Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Консултации с адвокат

  • 42 652
  • 956
  •   1
Отговори
# 825
  • Някъде в Европа...
  • Мнения: 2 962
Съвет - направете декларацията безсрочна, т.е до навършване пълнолетие на детето...че моят бивш умишлено я правеше за по няколко месеца, до година, за да му се моля всеки път...

# 826
  • Мнения: 563
Здравейте! Имам следният въпрос - разведена съм от 7 години и с бившият съпруг не сме делили имущество, поради липса на средства от моя страна, за да водя дела. Имаме семейно жилище, което към момента на развода беше в ипотека. Той остана да живее там, защото настоя. Въпросът е - аз имам ли някакви права върху него и ако е така, докога мога да ги предявя.
Благодаря!

# 827
  • Мнения: 2 091
Семейно жилище или жилище СИО? След развода кой е плащал вноските?

# 828
  • Пловдив
  • Мнения: 8 913
За собствеността е без значение кой е плащал вноските след развода, но наистина въпросът е малко неясен.
Ако жилището е било СИО, и сега е съсобствено, тоест питащата има права.

# 829
  • Мнения: 52 380
Щом няма делба, е общо. Ако е СИО де.

# 830
  • Мнения: 2 091
Има значение, ако тръгнат да делят. Предполагам, ще се търси плащане.

# 831
  • Пловдив
  • Мнения: 8 913
За собствеността няма. Тя не се променя от плащанията по кредита. Ясно, че който е надплатил над дела си, може да иска да му се възстановят парите, това е облигационно отношение извън собствеността.
Т.нар. претенции по сметки - пари, дадени за имота, който се дели, - могат да се предявят и в делбата, но си остават чисто парични отношения, непроменящи правата в собствеността.

# 832
  • Мнения: 2 091
Оф, жената пита има ли права върху жилището. За това попитах какво се има предвид. Защото имотът може и да си е от преди брак на мъжа с ипотека и пак да е семейно жилище. Нека уточни питането, че мен лично ме мързи да пиша ферман ей така по принцип, на теория.

# 833
  • Пловдив
  • Мнения: 8 913
Не би имало нужда от фермани - няма какво толкова да се пише, дори да беше ясно написано чий е имотът. Още горе се съгласих, че въпросът е неясен, така че не виждам какъв е смисълът на поста, ако е към мен.

Плащането на вноските по кредита във всички случаи не влияе на собствеността, независимо дали имотът е СИО, или личен на мъжа.

# 834
  • Мнения: 563
Благодаря на всички! Имотът е придобит след брака. Съпругът категорично отказа да се изнесе и затова той плаща ипотеката.

# 835
  • Пловдив
  • Мнения: 8 913
Ами имаш права - излиза, че жилището е било СИО, значи сега е съсобствено. Няма срок за "предявяването" на тези права. Това, че той живее там, и това, че плаща вноските по заема, НЕ го прави единствен собственик. Ти му дължиш съответната на твоя дял сума от вноските, а ако само той живее там, ти си се изнесла, той ти дължи наем за твоята част, в която живее. При развода няма ли определен наем, или и според решението и двамата ползвате семейното жилище? По принцип това се урежда с решението за развода, или пък ако не е уредено, обезщетение се дължи от отправянето на покана нататък.

Последна редакция: вт, 29 юни 2021, 11:04 от Магдена

# 836
  • Мнения: 741
Намери си адвокат и му заведи дело за делба. Така с писане по форумите няма да стане.

# 837
  • Мнения: 563
Ами имаш права - излиза, че жилището е било СИО, значи сега е съсобствено. Няма срок за "предявяването" на тези права. Това, че той живее там, и това, че плаща вноските по заема, НЕ го прави единствен собственик. Ти му дължиш съответната на твоя дял сума от вноските, а ако само той живее там, ти си се изнесла, той ти дължи наем за твоята част, в която живее. При развода няма ли определен наем, или и според решението и двамата ползвате семейното жилище? По принцип това се урежда с решението за развода, или пък ако не е уредено, обезщетение се дължи от отправянето на покана нататък.
Никога не съм се замисляла за тези неща. Той настоя да се изнесем с детето, а аз нямах пари да ходя по адвокати. В решението за развод май пишеше, че той остава да го ползва,  не стана дума ни за наеми , ни за нещо друго.

# 838
  • Пловдив
  • Мнения: 8 913
Ами виж го. Ако не пише, не пречи да му пратиш едно писмо (нотариална покана или поне писмо с обратна разписка) с искане да ти плаща обезщетение за ползването на твоята част. Това би могло да го провокира да ти поиска съответна част от платения кредит, разбира се, но то при делба все дотам ще се стигне.
И поговори с адвокат за по-подробни разяснения.

# 839
  • Мнения: 52 380
Значи - кой остава да ПОЛЗВА семейното жилище след развода, е едно.
А чия собственост е то - е съвсем друго.
Единия остава да живее там, но жилището продължава да е общо и съсобственостто докато не направите делба.
Можело е веднага след развода да заведете второ дело за делба, за да прекратите съсобствеността върху жилището. И като е искал да живее господинът в нвего, да ви наплати вашия дял. Примерно.
Или вие да доплатите и да стане ваша собственост. Или да го продадете и да се разделите парите.
И сега може - доброволна делба, или съдебна.

Общи условия

Активация на акаунт