Публикувана: 30 ян. 2019, 23:49 ч.
Последно мнение: 5 май 2019, 13:51 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14

43 471
761
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са очакванията за цената на наем за модерно обзаведен двустаен апартамент в нецентралните райони на София?
Какви са рисковете за наемателя при наемане на жилище?
Какви са препоръките за създаване на ефективна обява за наем на жилище във Facebook?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са очакванията за цената на наем за модерно обзаведен двустаен апартамент в нецентралните райони на София?
  
  Очакванията за цената на наем за модерно обзаведен двустаен апартамент в нецентралните райони на София са около 800 лева месечно. Това се счита за разумен бюджет и обикновено включва паркинг, който може да бъде предизвикателство в града.
- Какви са рисковете за наемателя при наемане на жилище?
  
  Рисковете за наемателя при наемане на жилище включват потенциална загуба на пари от комисионни, предплатени наем и депозити. Освен това, те могат да останат без дом, ако не спазват условията по договора.
- Какви са препоръките за създаване на ефективна обява за наем на жилище във Facebook?
  
  За да създадете ефективна обява за наем на жилище във Facebook, избягвайте небрандирани снимки, тъмни субтитри с неясни профили и профили, които не представляват сериозни наематели. Освен това внимавайте с личната информация и изображенията, които споделяте, за да избегнете потенциални проблеми.
- Какви са различните начини за намиране на жилище в София чрез агенции и онлайн платформи?
- Какви са изискванията и очакванията на наемателите при наемане на жилище в София?

# 405 8 апр. 2019, 10:57 ч.

София
Мнения: 1 904

Отдавна навлезе тоя стандарт за двустайните, защото в НС едностайния е еднопространствен. Спрях отдавна да се чудя аз...

# 406 8 апр. 2019, 10:59 ч.

Мнения: X

Искам да кажа, че хората се правят, че не са наясно.
А това, което ти си гледала, по стар стил е гарсониера - кухня и стая.
Търсете си старо строителство, панелка. Най-малкото квадратурата отговаря. Не като тези артистични студия от 30 квадрата, а като идеш - миниспалня, едвам събрала легло, гардеробче и бюро.

# 407 8 апр. 2019, 11:24 ч.

Мнения: 21 905

Аз си мисля че при това положение добре поддържаният панел ще задържи стабилно цена, наистина там площта е доста повече реално.

# 408 8 апр. 2019, 11:28 ч.

Мнения: 5 380

Намирането на квартира се оказва много трудна задача и си е стрес. Преди години имахме апартамент, който давахме под наем, голямо напрежение беше докато намерим квартиранти, да са коректни, да са дългосрочно, да ги намерим по бързо за да не стои празно жилището и т.н. Сега съм от другата страна и ми е дваж по - трудно. Да намеря жилище в нормално състояние, да попадна на брокер, който не лъже, да е поносим наема, да е свестен хазяина ..... Много трудно!

# 409 8 апр. 2019, 11:42 ч.

София
Мнения: 4 247

Цитат на: a.nik в пн, 08 апр 2019, 11:28

Така е. Ние сме чрез фирма

Скрит текст:

https://upravlenie.bg/

# 410 8 апр. 2019, 11:45 ч.

Мнения: 21 905

И доволни ли сте от нея? Може и на лични ако предпочитате

# 411 8 апр. 2019, 15:19 ч.

Мнения: 28 623

Цитат на: Жълто Цвете в пн, 08 апр 2019, 10:34

Някои наемодатели са се взели много насериозно.

Тяхно право си е. Както е ваше право да си купите жилище и да го наричате както ви харесва.
Това е пазар, доста активен и динамичен при това.
На скоро моя близка ми призна, че парите не и стигат (под наем в София е), а работи на доста добра заплата. Търсенето е голямо, точно да двустайни ...

# 412 10 апр. 2019, 20:16 ч.

Мнения: 168

Здравейте! Не знам дали въпроса ми е за тук, но виждам, че вие сте доста запознати с темата. От декември отдавам апартамент под наем. Въпросът ми е свързан с подаването на декларация за данъка върху дохода от наема. Звънях вече 2 пъти в НАП, но въобще не ме ориентираха. Дали трябва да подам сега само годишна данъчна декларация или освен нея, трябва да подам и авансова за тримесечието? Моля за помощ! Благодаря ви за вниманието и лек ден Simple Smile

Съжалявам за тъпия въпрос!

# 413 10 апр. 2019, 21:43 ч.

In the land of Never Never
Мнения: 1 986

Цитат на: Jujetka_ в ср, 10 апр 2019, 20:16

Съжалявам за тъпия въпрос!

До 30 април 2019 е срока за предходната година, подава се приложение 4 и Декларация за Данък общ доход. Тъй като имате само за декември миналата година, отчитате само този месец за 2018 година. Полученото за тази година ще платите в началото на 2020.
10 процента от получения наем се приспадат като необходими разходи, и от останалото се изчислява 10% данък. Попълнете формулярите, занесете в общината, помолете да проверят, те могат да поправят, ако нещо не е точно. После го завеждат и с получения номер плащате по банков път или на място в общината, в моята има клон на банка, не знам дали навсякъде е така.

# 414 10 апр. 2019, 21:46 ч.

Мнения: 5 380

Цитат на: Glikoza в ср, 10 апр 2019, 21:43

Цитат на: Jujetka_ в ср, 10 апр 2019, 20:16

Съжалявам за тъпия въпрос!

Доста сложно се оказа за нас попълването на декларацията и ползвахме помощ от един счетоводител.

# 415 10 апр. 2019, 21:54 ч.

София
Мнения: 18 753

Цитат на: Glikoza в ср, 10 апр 2019, 21:43

Попълнете формулярите, занесете в общината,

Не се носи в общината, а в клона на НАП по местоживеене.
Ако имате ПИК код може да се попълни и изпрати онлайн. Там е по-лесно, самия сайт подсказва кое къде да се въведе.