Публикувана: 12 дек. 2018, 10:43 ч.
Последно мнение: 31 авг. 2022, 11:42 ч.

Сглобяеми къщи 4

130 747
776
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията за сглобяемите дървени къщи?
Какви са възможностите за изграждане на сглобяема къща в индустриална зона на село?
Какви са възможностите за финансиране на изграждането на сглобяема къща?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията за сглобяемите дървени къщи?
  
  За сглобяемите дървени къщи се изисква архитектурен план, който се изготвя от компанията, предлагаща къщи по план на нает архитект. Компаниите предлагат и монтаж на къщи, като сглобяването им предполага бетонен фундамент. Важно е да се информирате предварително и да избягвате да се доверявате сляпо на изпълнители, които обещават нереалистични неща.
- Какви са възможностите за изграждане на сглобяема къща в индустриална зона на село?
  
  В момента в България за помощна постройка с площ до 40 кв. м. може да се получи разрешение за строеж в индустриална зона на село. Въпреки това, спестяването на разрешителни за пожароопасност и други зависи от конкретната локация и регулациите на местната власт.
- Какви са възможностите за финансиране на изграждането на сглобяема къща?
  
  Финансирането на изграждането на сглобяема къща може да се постигне чрез потребителски кредит или ипотека върху друг имот, тъй като повечето банки не приемат сглобяеми къщи като обезпечение за заем. Някои компании предлагат опция за договор за изплащане чрез банка; обаче е важно да извършите задълбочен сравнителен анализ на условията.
- Какви са предимствата на сглобяемите къщи в сравнение с други видове строителство и какви са техните плюсове и минуси?
- Какви са отзивите за сглобяемите къщи с метална конструкция на Bonis Commerce?

# 465 21 март 2021, 13:58 ч.

Мнения: 248

https://karmod.bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%83%D0%BA%D1%82%D0%B8
Някой изпозлвал ли е услугите им за сглобяеми къщи

# 466 21 март 2021, 15:11 ч.

Мнения: 1

Цитат на: Роси Шопова 690704 в сб, 13 мар 2021, 11:39

Здравейте, много полезна информация намерих във форума. Чудесно е , че отделяте време да споделите своя опит. И нас ни предстои строеж на сглобяема къща, клоним към такава с дървена конструкция. Тепърва предстоят срещи с такива фирми - към момента съм се насочилила към Тед хаус , но следя и отзиви за други фирми. За съжаление не виждам такива фирми с представителство в гр Бургас. Парцела е в село на 15 км от гр Бургас и предпочитах местна фирма с цел по лесна и добра комуникация , но такава не съм намерила. Ще се радвам , ако някой има повече информация да я сподели.Въобще всяка споделена информация от хората , които в момента минават по този път е много ценна, не е истина как за последната година цените на тези къщи са вдигнати с 20% поне.

Здравейте и на Нас ни предстои строеж на сглобяема къща. Ние също ще строим в провинцията в Ямбол. Доста време проучвахме фирмите по интернет, но от там не успяхме да получим пълна и обективна представа. Това наложи да контактуваме с различни фирми, които строят такъв тип къщи и да посещаваме обекти, които са строили. Смятаме, че това е най-добрата стратегия да се видят обекти, които са в процес на строеж и завършени обекти както и да се говори със собствениците относно предимствата да живееш в сглобяема къща, както и тяхното мнение. Засега сме се спрели на Хубав дом, защото посетихме три тяхни обекта, разговаряхме със собствениците на къщите, които споделиха че са доволни от услугите им. Тази седмица ще приключи уточняването на идейния проект с архитекта, който по късно ще премине на техническа фаза. Ще Ви информирам как върви целият процес, защото явно той се оказа доста сложен и дълъг.

# 467 22 март 2021, 14:29 ч.

Мнения: 12

Привет, нова съм във форума и се вълнувам от следната информация:
Родителите ми имат стара полуразрушена къща в едно село, могат ли на нейно място вместо да я стягат и ремонтират да поставят сглобяема къщичка със същите размери и трябват ли им разрешения за новата ?
Търсих инфо, но не мога да получа еднозначен отговор.

# 468 25 март 2021, 16:24 ч.

Мнения: 7

Здравейте! Поради огромни проблеми с ВиК в Стара Загора в жилищен блок,стигнахме до заключението,че ще е много по-добре да си направим и ние една такава къщичка. Бих помолила за мнения,плюсове и минуси за стоманените конструкции. Оттам идва въпроса с финансите...понеже сме с ипотека вмомента,предполагам,че като се отървем от апартамента ще трябва парите директно да се върнат по нея. Следователно дали е възможно да издигнем такава къща с ипотечен кредит,защото потребителските се връщат за по-кратко време,а и не съм сигурна дали ще отпуснат достатъчно голяма сума.
Моля също така да ми дадете някои коректни фирми,които да правят и фундамента и ориентировъчни цени за около 80 кв.м,едноетажна. Извинявам се ако прекалено съм "разводнила" поста си и Благодаря предварително! Simple Smile

# 469 25 март 2021, 18:51 ч.

Мнения: 7 369

Цитат на: Станиела Николова 656470 в чт, 25 мар 2021, 16:24

До колкото съм запозната, банките не отпускат ипотечни кредити за СК. Иначе за 80 кв.м. с фундамента и до ключ си предвидете поне 120 000 лв. В Стара Загора е една от най-добрите фирми за СК, Дом Комфорт https://www.domkomfort.bg/idejni_proekti.html
Те работат с подизпънители за фундамента.

Elantra, да трябва проектиране и РС. Ако архитектът Ви успее да го представи като реконструкция може без РС, но малко трудно. Това е коренно различно строитерство и има специфика. Фирмите, които правят такива къщи си имат архитекти и проектанти и най-добре с тях да се консултираш.

# 470 25 март 2021, 20:38 ч.

Мнения: 628

Здравейте, нова съм в темата и бих била бладарна на малко инфо.

Насили сме се към бунгало нещо такова

Бихте ли споделили дали някой от вас има информация как са цените за този тип, към коя фирма е най-добре да се обърнем, ние ли трябва да правим основи. И най-вече за тези изолации. Там тотално се обърках. Колкото повече чета толкова по-заплетено ми става в главата

# 471 26 март 2021, 03:38 ч.

Мнения: 79

Цитат на: Yoana16 в чт, 25 мар 2021, 20:38

Здравейте, нова съм в темата и бих била бладарна на малко инфо.

Насили сме се към бунгало нещо такова

Здравейте,
Ето например тези юнаци са посочили цена "около 16 000 лв." ...за "буГало алпийски стил" с РЗП около 35 м2. От сайта им разбирам, че правят и основи.

А тези пък са дали базова цена 28 800 лв. без ДДС за 48 м2 на бунгалото от първата ви снимка. Вероятно с основи и завършено ще излезе поне около 40-50 000 лв.

Относно "...как са цените за този тип, към коя фирма е най-добре да се обърнем, ние ли трябва да правим основи. И най-вече за тези изолации...", може да изчетете темата (с предходните издания). Всички тези въпроси са описани доста подробно назад. Аз самият се ориентирах почти за всичко, което ме интересуваше за един евентуален бъдещ проект. Конкретният тип от снимките ви няма много голямо значение за цената, става дума пак за сглобяема къща, просто е с т. нар. "алпийска" архитектура. Ако говорим само за постройката с фундамента и нищо повече, очевидно имат значение най-вече вложените материали, степента на качество на изпълнението, степента на завършеност, дали е за целогодишно постоянно обитаване или само за кратки летни почивки, ЗП, РЗП, дебелина на стени, денивелация на терена... такива неща. Например ивични основи на равен терен в момента биха стрували около150-200 лв/м2. А при денивелация... ако теренът не може да се заравни, за ориентир добавяйте по 15-20 лв. на м2 фундамент за всеки 10 см. разлика във височината между най-ниската и най-високата точка на терена, върху който попада строителното петно.

Успех с начинанието!

# 472 26 март 2021, 09:13 ч.

Мнения: 7 369

Следва да се предвидят разходи за проектиране, РС/тези двата са валидни при къща с фендамент/, свързване на имота и къщата с ток, вода, за отопление и обзавеждане на санитарно помещение, мълниезащита, осветление, врати и т.н.

# 473 30 март 2021, 12:18 ч.

Пловдив
Мнения: 1 158

някой с опит около Пловдив ?
Планирам да се вкарам в подобна беля с един парцел под Сърнена Средна Гора
на 0м от регулацията на селото Е /ще се почва с вкарване в регулация / след което си мисля за контейнерна сглобка от тук http://www.mig-03.com/sites/default/files/broshura_2020.pdf нещо 30+20м2

Района ми е Брезово ще проверям какви са изискванията за такъв тип "жилища" в тоз край /разрешително?/
не знам как седи въпроса- те първа ще проучвам какво ми трябва за присъединяване към ВИК и ЕЛ?

Последна редакция: вт, 30 мар 2021, 12:24 от MAMA GALQ

# 474 31 март 2021, 15:58 ч.

Мнения: 223

Аз също съм пред такова решение за УПИ в Храбрино (любимото ми село) с ток и вода до самия имот.
Като мисля за 100-на кв.м едноетажна СК с много прозорци за прекрасната панорама там Simple Smile

Почвам да чета за фирми и т.н.

# 475 6 апр. 2021, 11:08 ч.

Мнения: 1 346

Здравейте, имам един въпрос но не е свързан точно със сглобяемите къщи или поне за сега не е. Харесахме едно място, неравно е но е в село, което ни харесва а цената е доста изгодна. Има стара къща с чардак и каменни основи. Не мога да преценя, дали е за събаряне или за стягане. Как да преценя?Фирма ли да викна?Какъв точно човек или фирма ми трябва?Благодаря!

# 476 6 апр. 2021, 11:12 ч.

София
Мнения: 8 634

Според мен Ви трябва констуктор, или някакъв друг строителен инженер (може и архитект, предполагам). Има фирми, доколкото знам, които с това се занимават; но не съм ползвала и не мога да дам препоръка.

# 477 6 апр. 2021, 13:36 ч.

Варна
Мнения: 15

Инженер конструктор трябва да оцени сградата.

# 478 6 апр. 2021, 15:24 ч.

Мнения: 7 369

Цитат на: hubavito в вт, 06 апр 2021, 13:36

Инженер конструктор трябва да оцени сградата.

Да, така е, но за да се извърши въпросната оценка са необходими базисни документи. Одобрни проекти, РС или Акт 16, НА или някакъв друг документ, от който да е видно година на построяване на къщата или на въвеждането й в експлоатация. Иначе "една жена ми каза, че къщата е от еди коя си година .." ще бъде трудно и оценката ще бъде само на око. Няма да е технически издържано да се направи техническо обследване на сградата.

# 479 6 апр. 2021, 19:19 ч.

София
Мнения: 1 489

Често за стари сгради липсва техническа документация, а пък където я има не е сигурно, че реално е изпълнен проектът. Ние се интересувахме за нашата къща и се оказа, че може да се направи обследване и да се определи състоянието на сградата. Конструктор идва, гледа и с чукче се разбива и се гледа на определени места и от вътре какво има в стените, къде е бетон, къде е тухла. Общо взето си е археология. Гледат и гредите на покрива, има ли течове. Ние ще се наложи да правим тази процедура, за да преценят може ли да се махне една стена и да се постави стълба без да падне пода на втория етаж. Simple Smile

Препоръчани теми

Сглобяеми къщи 5

768
Жилища и имоти

💗Януарчета 2025 💙💛Тема 4🧡

239
С термин януари

Рим - 23 тема

Инвитро в клиника "Селена" - Пловдив, тема №18

Причина:

Причина: