Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14

  • 43 483
  • 761
  •   1
Отговори
# 165 15 фев. 2019, 20:28 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 4 850
Търсим наемател от два месеца. Появи се един ,който ни хареса, той пък хареса апартамента и се разбрахме за коя дата да се настани. Същия ден се обади и каза, че се отказва. Буквално след няколко дни се появи едно момиче, което също хареса жилището, разбрахме се , след 3 дни се отказа. Ми не разбираме какво става. Губим си времето взаимно. Разбирам да имат претенции за наема, за състоянието. А те нямат забележки.... Досега сме имали двама наематели ,,чрез познати намерени, и просто идваха , харесваха го и им давахме ключовете.  Sad

# 166 15 фев. 2019, 20:47 ч.
  • Мнения: 10 952
Цитат на: desive78 в пт, 15 фев 2019, 20:28
Търсим наемател от два месеца. Появи се един ,който ни хареса, той пък хареса апартамента и се разбрахме за коя дата да се настани. Същия ден се обади и каза, че се отказва. Буквално след няколко дни се появи едно момиче, което също хареса жилището, разбрахме се , след 3 дни се отказа. Ми не разбираме какво става. Губим си времето взаимно. Разбирам да имат претенции за наема, за състоянието. А те нямат забележки.... Досега сме имали двама наематели ,,чрез познати намерени, и просто идваха , харесваха го и им давахме ключовете.  Sad

Пазар!
Не винаги се дават като топъл хляб. Може да е височка цената.

# 167 15 фев. 2019, 22:25 ч.
  • София
  • Мнения: 7 026
криза за наематели се задава, накупиха всички.... другите заминават и така... 

# 168 16 фев. 2019, 10:27 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
И към моя няма интерес. Ще купя сим карта и ще го пусна в олх. Наеми над 500 не видях, ще го пускам на толкова. Не виждам какъв е проблема, идеален е за двама, трима. На Центъра е, няма разходи за транспорт, дискотеките наблизо, ясла, детска градина на 20 метра. Но и ако трябваше да плащам наем, не бих. Ипотека ми звучи по-добре.

# 169 16 фев. 2019, 13:32 ч.
  • Мнения: 10 952
Един финансов консултант ми каза, че той не би си купил имот за даване под наем, защото очаква, след примерно 10 г. рязко намаляване на броя на хората и ще паднат цените на имотите, както и наемите. Сигурно е чел статистики, или има по-добри начини за печалба, пр.  ценни книжа, борси.
На мен лично не ми се вярва поне столиците да се обезлюдат толкова, в края на краищата има и миграции към големия град, сирийци...знае ли човек, какво ще стане.

# 170 16 фев. 2019, 13:43 ч.
  • Мнения: 6 592
След 10 не знам, след 20 на новите софиянци ще им пораснат децата и ще трябва някъде да живеят.

# 171 16 фев. 2019, 13:46 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: desive78 в пт, 15 фев 2019, 20:28
Търсим наемател от два месеца. Появи се един ,който ни хареса, той пък хареса апартамента и се разбрахме за коя дата да се настани. Същия ден се обади и каза, че се отказва. Буквално след няколко дни се появи едно момиче, което също хареса жилището, разбрахме се , след 3 дни се отказа. Ми не разбираме какво става. Губим си времето взаимно. Разбирам да имат претенции за наема, за състоянието. А те нямат забележки.... Досега сме имали двама наематели ,,чрез познати намерени, и просто идваха , харесваха го и им давахме ключовете.  Sad

колко е голям и колко е наема ?

# 172 16 фев. 2019, 14:21 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Цитат на: Pepina_n3 в сб, 16 фев 2019, 13:32
Един финансов консултант ми каза, че той не би си купил имот за даване под наем, защото очаква, след примерно 10 г. рязко намаляване на броя на хората и ще паднат цените на имотите, както и наемите. Сигурно е чел статистики, или има по-добри начини за печалба, пр.  ценни книжа, борси.
На мен лично не ми се вярва поне столиците да се обезлюдат толкова, в края на краищата има и миграции към големия град, сирийци...знае ли човек, какво ще стане.
Не е глупав човека. Сега масово се купува с тезата "Ще го дадем под наем и с наемът ще плащаме лихвата по кредита". Само че тези неща много, много бързо се променят. Затова се гледат други показатели, за да се прецени риск и възвръщаемост, а не само моментната ситуация.
От информация от приятелка кръвопиец (брокер) над 70% от покупките са инвестиционни. И всеки ще чака да лапа, ама ще се промени ситуацията Wink

# 173 16 фев. 2019, 14:40 ч.
  • Мнения: 6 592
Не бе, открили са вечния двигател.

# 174 16 фев. 2019, 14:49 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Ми може да е иронично, но много мислят така  Wink

# 175 16 фев. 2019, 15:23 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Не виждам как бих дала 100к и да чакам да ги избия от наеми. При мен имотите са наследствени или закупени от моите родители. Този, който ще отдавам е за пубера, след десетина години да си го ползва, а аз да си подпомогна хилавия бюджет. Дано намеря скоро желаещи, макар че избутахме зимата вече.
А при положение, че се обезкюдява страната, ще сме заринати с тухли необитаеми скоро.

# 176 16 фев. 2019, 15:25 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
В София няма вариант да не можеш да отдадеш под наем. Просто цената не е съобразена

# 177 16 фев. 2019, 15:27 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: chiana2003 в сб, 16 фев 2019, 15:25
В София няма вариант да не можеш да отдадеш под наем. Просто цената не е съобразена
Във Варна е Wink

# 178 16 фев. 2019, 16:17 ч.
  • Варна
  • Мнения: 5 290
500 можеш да му взимеш, но зависи от обзавеждането освен локацията. В кой район е?
Ние ще заложим на изгоден наем с надеждата за дългосрочно отдаване, а не лутане през месеци за търсене на наематели.

# 179 16 фев. 2019, 16:22 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: eli70o0 в сб, 16 фев 2019, 16:17
500 можеш да му взимеш, но зависи от обзавеждането освен локацията. В кой район е?
Ние ще заложим на изгоден наем с надеждата за дългосрочно отдаване, а не лутане през месеци за търсене на наематели.
Нептун, точно на булеварда, зад градинката с бомбоубежището. 500 според мен е разумно и реално, четири стаи са все пак. За толкова се отдават и по кварталите. Ще стане, само да се размърдат хората след зимата.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата