Публикувана: 25 ноем. 2018, 17:34 ч.
Последно мнение: 30 ян. 2019, 23:51 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 13

36 662
736
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са средните наеми за апартаменти в района на Красно село, София?
Какви са тенденциите на пазара на наеми през януари?
Какви са предимствата и недостатъците на обзаведено жилище под наем?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са средните наеми за апартаменти в района на Красно село, София?
  
  Наемите в района на Красно село, София варират в зависимост от фактори като размер, обзавеждане, състояние и местоположение. Двустаен апартамент обикновено се отдава под наем за около 600-800 лв., въпреки че цените могат да варират.
- Какви са тенденциите на пазара на наеми през януари?
  
  Обикновено януари не е много силен месец за пазара на наем, тъй като хората харчат парите си по време на празниците. Това може да доведе до по-ниско търсене и затруднения при намирането на подходящи кандидати. Въпреки това, опитът може да варира и има случаи, когато дори през зимата са се намирали кандидати лесно.
- Какви са предимствата и недостатъците на обзаведено жилище под наем?
  
  Предимствата на обзаведеното жилище при отдаване под наем включват по-висока наемна цена, по-голямо търсене и по-лесно намиране на наематели. Въпреки това, недостатъците включват повече отговорност за поддръжка и ремонт, повишен риск от повреди или износване на мебелите и увеличено усилие при смяна на наемателите.
- Какви са разликите между обзаведено и необзаведено жилище под наем?
- Какви са ползите и недостатъците от използването на брокер при отдаване под наем на жилище?

# 585 16 ян. 2019, 14:32 ч.

Мнения: 2 681

Цитат на: tays в ср, 16 яну 2019, 11:29

Не е фирма - платежоспособен господин , магистрат на години бил.

С магистрат не бих се занимавала изобщо.
5 год. договор бих сключила, но без да ми плаща наемите на момента, а периодично.
Също анекс за т.н. осъвременяване на сумата при инфлация

# 586 16 ян. 2019, 14:33 ч.

Мнения: 11 229

Е, то тези 10 процента са си данък върху печалбата, не са застраховка. Това че законово не са предвидени мерки за защита на наемодателите си е съвсем отделен въпрос. Иначе наемът си е печалба, независимо за какво си го харчиш - сметки ли, ипотеки ли..

# 587 16 ян. 2019, 15:36 ч.

Мнения: 10 773

Наем се облага с данък. Можеш да си приспаднеш някои разходи, свързани с жилището, но не и ипотеката, или парите за други стоки.
Не искате да плащате данъци, а същевременно се дразните, че държавата е бедна, или че работодателят не ви осигурява на пълната сума, че и той като вас скрива...
Не може само да получаваш, без да даваш. Вселенски закон. Даже първо трябва да дадеш, а после да получиш.

# 588 16 ян. 2019, 16:33 ч.

Мнения: 6 374

Иде криза, дрЪстично щели да се увеличат наемите. Гладна хазайка просо сънува.
Човекът иска да е сигурен, че 5 г. няма да има циркове, имотът ми трябва и прочие простотии. Ако ви устройва.

# 589 16 ян. 2019, 17:12 ч.

Мнения: 21 776

Хайде стига с тая песен за гладните хазайки, изтърка се вече. Пазар е това - търсене и предлагане. Пък и не съм забелязала много гладни в темата - ни наематели, ни хазайки.

# 590 16 ян. 2019, 21:30 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат на: Notaris в ср, 16 яну 2019, 16:33

Кажи си че искаш да си хазяйка и да приклюваме. Наблюдавам те как отговаряш само на тези, които имнат имоти и лапат от наеми. Mr. Green

# 591 16 ян. 2019, 21:40 ч.

София
Мнения: 18 434

Иска му се на нотариуса.
Явно е изпуснал момента да купи изгодно инвестиционен имот.

# 592 16 ян. 2019, 21:48 ч.

София
Мнения: 10 729

Леле-лелелелеЕеЕее, егати завистта... 😂 😜
Ами купете си апартамент и ако искате го благайте двойно и тройно.... И си спете спокойно. Колко милиони крадат с об. поръчки и т.н. Тука ми преглеждате за 20-30лв.. 😂 - няма да напълним хазната споооко.
Достатъчно данъци плащаме, че и на селяните с нафтовите таралясняци с н'ам ква си регистрция и прочие... пришълци и паразити.
Идеята е да се отчета пред НАП, иначе наемателите са ни бетон.

Пък идеализЪма отдавна го погребах...

# 593 16 ян. 2019, 22:19 ч.

София
Мнения: 1 904

Че плати си на един адвокат тогава да ти изготви договора, отворко, защо търсиш във форума 😁
После като искаш да взимаш от държавата и ревеш да се сетиш за тия тарикатлъци на дребно. Реагираха всички, защото това е повсеместен проблем всеки иска да скатае, а после държи да си вземе каквото му се полага. Ти недей гледа кой какво краде с обществени поръчки, оправи си твоите бакии. Гражданино Simple Smile

# 594 16 ян. 2019, 22:22 ч.

Мнения: 817

А как може да се провери персонално, дали и какви скатавки прави един наемодател?

# 595 16 ян. 2019, 22:25 ч.

София
Мнения: 4 192

Е как, то е ясно - в БГмама плащат всички, а дефакто се деклариарат под 15% от доходите. Чудя се кой ли лъже Mr. Green

# 596 16 ян. 2019, 22:35 ч.

Мнения: X

Цитат на: chiana2003 в ср, 16 яну 2019, 22:25

Е как, то е ясно - в БГмама плащат всички, а дефакто се деклариарат под 15% от доходите. Чудя се кой ли лъже Mr. Green

В тази тема сте 10 хазяйки. Ако се декларират 15% (откъде числото, впрочем?), трябва да търсим другите деклариращи къде са.
Проста стъкмистика 😁

# 597 16 ян. 2019, 22:38 ч.

София
Мнения: 18 434

Цитат на: Skulpture в ср, 16 яну 2019, 22:22

А как може да се провери персонално, дали и какви скатавки прави един наемодател?

По същия начин както може да се провери и наемателя дали го осигуряват на реална заплата, дали декларира всички допълнителни доходи.

# 598 16 ян. 2019, 22:47 ч.

Мнения: 7 094

Супер нагло е да пишеш в тема, където редовно се обсъжда точмо некоретното поведение как да се скатаеш от плащане на данъци, че и да се обясняваш за държавни поръчки и кой какъв бил.

# 599 17 ян. 2019, 00:36 ч.

Мнения: 11 097

И аз си плащам. В замяна получавам спокойствие за изпълнено задължение. Знам, че може и да скатая, но не искам да възпитавам децата си в това как да спестяват по нечестни начини, А как да изкарват повече по честни начини Simple Smile

Препоръчани теми

Спойлери от реалити предавания - тема 7

Нашите кухни - 81

755
Нашият дом

"Богатство" на кредит

Къде в Пловдив??? - 86

770
На пазар

Причина:

Причина: