Публикувана: 19 окт. 2018, 18:06 ч.
Последно мнение: 25 ноем. 2018, 17:37 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

35 429
811
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията относно нарастващите наеми в София?
  
  Форумът изразява загриженост относно нарастващите наеми в София, като се посочва, че цените от 400-450 лева за самостоятелно жилище вече не са налични. Изказва се безпокойство относно високите наеми, като се споделя, че хората не биха плащали 800 лева за 100 квадратни метра чиста площ. Форумът също така обсъжда разликите в цените на наемните нива в различни квартали на София, като се посочва, че Манастирски ливади имат по-високи цени от Борво.
- Какви са мненията за наемането на жилище с домашни любимци?
  
  Форумът обсъжда различни преживявания при наемане на жилище с домашни любимци. Има дискусии относно предизвикателствата, пред които са изправени хазяите, като повредени мебели, косми навсякъде и неплатени сметки. Някои потребители споделят успешни истории за отдаване под наем на жилища на такива наематели, но подчертават важността на ясните очаквания и споразумения за почистване и ремонт.
- Какво е мнението за спешните ремонти в жилищата?
  
  Форумът обсъжда проблемите, които възникват при спешни ремонти в жилищата, като се споделят различни подходи за справяне с тези ситуации. Потребителите споделят своя опит с компенсация за причиненото неудобство, намаляване на наема или преместване на наемателя по време на ремонта. Освен това се обсъжда и възможността за предварително уведомяване за ремонта и неговото въздействие върху плащането на наем.
- Какво е мнението за наемането на жилище преди да си намерите работа в София?
- Какво е мнението за използването на депозита за покриване на последния наем?

# 495 9 ноем. 2018, 13:04 ч.

Мнения: X

Цитат на: ::: в пт, 09 ное 2018, 10:41

Цитат на: Tintina в чт, 08 ное 2018, 20:54

Недей да заблуждаваш хората.
Ето четете тук например разясненията на Столична община (район Триадица) за адресната регистрация в ателие:

http://triaditza.org/2886-2/

Не съм писала, за да заблуждавам когото и да е. Писала съм от личен опит. Дали основателно са ми отказали или не е друга тема. А и нещата може да са претърпели развитие.

Tintina,
тази заповед РТР17-РД56-101/19.04.2017г. важи само за район Триадица,
като ще бъде разглеждан всеки конкретен случай.
Не може заповед да е в противоречие със закон (ЗГР и ЗУТ) и предполагам ще бъде отменена,
а законите променени, като да важат за всички ателиета в страната.
В друга тема предположих, че заповедта е обвързана с разширяването(1.11.2018) на зона за паркиране,
т.е. събиране на повече суми за винетни стикери.

ПП Може би повечето нарушители или престъпници разчитат на нежеланието на наемодателите за съдействие относно адресна регистрация, за да могат да се "покрият".
Отивате адресно да регистрирате някой и се оказва, че е издирван. Ще го пуснете ли в имота си?
Адресната регистрация е необходима и за наемане на персонал за работа по ЕП, трудова борса, ТЕЛК, ЛЛ,
изписване на лекарства под особен режим...

# 496 9 ноем. 2018, 13:38 ч.

София
Мнения: 6 256

Минавам да кажа, че се спазарихме с хазяина. Той отстъпи с 50 лв, т.е. наемът да е 800, както и пое ангажимент до края на годината да смени входната врата. Долу-горе считаме се за доволни.

# 497 9 ноем. 2018, 15:32 ч.

Мнения: 11 105

браво на вас Wink

# 498 9 ноем. 2018, 15:48 ч.

Мнения: X

жълто цвете, браво))
дано смени вратата , че лошо така да ви духа, а и несигурно е много
пък и сте отдавна там , та...би трябвало да го направи
Иначе това за лекарства и други неща, ми те не са пенсионери ,
за личен лекар не знам , но си мисля, че ,няма проблем това с регистрацията
за кореспонденция си има разни електронни пощи , вече никой почти не праща на адрес, то и пощенската кутия нашата е счупена
само за колата не ми е ясно, ако го спрат за проверка, ама това...не ми се вижда проблем къде е регистриран
масово не дават регистрация хората, страх ги е , не се знаят законите какво ще стане и изобщо си е проблем, не е изпипано законово и не знам защо аз да се нагърбвам с проблеми
не е поискал, ама ще го направи , усещам го
всички искат регистрация в София , ама после не се отписват и доживот си го карат
за това дали е издирван, няма да ми кажат, то тези закона ги пази
и да ти кажат, вече си подписала договор , така че...
моят последният си беше престъпник, ама полицията не се заинтересува изобщо
за училище и детска градина моят не го бърка това
ако трябва за в бъдеще ще избирам такива дето няма да искат и ще ги предупреждавам
да няма после това-онова

# 499 9 ноем. 2018, 15:52 ч.

Мнения: 10 246

Ама човека изобщо искал ли е да се регистрира?
Ако не е, защо са тия 3 романа драми? Може изобщо да не поиска, не се притеснявай предварително за такива неща. В крайна сметка, винаги можеш да откажеш.

# 500 9 ноем. 2018, 16:07 ч.

Мнения: X

мога да откажа, ама ми е неудобно
а и не го знам, вижда ми се напорист
ще иска, сигурна съм, усеща се
той си го смята за в реда на нещата, още не е живял под наем , че и в друг град
а и са го подучили , но още не се е нанесъл
прав си е човека, ама като са такива нещата няма начин
а и както лъки подозира, ще бръмна още повече
никой не дава регистрация от познатите ми под наем дето дават
хората се пазят, дори ми се присмяха , после да се не жалвам пак
не искам да оставям чувство на неразбраност , но и не искам да плащам после аз негативи
затова и съм притеснена, как по-така да е любезно и в същото време категорично отказването
ще го мисля
ми какви фермани, вие пишехте тук вече за регистрациите и аз се включих

# 501 9 ноем. 2018, 16:12 ч.

София
Мнения: 1 904

Аз наистина не разбирам, щом отдаването под наем ви нанася такъв стрес защо си го причинявате? Казвате и наемът е малък... аз не бих.
Още не се е нанесъл наемателят, начертахте 1000 черни сценария, че ще иска, че го били подучили... Ще си докарате някой здравословен проблем за няма нищо.

# 502 9 ноем. 2018, 16:16 ч.

София
Мнения: 6 015

fanfanito, кажи какво ще правиш накрая и да приключваме темата. Вече колко страници дъвчем хипотетични ситуации...

# 503 9 ноем. 2018, 16:16 ч.

Мнения: 27 810

Цитат на: fanfanito в пт, 09 ное 2018, 16:07

Голяма параноя си, честно. Чак усещаш, че ще иска регистрация... hahaha

Любезно му казваш, че си имала лош опит с други наематели (без да навлизаш в подробности) и отказваш, като не му утърва, пътя. София е голяма, да се подслони другаде.

# 504 9 ноем. 2018, 16:43 ч.

Мнения: X

Цитат на: fanfanito в чт, 08 ное 2018, 19:34

Няма да правя остъкляването на терасата, отказаха ме.
То не съм и обещавала, просто за себе си имах желание и да е по-привлекателно жилището,

Не сте обещавали, а само сте споменали на наемателя, че ще правите... Wink

Скрит текст:

Цитат на: fanfanito в пт, 09 ное 2018, 15:48

ще избирам такива дето няма да искат и ще ги предупреждавам
да няма после това-онова

# 505 9 ноем. 2018, 16:56 ч.

Мнения: 2 739

Аз затова писах Фанфанито да не говори много, за да не стане като с остъклението. Признавам, че и аз бих разбрала, че е вече планирано, т.е. ми се обещава. От многословие така се получава понякога.

# 506 9 ноем. 2018, 16:59 ч.

Мнения: 5 234

Това с дограмата и аз го мислех. Ако няма да се прави, не се споменава.
Ако е казано, вече е ангажимент, макар и устен. Доверие градим все пак.

# 507 9 ноем. 2018, 16:59 ч.

Мнения: 11 233

Ами няма лошо да се предупреждаваш още на огледи, че не си съгласна на адресна регистрация, щом ти докарва толкова терзания после как да откажеш. По-добре в началото да го уточниш. Иначе според мен е малка вероятността да поиска постоянен адрес момчето, след като не си в зона и няма деца. Не казвам, че е невъзможно, а че е малко вероятно, защото най-малкото и за него е разправия и пари (нови документи).. Виж какво ще стане първо, пък тогава се тюхкай. Ако поиска вече ти казаха как да го отрежеш - казваш, че предишните наематели не са се отрегистрирали, въпреки че са обещали, и затова повече не си навита да го правиш.

# 508 9 ноем. 2018, 17:10 ч.

Мнения: 27 810

Цитат на: krasimilo в пт, 09 ное 2018, 16:56

Скрит текст:

Аз затова писах Фанфанито да не говори много, за да не стане като с остъклението. Признавам, че и аз бих разбрала, че е вече планирано, т.е. ми се обещава.

От многословие така се получава понякога.

Много исках, но нямах желание, стана работата с остъклението. Laughing

# 509 9 ноем. 2018, 17:23 ч.

Мнения: X

Цитат на: moonriver в пт, 09 ное 2018, 16:59

Ако ти е такъв проблем, поискай някаква голяма сума, поне 3-4 депозита, за да го регистрираш. Така сам ще го откажеш, или поне мотивираш да се отпише, след като се изнесе. Може да се мотивираш със следните факти:
-има дискусии такса смет да се смята на база брой регистрирани живущи, което значи,че ако не се отрегистрира,ще я плащаш ти за n-години напред;
-има ограничен брой живущи в едностайно жилище - мисля,че е двама, така че ако сега се регистрира и не се дерегистрира, няма да можеш сама или член от семейството ти да бъде регистриран на този имот;
Не казвам,че за мен тези аргументи звучат вероятно и истинно, но обосновават големият депозит, съответно увеличават шанса или да се откаже от регистрация, или добросъвестно да се отпише, когато напусне, за да си вземе депозитите (по-скоро първото).

Препоръчани теми

Изследване на ХОРМОНИ – 19 (тема за взаимопомощ и мнения върху резултати)

740
Искам бебе

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #15, ФИНАЛ: от вторник до четвъртък, 20:00

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #7: от вторник до четвъртък, 20:00

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 14 Финал /29.11.2020 - .../

Причина:

Причина: