Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 31

  • 39 123
  • 761
  •   1
Отговори
# 615
  • Мнения: 285
Всеки се прави на ударен, но аз съм на 33 години и съм влизал и живял в многооо панелки и такива, които бяха без преустройства, са единици. Виждал съм десетки изкъртени носещи стени. Не ми отговярайте, че вашите не са така. Предпочитам да вярвам на очите си.

Последна редакция: пт, 23 ное 2018, 23:26 от hurricane

# 616
# 617
  • Мнения: 5 170
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.

# 618
  • Мнения: 10 953
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.

# 619
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.
банката така и така си взима лихвата за времето на сключения договор, дори и да изплатиш цялата сума наведнъж, така че карай си така, но да кажат и други.

# 620
  • Мнения: 285
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.
банката така и така си взима лихвата за времето на сключения договор, дори и да изплатиш цялата сума наведнъж, така че карай си така, но да кажат и други.

Пълни глупости пишете с извинение.

# 621
  • Мнения: X
Аз зидар не съм и не се наемам да споря по зидарските въпроси Grinning
Но тук не говоря за цепнатина, а това е сякаш съм начертала с молив черта върху стената .... да речем по диагонал, черта върху мазилката Grinning  т.е в чисто нова сграда такава черта в/у мазилката означава лоша зидария , тъй ли .... може... аз не знам... Thinking значи сме пред разпад ...

Това често се случва при НС, заради това, че конструкцията има слягане, а хората правят довършителните, без да я изчакат да слегне. Също и плочки се надигат и пукват по същата причина. Ако цепнатината не е върху шайба, не е опасно, а само грозно и трябва да се замаже. Но най-вероятно пак ще отвори след време, може и другаде. Ей това като разход в СС няма да го имаш.
Нико, като човек, който може да сравни, ти казвам, че разликата е нищожна дори когато нямаш видими и сериозни проблеми по инсталациите в НС. В НС пък често имаш разход по поправки от слягане и пукнатини, и спукани плочки - което горе обсъждахме, дори и без течове или смяна на тръби. Това просто не е сериозен аргумент .

# 622
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.
банката така и така си взима лихвата за времето на сключения договор, дори и да изплатиш цялата сума наведнъж, така че карай си така, но да кажат и други.

Пълни глупости пишете с извинение.
и кое по-точно е глупости ?
При заем банката винаги си удържа първите години лихвите и чак най-накрая  взетата сума (на англ - екюити), освен в България банките да са добрички и да правят наобратно Simple Smile

# 623
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Аз зидар не съм и не се наемам да споря по зидарските въпроси Grinning
Но тук не говоря за цепнатина, а това е сякаш съм начертала с молив черта върху стената .... да речем по диагонал, черта върху мазилката Grinning  т.е в чисто нова сграда такава черта в/у мазилката означава лоша зидария , тъй ли .... може... аз не знам... Thinking значи сме пред разпад ...

Това често се случва при НС, заради това, че конструкцията има слягане, а хората правят довършителните, без да я изчакат да слегне. Също и плочки се надигат и пукват по същата причина. Ако цепнатината не е върху шайба, не е опасно, а само грозно и трябва да се замаже. Но най-вероятно пак ще отвори след време, може и другаде. Ей това като разход в СС няма да го имаш.
Нико, като човек, който може да сравни, ти казвам, че разликата е нищожна дори когато нямаш видими и сериозни проблеми по инсталациите в НС. В НС пък често имаш разход по поправки от слягане и пукнатини, и спукани плочки - което горе обсъждахме, дори и без течове или смяна на тръби. Това просто не е сериозен аргумент .
има едни специални лепенки еластични за такива пукнатини които все се отварят - лепиш лепенката и отгоре замазваш , пукнатината остава под лепенката и не се вижда отвън

# 624
  • Мнения: 10 953
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.
банката така и така си взима лихвата за времето на сключения договор, дори и да изплатиш цялата сума наведнъж, така че карай си така, но да кажат и други.
Теоретично, ако заплатите Х лева, главницата намалява с Х лева, а ливата, която банката в бъдеще трябва да ви вземе, се изчислява по намалената с Х лева главница и за договорения период и %, и няма как да не е по-малко. 
Щом твърдите, че банката, ако си взима набелязаната лихва, кажете под каква точно форма.

# 625
  • Мнения: X
Може би Ричи им предвид анюитетните вноски - първите години по-голяма част от вноската е лихва, ако решиш да погасиш кредита изцяло година-две преди края на срока му, то почти изцяло е главница, лихвите са почти нищожни, защото по-голямата част са в началото.

# 626
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.
банката така и така си взима лихвата за времето на сключения договор, дори и да изплатиш цялата сума наведнъж, така че карай си така, но да кажат и други.
Теоретично, ако заплатите Х лева, главницата намалява с Х лева, а ливата, която банката в бъдеще трябва да ви вземе, се изчислява по намалената с Х лева главница и за договорения период и %, и няма как да не е по-малко. 
Щом твърдите, че банката, ако си взима набелязаната лихва, кажете под каква точно форма.
само лихвата си взима първите години ,главница не намалява докато не се изплати договорената лихва и това е при фиксирана лихва,защото има и плаващи при които могат да ти я вдигнат през годините

# 627
  • Мнения: 1 050
Този бутон "Цитирай" трябва да го забранят Smiling Imp Не виждате ли какви чаршафи стават? Ще си докараме нещо на сколиращите пръсти Wink

# 628
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
има различни договори за заем , трябва да се четат задължително малките букви отдолу

# 629
  • Мнения: 10 953
Интересно. Аз се колебая дали да си поискам леко увеличаване на вноската по кредита или да си карам така. Иначе в момента банките дават от добри по-добри условия на клиенти с висок официален доход.
Не е ли по изгодно едно предварително плащане на голяма сума, вместо да си увеличите вноската.
банката така и така си взима лихвата за времето на сключения договор, дори и да изплатиш цялата сума наведнъж, така че карай си така, но да кажат и други.
Теоретично, ако заплатите Х лева, главницата намалява с Х лева, а ливата, която банката в бъдеще трябва да ви вземе, се изчислява по намалената с Х лева главница и за договорения период и %, и няма как да не е по-малко. 
Щом твърдите, че банката, ако си взима набелязаната лихва, кажете под каква точно форма.
само лихвата си взима първите години ,главница не намалява докато не се изплати договорената лихва и това е при фиксирана лихва,защото има и плаващи при които могат да ти я вдигнат през годините
Според мен вече не е така. Разгледайте си документите какво плащате.  Може да имате стар кредит, и е хубаво да рефинснсирате. Банката няма право да ви вземе само лихва в една вноска, но има право да вземе някаква част, и може в някои банки да е голяма. Нормалното за Европа е 1/3 лихва и 2/3 главница от една месечна вноска.

Общи условия

Активация на акаунт