ноем. 2018, 23:16 ч.

Мнения: X

Yangdze, точно де. Може да станат доста народ, особено ако и не се задържат дълго и са по 2-3 човека. Не е въпросът колко е допустимо, а колко ще бъдат, защото се умуват нови такси за смет. Като имаш записани 20 човека , представи си колко ще е данък сгради и смет особено. Защото официално четох , че има и такъв вариант- според броя на записаните в жилището да е данъка.

# 486 9 ноем. 2018, 09:19 ч.

Мнения: 27 798

Цитат на: Tintina в чт, 08 ное 2018, 21:09

Шоф. книжка ми е по настоящ адрес, а не постоянен. Имам 2та и са различни. Peace

Фанфани, за да ги регистрираш трябва да отидеш с нот акт на жилището си и така се сменя настоящ адрес. Аз те съветвам, не го прави! Много си притеснителна, тоя ще вземе да не се отпише, после ще оревеш света. Пък и ако нещо е сгафил и започнат да го търсят на адреса ти, съвсем ще се побъркаш. Просто не го регистрирай. Лесно е.

# 487 9 ноем. 2018, 09:32 ч.

Бургас
Мнения: 9 379

Не говоря за адреса, вписан в шофьорската книжка. А за това, че тя се издава по постоянен адрес. Т.е. ако постоянният ти адрес е във Варна, а настоящият - в София, книжката се издава от КАТ - Варна.

Относто дерегестрирането на лице от ваш адрес - ето съдебно решение в тази връзка. Не гледайте конкретния случай, а аргументацията. Т.е., дерегистрирането е възможно и се извършва с комисия от общината.

http://www.admcourt-bs.org/CMS_ADM/images_content/1566_2018R.htm

# 488 9 ноем. 2018, 10:02 ч.

София
Мнения: 6 950

Аз разбирам всичките притеснения на наемодателите, то и аз така разсъждавам. Но ако дойде семейство с дете и ми каже, че иска регистрация понеже детето ще кандидатства в съседната детска градина, иначе нямат шанс за прием ( което аз го знам че е така, защото брах ядове с тоя пусти прием в системата ИСОДЗ ) , аз нямам аргумент да откажа... какво сега, тряБва да предпочета да настаня някакви номади, днес тук, утре там, без деца, студенти, за да откажа регистрация Confused

Отделно , за всеки един документ ти да тичаш до Варна.... , че не можеш да имаш настоящ адрес в София поне...

# 489 9 ноем. 2018, 10:03 ч.

Мнения: 5 234

Fanfanito, той още нищо не е поискал, рибата е в морето както се казва, а ти изхаби толкоз нерви да го мислиш!

# 490 9 ноем. 2018, 10:07 ч.

Мнения: 27 798

Цитат на: Yangdze в пт, 09 ное 2018, 10:02

Отделно , за всеки един документ ти да тичаш до Варна.... , че не можеш да имаш настоящ адрес в София поне...

За теб, си права, но Фанито дава боксониера, там няма място за семейство с деца. Пък и ти си дзен, а тя ще се поболее без време. В нейния случай е по добре, да откаже.

# 491 9 ноем. 2018, 10:21 ч.

Мнения: X

Цитат на: So Lucky* в пт, 09 ное 2018, 09:19

Скрит текст:

Цитат на: Tintina в чт, 08 ное 2018, 21:09

Шоф. книжка ми е по настоящ адрес, а не постоянен. Имам 2та и са различни. Peace

[/spoiler]В София в шоф книжка е постоянен адрес, ако той не е в София, те пращат да си вадиш книжката там, където е. Не знам как е във Варна.
Иначе подкрепям Лъки, тази работа не е за Фанфанито. Особено ако имотът дава право на зона или търсено училище/ДГ.
Тинина, може, обаче трябва да убедиш общината да свика комисия и да вземе решение, а това как ще се случи, според теб? Какви лостове имам аз да накарам общината да се занимава с моя случай и да го направи - ами никакви. Това за тях е допълнителна работа и занимавка, а не им носи нищо.

Последна редакция: пт, 09 ное 2018, 10:32 от Анонимен

# 492 9 ноем. 2018, 10:26 ч.

Мнения: X

Цитат на: Yangdze в пт, 09 ное 2018, 10:02

Отделно , за всеки един документ ти да тичаш до Варна.... , че не можеш да имаш настоящ адрес в София поне...

Права си, обаче ако имотът дава право на търсено училище (примерно) или винетка за зона, а наемателите се изнесат, как смяташ, ще се отпишат ли с тези истерии за училище и за паркиране? Да, не е справедливо спрямо наемателите, обаче за това не е виновен наемодателят, а администрацията - да се организират наемателите и да си търсят правата от държавата, да промени закона наемодател да може да отписва.
За зона вече направиха без адресна регистрация, само с партида на името на наемателя. Да направят така и за училище и ДГ, примерно.

# 493 9 ноем. 2018, 10:41 ч.

Мнения: 2 626

Цитат на: Tintina в чт, 08 ное 2018, 20:54

Недей да заблуждаваш хората.
Ето четете тук например разясненията на Столична община (район Триадица) за адресната регистрация в ателие:

http://triaditza.org/2886-2/

Не съм писала, за да заблуждавам когото и да е. Писала съм от личен опит. Дали основателно са ми отказали или не е друга тема. А и нещата може да са претърпели развитие.

# 494 9 ноем. 2018, 11:47 ч.

Мнения: 11 230

А за изваждане на карта за градски транспорт на пенсионер какъв адрес трябва - настоящ или постоянен? За София.

Препоръчани теми

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #10: от вторник до четвъртък, 20:00

Ясновидци - тема 46

Афра С &Мерт Р. Демир в Рибарче/Yali capkini,както и в живота.Проекти и Колеги/Тема 33 /Златно момче

Пазаруване от Amazon - тема №91

Причина:

Причина: