Дворът и входът са отделни, което много ми хареса, вкл. че може да се паркира вътре, както е и в момента. За ниските етажи съм била винаги лично против, но аз няма да живея там. Две от стаите имат гледка към улицата, не съм се ориентирала кои, но предвид цялостният ремонт, може да се измисли кои да са. Има и преход, който трябва да се съобрази, при къщите преходът май е неизбежен. Искаме да пътуваме при поне 2 алтернативи, а втора, одобрена на първо четене, в момента нямаме. Този имот е пуснат само между брокери и сякаш играят нещо с цената, преди да го публикуват. На огледа собственичката я чух да пита: каква цена сме казали. И брокерката казва "след малко ще говорим". Прозвуча ми като "тия софиянци ще пробваме да ги одрусаме". 😀 Въобразявам си може би 😃
- Публикувана: 27 окт. 2018, 11:35 ч.
- Последно мнение: 21 фев. 2021, 12:54 ч.
Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално?
Дворът може да отделен формално, но проверете, дали е така и документално.
Ако можете, свържете с продавача. Аз не обичам брокери и да им давам пари за нищо, при положение, че с много ровене сама си намирам имотЯ 😉
Вече съм експерт да откривам адресите по снимки от обяви. Веднъж пратих ММ да обикаля района и да търси кооперация по един комин, който се виждаше през прозореца. Намери я😂
Открихме продавача, беше точно етаж от къща за тотален ремонт и много разправии със съседите и се отказахме.
А и тия тотални ремонти понякога излизат доста по-скъпо от празно жилище на ШЗ.
Ако можете, свържете с продавача. Аз не обичам брокери и да им давам пари за нищо, при положение, че с много ровене сама си намирам имотЯ 😉
Вече съм експерт да откривам адресите по снимки от обяви. Веднъж пратих ММ да обикаля района и да търси кооперация по един комин, който се виждаше през прозореца. Намери я😂
Открихме продавача, беше точно етаж от къща за тотален ремонт и много разправии със съседите и се отказахме.
А и тия тотални ремонти понякога излизат доста по-скъпо от празно жилище на ШЗ.
Всъщност коментарът на един съфорумник по по повод двора и собствеността беше съвсем на място и в най-добрия случай ще е с идеални части от имота. Разделение може да има формално само на ползването. Хубаво е като цяло, ако е така, но съсобствеността на земята при проблемни съседи може да Ви доведе до много проблеми. Проверете и дали етажите са отделени като обекти и дали отговарят на реалността (т.е. дали са законни). Това, че има нотариален акт за тях не означава, непременно, че са законни..
Колкото за съседите : хубаво е да се запознаете с хората наоколо и да поразпитате за района (и най-вече за имота). Преди ние ходихме с децата и бабите в махалата бяха много словоохотливи за всички проблеми (течове, съседи-пияници, парти-събиращи се наематели и т.н).
Колкото до районите , особено за подрайоните, улиците много трудно ще намерите информация преди да отидете на място. Но хубавите места и от добри строители се продават направо на зелено. Така че най-добре да се ориентирате към строителните фирми директно и да питате за следващите им проекти..
Колкото за съседите : хубаво е да се запознаете с хората наоколо и да поразпитате за района (и най-вече за имота). Преди ние ходихме с децата и бабите в махалата бяха много словоохотливи за всички проблеми (течове, съседи-пияници, парти-събиращи се наематели и т.н).
Колкото до районите , особено за подрайоните, улиците много трудно ще намерите информация преди да отидете на място. Но хубавите места и от добри строители се продават направо на зелено. Така че най-добре да се ориентирате към строителните фирми директно и да питате за следващите им проекти..
А какво ви е мнението за тази локация?
Там Пимк ще строят нов жилищен комплекс, както и от другата страна на булеварда - още един жилищен и един комплекс с офис, административни сгради и търговски сгради. Иначе това си е края на Гагарин. Училище има Вапцаров до 12 клас и още едно основно мисля че беше. Има две детски градини и една или две ясли. Имат пазар, няколко хранителни магазина и детски площадки. Паркирането е проблем като навсякъде.
Докато стане СОХО, много вода ще изтече.....сега е 9-та глуха( всъщност доста шумна, ако трябва да сме честни). Даже ,се чудех навремето, как са се излъгали собствениците на " Русалка", да направят хотел баш там?!?
Аз, лично не бих купила точно там. Пред това местоположение, се прежалвам даже за Остромилските къщи- те поне имат гледка към Родопите...
Покрай празниците, доста беше позамрял пазара...Сега с нетърпение чакам да видя, дали ще има нови обяви......и дали ще дочакаме най- сетне падането на цените( а, дано.........ама, надали
).
Аз, лично не бих купила точно там. Пред това местоположение, се прежалвам даже за Остромилските къщи- те поне имат гледка към Родопите...
Покрай празниците, доста беше позамрял пазара...Сега с нетърпение чакам да видя, дали ще има нови обяви......и дали ще дочакаме най- сетне падането на цените( а, дано.........ама, надали
).
Не е по-шумно от другите булеварди в Пловдив. Дори има много по-шумни от този (ако изобщо е шумен), все още не е толкова натоварен. Все пак самия бул. Северен си е на има/няма една година.
В Пловдив вече навсякъде си е шумно и мръсно, за цигани да не говорим с толкова много махали. Ако случайно пък е по-спокойно и няма цигани то непременно ще има един куп други неудобства. Така че избирайте по локация, удобство на придвижване, комуникации, транспорт, и най-важното самото жилище - строителство, качество, изложение, големина, цена.
В Пловдив вече навсякъде си е шумно и мръсно, за цигани да не говорим с толкова много махали. Ако случайно пък е по-спокойно и няма цигани то непременно ще има един куп други неудобства. Така че избирайте по локация, удобство на придвижване, комуникации, транспорт, и най-важното самото жилище - строителство, качество, изложение, големина, цена.
Миналата година гледахме един много хубав апартамент в кооперация НС зад Санкт Петербург, между хотела и реката, не знам как се нарича точно това като квартал. Отидохме с кола, но за връщането предпочетох да се поразходя. И си развалих хубавото впечатление. То строят още /все едно има къде/, то ремонтират улицата към хотела изкопана не може да се мине, коли върху колите, тясно, не могат да се разминат, какво остава да паркират. А т.нар. "супер комуникативното място, широк център" е много комуникативно, ама ако си с кола или шляпаш пеш. Трябваше да се придвижа оттам до Тракия, в съботен ден, казаха ми един автобус номер..., на таблото изписваше 40 минути (?!?) и се наложи да хвана такси. Разписание или инфо за маршрутки онлайн или на табло не намерих. Имаше също едно жилище между Младежки хълм и Пещерско шосе, от другото страна има техникум по електроника, ако не се бъркам, и като цена беше доста по-ниско /бихте ли ми обяснили защо там е по-евтино?/. Оттам също с такси. Градският транспорт в Пловдив (за моите разбирания) е твърде зле и не може да се разчита. Така че оттук нататък ще гледаме само имоти на 10 минути пеша от (всяка точка на) Главната улица. Мисля, че и цигани ще има по-малко в този обсег. За шум - предвид лудницата в София, с шум не мисля, че Пловдив може да ме уплаши. Всъщност, освен с локацията и да е тухла, с всичко друго може компромис - етаж, изложение, шум, състояние, жертвам ги с готовност в конкретния случай.
Емиии там където си била си е 10тина мин до главната (до природонаучния, юг енерго, 15 до Джумаята). Ама си живеем в разкопки, мда 😁 и още дъъъълго ще е така.. Кършиака ми е офроуд 😁😁😁
Автобуси от Герджика колкото щеш, ама не ги ползвам. Пешосвам из града. Пролет-лято-есен - сме с колела. В почивен ден всичко се чака дооооста, ако искаш без прехвърляне... Най-бързо до навсякъде е с нещо до гарата и от там има много избор. Колата я избягвам, главно за извън града.
Автобуси от Герджика колкото щеш, ама не ги ползвам. Пешосвам из града. Пролет-лято-есен - сме с колела. В почивен ден всичко се чака дооооста, ако искаш без прехвърляне... Най-бързо до навсякъде е с нещо до гарата и от там има много избор. Колата я избягвам, главно за извън града.
Здравейте,
Да попитам, че от доста време не живея в Пловдив, а май ще ми се наложи да продам имот за да финансирам друг.
Колко струва приблизително панелка в тракия, среден етаж, до Св седмочисленици. Не е санирана, но е ремонтирана кухнята и спалнята. 60 кв отделно хол, спалня и кухня. Май беше югоизточен
Гледам по обяви вървят между 42 и 52к евро, което ми се струва голяма разлика. От кое зависи дали ще е към 42 или 50?
Благодаря
Да попитам, че от доста време не живея в Пловдив, а май ще ми се наложи да продам имот за да финансирам друг.
Колко струва приблизително панелка в тракия, среден етаж, до Св седмочисленици. Не е санирана, но е ремонтирана кухнята и спалнята. 60 кв отделно хол, спалня и кухня. Май беше югоизточен
Гледам по обяви вървят между 42 и 52к евро, което ми се струва голяма разлика. От кое зависи дали ще е към 42 или 50?
Благодаря
