Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 3

  • 57 789
  • 767
  •   1
Отговори
# 300
  • Мнения: 554
Мои познати са пуснали чрез агенция за продажба панелен апартамент(1990г).
Местоположение - зад Електрон. 1-ви жилищен етаж. Входа е саниран.
Три стаи + Г куня+ две бани с WC. Две тераси. Светло жилище. Чиста жилищна площ - 90кв.м.
Търсят му чисто 50 000Евро.
Ако някой се интересува, то мога да ви свържа със собственика.
Може ли точно местонахождение и снимки на лични?

# 301
  • Мнения: 1 416
Мои познати са пуснали чрез агенция за продажба панелен апартамент(1990г).
Местоположение - зад Електрон. 1-ви жилищен етаж. Входа е саниран.
Три стаи + Г куня+ две бани с WC. Две тераси. Светло жилище. Чиста жилищна площ - 90кв.м.
Търсят му чисто 50 000Евро.
Ако някой се интересува, то мога да ви свържа със собственика.
Скрит текст:
Защо му търсят 50 000е, след като могат да му вземат и 70-80 000, мястото е ТОП, квадратурата голяма Rolling Eyes Извинявай, ама нещо не ми се връзва.

# 302
  • Варна
  • Мнения: 1 006
Обявата е за 57000. Може агенцията да са си сложили надценка, или да има мегдан за пазарлък. Цената е такава, каквато иска продавача. Може да се дължи на това, че е първи етаж и е за тотален ремонт, или пък спешно да се нуждаят от средатва.

https://m.imot.bg/details/1c155246753542677

# 303
  • Мнения: 1 416
Обявата е за 57000. Може агенцията да са си сложили надценка, или да има мегдан за пазарлък. Цената е такава, каквато иска продавача. Може да се дължи на това, че е първи етаж и е за тотален ремонт, или пък спешно да се нуждаят от средатва.

https://m.imot.bg/details/1c155246753542677

Не мисля, че това са причините за такова обезценяване. С тази цена досега да се е продал. От където и да го погледнеш е супер нереално.

# 304
  • Варна
  • Мнения: 1 006
Ей, мнителни сме и това е. Като е скъпо - ама защо толкова пари, луди ли са?!
Като е 'евтино' - тия пък будали, що не му вземат още 15-20к евро, мястото е идеално. Няма как да няма лъжа и измама.
Simple Smile
Ако някой има интерес, ще вземе координатите на продавачите и ще попита защо си продават апартамента за без пари.

# 305
  • Мнения: X
Може да се дължи на това, че е първи етаж и е за тотален ремонт,
Peace
Ремонтът ще е около 10-15 000 Евро.
(ВиК, дограми и всичко покрай това.)

# 306
  • Варна
  • Мнения: 1 006
Изобщо нямам намерение да споря, но с 10-15к евро трудно ще се направи това нещо. Като гледам трябва да се изкърти всичко и да се направи на ново.
Може би имате наблюдения, споделете защо е такава цената, явно се продава под пазарна цена?!

# 307
  • Мнения: 28 580
Да отиде който го интересува да види. Ако иска да даде повече пари, щом има на сърце.
Голяма драма, че някой продава евтино.

# 308
  • Мнения: 5 887
Голяма драма, първите етажи вървят евтино. След пълен основен ремонт наши познати едва се отърваха от тристаен нов панел на първи етаж в Трошево, взеха му 50к

# 309
  • Мнения: 1 027
За първи етаж и тотален ремонт 57 си е нормално мисля за района. Вече 50 наистина е добра цена. Ами на който му трябва такъв апартамент наистина да провери.

# 310
  • Мнения: 5 887
Stamatko, oбществена тайна е, че цените на имотите на оферта са с 5-10% завишени и още е сложена комисионната от продавача.. Така, че ето ви пример за ценообразуване - човекът иска 50к + 5 к за възможност за сваляне + 2к комисионът от продавача

# 311
  • Мнения: X
За първи етаж и тотален ремонт 57 си е нормално мисля за района. Вече 50 наистина е добра цена.
50 000Евро "чисто" желае продавача след разходите по изповядване на сделка.
Нотариалните такси на 100 000лв са 3592,20лв
Скрит текст:
Също има и сума за написването на НА.
Документи от Кадастър, от Агенция по вписвания, от данъчното...
Фирмата посредник като начисли по 3,6% на продавач и купувач, т.е. по 3 600лв (общо 7 200лв),
то сумата се доближава до 56 000Евро.
Изобщо нямам намерение да споря, но с 10-15к евро трудно ще се направи това нещо. Като гледам трябва да се изкърти всичко и да се направи на ново.
Да, определено няма да стигнат.

# 312
  • Мнения: 1 416
Голяма драма, първите етажи вървят евтино. След пълен основен ремонт наши познати едва се отърваха от тристаен нов панел на първи етаж в Трошево, взеха му 50к
Наскоро коментирахме два апартамента двустайни на 1ет. в Младост 1, които докато ги коментирахме се продадоха за по 42-43 000 евро. Като единият беше краен, в който беше станало убийство, а другият беше на убиеца. И са точно на булеварда. Нали се сещате, че не бяха след ремонт. Еми продадоха се така както са на 1ет. А тук говорим за тристаен с г-образна кухня 90кв. зад Електрон.

# 313
  • Мнения: 554
Голяма драма, първите етажи вървят евтино. След пълен основен ремонт наши познати едва се отърваха от тристаен нов панел на първи етаж в Трошево, взеха му 50к
Наскоро коментирахме два апартамента двустайни на 1ет. в Младост 1, които докато ги коментирахме се продадоха за по 42-43 000 евро. Като единият беше краен, в който беше станало убийство, а другият беше на убиеца. И са точно на булеварда. Нали се сещате, че не бяха след ремонт. Еми продадоха се така както са на 1ет. А тук говорим за тристаен с г-образна кухня 90кв. зад Електрон.
За тотален ремонт е, т.е. още 20000€ прибавете.

# 314
  • Мнения: 28 580
Тези обобщения за цени на ремонтите са ми смешни. Не знаете новия собственик с какви материали и майстори ще завършва и ремонтира. Може да излезе и 20к, може и 40 к. евро.

Общи условия

Активация на акаунт