Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 3

  • 56 826
  • 767
  •   1
Отговори
# 570
  • Мнения: 27 211
Аз тези големите комплекси не ги харесвам. Кой влиза, кой излиза, повечето не плащат, един е от далече, друг е за малко... hahaha

# 571
  • Мнения: 6 919
Сградата, която се строи под тази на "Явор" АД в "Младост" до ОМВ, с издадено разрешително на "ЕКСТРИЙМ ВАРНА" ООД, "ИНТЕРКОМ МЛАДОСТ ИНВЕСТ" ЕООД, "ДИ ЕНД ДИ 2017" ЕООД и частни лица, на колко етажа ще бъде и има ли инфо за апартаментите и строителя?

# 572
  • Мнения: 6
Сградата, която се строи под тази на "Явор" АД в "Младост" до ОМВ, с издадено разрешително на "ЕКСТРИЙМ ВАРНА" ООД, "ИНТЕРКОМ МЛАДОСТ ИНВЕСТ" ЕООД, "ДИ ЕНД ДИ 2017" ЕООД и частни лица, на колко етажа ще бъде и има ли инфо за апартаментите и строителя?

http://www.komfortbrokers.com/bg/tyrsq/jilishtna-sgrada-v-kv-mladost

# 573
  • Мнения: 6 919
Сградата, която се строи под тази на "Явор" АД в "Младост" до ОМВ, с издадено разрешително на "ЕКСТРИЙМ ВАРНА" ООД, "ИНТЕРКОМ МЛАДОСТ ИНВЕСТ" ЕООД, "ДИ ЕНД ДИ 2017" ЕООД и частни лица, на колко етажа ще бъде и има ли инфо за апартаментите и строителя?

http://www.komfortbrokers.com/bg/tyrsq/jilishtna-sgrada-v-kv-mladost

Благодаря

Все едно различни сгради гледам на различните снимки

# 574
  • Мнения: 54
Някой резервира ли си вече в Ренесанс? Навсякъде пишат колко много хора вече били взели апартаменти там и как нямало да останат до края на Май.

# 575
  • Мнения: 27 211
Някой резервира ли си вече в Ренесанс? Навсякъде пишат колко много хора вече били взели апартаменти там и как нямало да останат до края на Май.
В този микрорайон ще има много свободни жилища. Прекаляват с новите проекти.

# 576
  • Мнения: 997
Някой резервира ли си вече в Ренесанс? Навсякъде пишат колко много хора вече били взели апартаменти там и как нямало да останат до края на Май.
Само по техните си рекламни статии пишат колко хора са взели. Едва ли много хора ще си счупят краката прдвид факта, че има много сгради строящи се сега там и поне избор има.

# 577
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 432
Здравейте, чудесна тема. Не съм от Варна, но имам идея да купя апартамент,с цел отдаване под наем и инвестициция, на прилично място. Харесва ми Бриз, има в момента оферта за Рубльовка , мисля че де води 4, апартамент на 3ти етаж ,източен, обзаведен и с паркомясто на цена 77к евро, с панорама към морето. Инвеститор там е Садко. Мислите ли, че си заслужава? Реалната площ като гледам е около 52-55 квадрата, дневна с малка спалня. Чудя се дали си струва. Благодаря за мненията предварително!

# 578
  • In transit
  • Мнения: 14 175
Здравейте, чудесна тема. Не съм от Варна, но имам идея да купя апартамент,с цел отдаване под наем и инвестициция, на прилично място. Харесва ми Бриз, има в момента оферта за Рубльовка , мисля че де води 4, апартамент на 3ти етаж ,източен, обзаведен и с паркомясто на цена 77к евро, с панорама към морето. Инвеститор там е Садко. Мислите ли, че си заслужава? Реалната площ като гледам е около 52-55 квадрата, дневна с малка спалня. Чудя се дали си струва. Благодаря за мненията предварително!
Не.

# 579
  • Мнения: 27 211
Здравейте, чудесна тема. Не съм от Варна, но имам идея да купя апартамент,с цел отдаване под наем и инвестициция, на прилично място. Харесва ми Бриз, има в момента оферта за Рубльовка , мисля че де води 4, апартамент на 3ти етаж ,източен, обзаведен и с паркомясто на цена 77к евро, с панорама към морето. Инвеститор там е Садко. Мислите ли, че си заслужава? Реалната площ като гледам е около 52-55 квадрата, дневна с малка спалня. Чудя се дали си струва. Благодаря за мненията предварително!
1 въпрос:колко наем ще взимаш на жилище 52-55 м2 на майната си?

# 580
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 432
Мои познати купиха в Рубльовка 1, за същата площ 500 зимата,600 лятото.

# 581
  • Мнения: 27 211
Мои познати купиха в Рубльовка 1, за същата площ 500 зимата,600 лятото.
Пълна заетост? Ок, лятото от май до септември 5 по 600 = 3000лв. Зимата, ако преценим, че има 1 -2 празни месеца 5 по 500лв = 2500.
Събираме 3000+2500= 5500.
 Махаме 10% данък печалба, остават 4950лв. Махаме местни данъци и такси (около 300лв, на изуст не знам колко е точно за Бриз)
Остават чисти 4500лв да речем, ако няма нужда от смяна на мебел, повреден уред и т.н.
Това са малко над 2000евро на година. Сами преценете за колко години ще си върнете вложените  80 000евро. (77к + такси по прехвърлянето, дори не включвам 3,6% комисионна, а трябва)

# 582
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 432
Няма комисионна, посредничи инвеститора.

# 583
  • Мнения: 27 211
Няма комисионна, посредничи инвеститора.
И така да е, пак на 77к има такси по прехвърлянето и ще стигнете 80к. Успех. Peace

# 584
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 432
Целта ми не е някаква ужасно изгодна инвестиция, по-скоро влагане на свободни пари, които преседявайки в банката,работа не вършат. Идеята ми е дори да го ползваме лятото сезонно, отдаването под наем не е на всяка цена и ако дъщеря ми се мести натам, да си остане за нея. Благодаря за отговорите.

Общи условия

Активация на акаунт