Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?

  • 44 280
  • 741
  •   1
Отговори
# 720
  • Мнения: 222
Може и да не са точно тези блокове, макар че Гугъл ми дава това местоположение, като напиша адреса.
Блокът, за който става дума, е на 4 етажа
В този район на бул.Копривщица няма 4ри етажни блокове. Има на север по булеварда, през две големи кръстовища.

# 721
  • Мнения: X
Спред мен, е добре да се консултирате с адвокат специалист по имотни сделки. Да, ще дадете пари за консултацията( 50лв на час ми взеха последния път), но срещу това ще получите много точна и конкретна информация какви са ви възможните варианти. Добре е обаче, да имате пълна и подробна информация за имота, документи и да си записвате важните неща.

# 722
  • на изток от рая
  • Мнения: 381
В този район блокове на 4 етажа няма. Посочените блокове са на 14 етажа. Да не би да сте пропуснали единицата? Ходила ли сте някога в имота? С какво изложение е? Това също е важно.

Ходила съм, но като дете. Тогава булевардът се казваше "Яко Доросиев". Спомням си, че през терасата, като погледнех надясно, виждах железопътната линия, а на един ъгъл по-нататък беше ресторант "Сокола", който вече не съществува. Знам, че звучи глупаво, но ... детски спомени.  Blush
Написала съм адреса по документа, който другите наследници ни дадоха.
Ще задвижа нещата, горе-долу разбрах какво трябва да направя. Когато имам повече информация за имота, пак ще "цъфна" тук с въпроси.

Спред мен, е добре да се консултирате с адвокат специалист по имотни сделки. Да, ще дадете пари за консултацията( 50лв на час ми взеха последния път), но срещу това ще получите много точна и конкретна информация какви са ви възможните варианти. Добре е обаче, да имате пълна и подробна информация за имота, документи и да си записвате важните неща.

Да, консултации ще има. Не се опитвам да спестя пари, а да съм малко по-информирана какво, как и т.н.
Благодаря на всички, които се опитаха да ми помогнат.

# 723
  • Мнения: 5 821
Има един 5етажен блок там, намушкан е малко 😉
Щом сте 4ма, продайте го и си разделете сумата.. Иначе все ще им се струва, че малко си им доплатила...

# 724
  • Мнения: 1 070
В този район блокове на 4 етажа няма. Посочените блокове са на 14 етажа. Да не би да сте пропуснали единицата? Ходила ли сте някога в имота? С какво изложение е? Това също е важно.

Ходила съм, но като дете. Тогава булевардът се казваше "Яко Доросиев". Спомням си, че през терасата, като погледнех надясно, виждах железопътната линия, а на един ъгъл по-нататък беше ресторант "Сокола", който вече не съществува. Знам, че звучи глупаво, но ... детски спомени.  Blush
Написала съм адреса по документа, който другите наследници ни дадоха.
Ще задвижа нещата, горе-долу разбрах какво трябва да направя. Когато имам повече информация за имота, пак ще "цъфна" тук с въпроси.
Мисля, че говорите за блокчетата, които са на Копривщица около Н46, те са 4 етажни и са в района на едновремешния р-нт Сокол. Там на скоро правиха ремонт на околоблоковите паркинги. Не съм сигурна, но мисля, че тези блокчета са панелни.

# 725
  • на изток от рая
  • Мнения: 381
В този район блокове на 4 етажа няма. Посочените блокове са на 14 етажа. Да не би да сте пропуснали единицата? Ходила ли сте някога в имота? С какво изложение е? Това също е важно.

Ходила съм, но като дете. Тогава булевардът се казваше "Яко Доросиев". Спомням си, че през терасата, като погледнех надясно, виждах железопътната линия, а на един ъгъл по-нататък беше ресторант "Сокола", който вече не съществува. Знам, че звучи глупаво, но ... детски спомени.  Blush
Написала съм адреса по документа, който другите наследници ни дадоха.
Ще задвижа нещата, горе-долу разбрах какво трябва да направя. Когато имам повече информация за имота, пак ще "цъфна" тук с въпроси.
Мисля, че говорите за блокчетата, които са на Копривщица около Н46, те са 4 етажни и са в района на едновремешния р-нт Сокол. Там на скоро правиха ремонт на околоблоковите паркинги. Не съм сигурна, но мисля, че тези блокчета са панелни.

Дааа! Това е мястото! Очевидно са объркали при писането на документа. Наистина старият адрес беше "Яко Доросиев" 46, но със смяната на името помислих, че има промяна и в номерацията.
Благодаря ти много, бях започнала да се чудя вече на мен, която съм живяла там, ли да вярвам или на хората, които наистина познават района. Оказа се, че сме говорили за различни места.

# 726
  • Мнения: 281
Здравейте!
Бихте ли ме посъветвали, в кои от строящите се в момента сгради си струва инвестицията и от кои строители(сгради) е добре да се бяга?

# 727
  • Мнения: 239
Здравейте!
Бихте ли ме посъветвали, в кои от строящите се в момента сгради си струва инвестицията и от кои строители(сгради) е добре да се бяга?

Зависи кой квартал те интересува. Ние специално се спряхме на Олимпия сити в Тракия, в Кючука доста строят и добри отзиви чувам за Шанс 2000, а също и Пимк - те специално като че ли последните години на строителството залагат и транспорта им е на заден план. В Тракия не ми харесват Томов Плаза заради изложенията на апартаментите основно и Панорама, на които не им е обезпечено паркирането. Последно, когато водихме разговори, едно подземно паркомясто струваше 11к, а две - 16К лв.
За другите квартали не мога да дам мнение, но то и няма и много мнение за даване, в Център и Каршиака почти не се строи, в Смирненски наскоро минавах по улицата на т.нар. Нов квартал - приятно, чистичко, но с паркирането, което за мен лично е важно, не знам как стоят нещата.

# 728
  • Мнения: 376
Според мен добри фирми са: Шанс 2000, Хъс, МиГ, Акрабов, Подем, Терелин, ГБС , но при по-големите кооперации винаги е важно и конкретните им подизпълнители.
ПИМК категорично не препоръчвам: лошо качество на строителството, разминаване в квадратурата по проект, чертеж и т.н., некоректни условия на договорите без никакви спецификации какво ви предлагат да закупите,  никакви неустойка при забава..искат и пари " на ръка"..
Оазис-Строй: също не препоръчвам..мисля, че не е нужно да обясням защо.
Може би най-добре е да си харесате конкретен строител и да отидете на техен строеж и да видите на място как строят и до колко съвпада с вашите критерии за "добро строителство".
А и се строи много в момента във всички квартали: и в Кършияка (но по-малки кооперации, в Центъра също, а може би най- много се строи в Смирненски ( и Тракия).

# 729
  • Мнения: 1 262
Големите фирма строят масово маломерни кутийки. За Кършияка харесвам сградата на Тирлин на бул. Марица, комплекс Марица Гардънс, новия комплекс на Хъс мисля, че беше пак до Марица Гардънс, в Гагарин също има една-две малки кооперации, които ми харесват. Около Новотела и Санкт Петербург също има хубави кооперации. Театъра на мечтите също ми харесва, но там съм пристрастна. Зависи какво се търси и за каква покупателна способност става въпрос. Комплекса на Каменица също ми изглежда добре, както и този до МОЛ Пловдив. Общо взето за масовия потребител са комплекси с апартаменти със спални около 8-11кв.м., и кухни-всекидневни от 17-25 кв.м. големите блокове с по много апартаменти на етаж имат и повече общи части.

# 730
  • Пловдив
  • Мнения: 91
Ако е за стрителство на топ места бих препоръчала Калисто Мати, но те строят основно малки сгради в супер центъра и цените им са много високи.Иначе качеството отговаря на високата цена.

# 731
  • Мнения: 239
Какво означава ТОП места? За мен центърът не е такова. Единствено удобство за мен е, че е на равна отдалеченост от всички останали пловдивски квартали.

# 732
  • Мнения: 4 629
Ако е за стрителство на топ места бих препоръчала Калисто Мати, но те строят основно малки сгради в супер центъра и цените им са много високи.Иначе качеството отговаря на високата цена.
Не знам за качеството, но прегледах няколко проекта и не останах впечатлена от разпределенията. Да не говорим, че асансьорът е до спално помещение, което е безумно просто.
Колко върви квадратът при тях и колко % общи части слагат?

# 733
  • Мнения: 376
Калисто Мати със сигурност е от фирмите с едно от най- високо качество на изпълнение в Пловдив. И да: повечето им сгради са на топ-места. А какво се разбира по това има доста ясно дефинирани критерии: най-вече се определят от заобикалящата инфраструктура. Там цените съответно са най-високи цени в региона (а те се определят от най-високото търсене).
Колкото за забележката, че разпределението в сградите им, не било подходящо (спалнята до асансьора), би било полезно да се конкретизира за коя сграда става въпрос.
Аз лично погледнах страницата им и на първите 2-3 сгради до асансьора има кабинет и баня по чертеж. Но разбира се може и да има някъде недомислено разпределение, но не смятам, че трябва да се генерализира по повода.
А общите части в една сграда принципн се предопределят от вида сграда, която гледате. В малките пет-етажни кооперация те са по правило малко, а в големите комплекси: повече.

# 734
  • Пловдив
  • Мнения: 3 609
Лято, а от кои строители си впечатлена, да препоръчаш?
Аз не съм в града от няколко години , но калисто ги знам и имат супер симпатични сгради на супер места.  Относно общи части или разределение и аз ги прегледах 2 или 3 сгради (изкупени на 90 процента са така или иначе), не видях нещо притеснително. Но все пак 1 от 15 жилища може и така да се падне, в тия теснотии по центъра, някой път няма даденост да се прави каквото се иска и се взима максимума (все пак са строители).

Общи условия

Активация на акаунт