Обсъждане на имотни обяви-8

  • 38 717
  • 760
  •   1
Отговори
# 600
  • Мнения: 677
Ако синът ти има нужда от жилище, а не ти, най-добре остави той да търси и избира.

# 601
  • София
  • Мнения: 952
Ние живеем заедно. Но той трябва да се отдели и затова идеята беше да търсим апартамент за него. Но трябва да е нещо, подходящо за семейство с 2 деца и ако намерим нещо по-малко, ще трябва аз да се изнеса, за да остане той в сегашното жилище, което е тристайно. Точно като във вица.
Скрит текст:
Мамо и татко, аз съм вече почти на 30 години и смятам, че трябва да заживея отделно.
Браво, сине, правилно си решил.
Ами добре, изнесъл съм ви багажа пред вратата.

# 602
  • Мнения: 4 309
Те хептен са се изтарикатили тия строители. От обявата:
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.

Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.

# 603
  • Мнения: 27 180
Скрит текст:
Те хептен са се изтарикатили тия строители. От обявата:
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.

Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.
Абсолютно няма как да се знае дали след 2 години цената ще е 60 или 35.  Нито е сигурно, че годините ще са 2, случват се непредвидени ситуации. Банките не пасат трева, факт.

# 604
  • Мнения: X
Те хептен са се изтарикатили тия строители. От обявата:
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.

Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.
При парцели на обещетение банките не отпускат кредити. Или поне не в началото на строителството.

# 605
  • Мнения: 21 558
Много пъти съм писала, аз не бих платила и лев за имот без акт 16. На много неща съм се нагледала, не ми се рискува. Впрочем скоро писал ли е Иван Михов, дали успя да се нанесе?

# 606
  • Мнения: X
Много пъти съм писала, аз не бих платила и лев за имот без акт 16. На много неща съм се нагледала, не ми се рискува. Впрочем скоро писал ли е Иван Михов, дали успя да се нанесе?
Като цяло това не е съвсем правилно. Мой познат си купи в Диамант на 1100 евро за м2 още на проект. За сграда с такова качество цената е много ниска и непостижима, ако имота бе с акт 16. Но в крайна сметка хората са различни и всеки сам си преценява.

# 607
  • Мнения: 5 070
Какво мислите за панелките от 1970-75г. ? Колко години им дават живот? Какъв е рискът за покупка на стара панелка?

# 608
  • Мнения: 30 802
От 70-те май са средно кофти тип панели...не като от 60-те, ама пак...как ще го продаваш някой ден това?

# 609
  • Мнения: 1 467
В момента квартирата ми е панелка от 1975г.
Не бих го купила за живеене, колкото и да е подържано, амортизацията е налице. Няма да коментирам състоянието на входа, как никой не иска да плаща защото си мисли че не е длъжен да се грижи за входа си. Не ми харесват и съседите - повечето са възрастни хора, отделно много апартаменти са купуват и преустройват в по-големи без да се мисли какви стени се бутат - Младост - супер желан район, не искам да мисля в други квартали какво е положението.
Скоро се местя в НС. Определено панелката не е за мен,и не ми харесва, но имам познати който признават само панелката.

# 610
  • Мнения: 27 180
Какво мислите за панелките от 1970-75г. ? Колко години им дават живот? Какъв е рискът за покупка на стара панелка?
Аз не бих дала една торба пари за панел, че и стар. Приемам, че локацията е неповторима, и пак не бих го взела.

# 611
  • Мнения: 21 558
Да и аз съм така. Мястото на много стари панели е прекрасно, но не бих купила подобно нещо. Живяла съм в панел като дете, доста се чуваше от съседите, иначе си беше супер разпределен и достатъчно просторен апартамент. Но тогава беше ново, а и парното беше стотинки по онова време. Сега какво ли е станало....

# 612
  • София
  • Мнения: 16 727
Това къще видяхте ли го? Чак "Ню Йорк таймс" го е отбелязал.
https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-kashti/imot-71422-kasht … jba-v-sofiya.html

# 613
  • София
  • Мнения: 952
Днес ходих на терена на това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15512613777471 … k=4f7ren&f1=1, обикалях и ми е трудно да разбера къде точно ще се намира. Там има гумаджийница, автомивка, складове на Герма, но свободен терен не видях. Вече му викам "моя апартамент" на майтап, но засега ще изчакам. Ще го наобикалям и ще помисля дали и в кой момент да се включа.

# 614
  • София
  • Мнения: 4 192
Пуснаха евтини двустайни и народът ще се избие...

Общи условия

Активация на акаунт