Обсъждане на имотни обяви - 9

  • 43 649
  • 751
  •   1
Отговори
# 645
  • София
  • Мнения: 4 246
Данаил Николаев 18 (локалното платно), зад магазин Мотоман, малко преди ъгъла на Искър и Данаил Николаев до ИСУЛ.
Затова му е такава цената и седи от поне 2 месеца.

Според мен още малко ще поседи и ще му смъкнат цената. За мен не е многостаен...

# 646
  • Варна
  • Мнения: 59
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1f155619800286717

Хубаво е човек да си вярва и да има самочувствие Simple Smile

# 647
  • Мнения: 27 779
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1f155619800286717

Хубаво е човек да си вярва и да има самочувствие Simple Smile
Няма такъв некадърник в снимането. Иначе бива, Икеа...само цената е с една нула в повече, както и квадратурата е с една 0 по малко.

# 648
  • Мнения: 4 595
Според мен още малко ще поседи и ще му смъкнат цената. За мен не е многостаен...
Аз всъщност имах предвид, че цената е ниска за района. Разбира се, не е многостаен, а нормален тристаен апартамент, но с добро разпределение и състояние. Ако беше на някоя от вътрешните преки около Исул, щеше да се продаде бързо за 160-170 хиляди.

# 649
  • Мнения: 1 757
Ако беше, ама не е. На гаден булевард си е, граничещ с индустриалната част на Хаджи Димитър.

# 650
  • Мнения: 3 243
Отвратително място.

# 651
  • Мнения: 11 298
Отвратително място.

Сигурно си от квартала, та така категорично да се изказваш!
Е, не е най-перфектното място в този чудесен квартал, но е втора линия на булеварда, а Инфинити рекламират новата си кооперация, която е баш на самия булевард, като на 350 м. от парка Заимов.

Апартаментът гледа на три страни - към Данаил Николаев - север, към Исул - изток и на юг/югоизток - към Дондуков. Зависи и кое помещение накъде гледа.  Точно зад блока - на юг/югоизток има чудесна детска площадка, на която водят по-малките дечица в квартала, и нови големи кооперации освен старите къщи. Самият район е спокоен, няма приходящи. За шума от Данаил Николаев е ясно , няма как да се отрече.

Мястото е с компромиси, но пък е на 5 мин. пеша спокоен ход  от парка Заимов, Английската гимназия, Дондуков и т.н., в спокоен квартал. Съгласна съм с Таф, че апартаментът е с добро разпределение в добро състояние, на добър етаж, имайки предвид, че няма асансьор, въпросът е да се намери пресечната точка на цената при наличен интерес от сериозен потенциален купувач.

# 652
  • Мнения: 51 814
Аз живея в квартала, по-навътре де, не на Данаил Николаев, и смея да заявя, че е много добро място за живот, с един единствен сериозен недостатък - самолетите. Обаче се свиква, а и проблемът е само през деня от юни до септември. През останалото време се живее и на затворени прозорци и с добра дограма няма никакъв шум от самолети. Ама то проблемът със самолетите го има 20% от София де Twisted Evil

Иначе кварталът минава за долна клоака - усойно, мръсно, циганско, мигрантско и не знам какво още Mr. Green Ама това са мнения на хора, които само са минавали наоколо. Всъщност има инфраструктура всякаква, има добри училища, транспортът е добър, все пак може да се паркира, болници и клиники с лопата да ринеш, и магазини има. Всяка година поправят по малко от тротоарите и слагат от бетонните павета вместо плочки.... Напоследък се построиха десетки нови сгради и то от по-луксозния тип (не Златен век де Mr. Green).
Та който си е свикнал там и знае какво що никак не е склонен да сменя. Пък и ценово е оптимално място - няколко стотин метра по-наюг и трябваше да дам двойно пари. То не  се и наложи да се колебая де, понеже нямаше предлагане, но по принцип. А на мен 200 000 лева са ми по-ценна застраховка за старините от престижната локация.

Но на самия булевард си е гадно, няма спор.
И бих препоръчала на кметицата ако искат да усвояват едни пари да не правят тъпи светофари с копче, а да монтират покрай булеварда противошумна стена. Тогава и на първи ред ще е добре. Като ходих последно в Милано гледах сума ти километри оживени градски магистрали и все с такива стени. У нас само на моста към Летището ги има.

# 653
  • Мнения: 3 243
Всъщност, визирах това изказване и точния адрес, който се коментира.  Не коментирам района, който безспорно си има своите плюсове.
На гаден булевард си е, граничещ с индустриалната част на Хаджи Димитър.

# 654
  • Мнения: 1 757
Скрит текст:
Аз живея в квартала, по-навътре де, не на Данаил Николаев, и смея да заявя, че е много добро място за живот, с един единствен сериозен недостатък - самолетите. Обаче се свиква, а и проблемът е само през деня от юни до септември. През останалото време се живее и на затворени прозорци и с добра дограма няма никакъв шум от самолети. Ама то проблемът със самолетите го има 20% от София де Twisted Evil

Иначе кварталът минава за долна клоака - усойно, мръсно, циганско, мигрантско и не знам какво още Mr. Green Ама това са мнения на хора, които само са минавали наоколо. Всъщност има инфраструктура всякаква, има добри училища, транспортът е добър, все пак може да се паркира, болници и клиники с лопата да ринеш, и магазини има. Всяка година поправят по малко от тротоарите и слагат от бетонните павета вместо плочки.... Напоследък се построиха десетки нови сгради и то от по-луксозния тип (не Златен век де Mr. Green).
Та който си е свикнал там и знае какво що никак не е склонен да сменя. Пък и ценово е оптимално място - няколко стотин метра по-наюг и трябваше да дам двойно пари. То не  се и наложи да се колебая де, понеже нямаше предлагане, но по принцип. А на мен 200 000 лева са ми по-ценна застраховка за старините от престижната локация.

Скрит текст:
Но на самия булевард си е гадно, няма спор.
И бих препоръчала на кметицата ако искат да усвояват едни пари да не правят тъпи светофари с копче, а да монтират покрай булеварда противошумна стена. Тогава и на първи ред ще е добре. Като ходих последно в Милано гледах сума ти километри оживени градски магистрали и все с такива стени. У нас само на моста към Летището ги има.
Всъщност сигурно малко хора знаят, но такава слава му се носи мноооого отдавна, много преди ние да започнем да си коментираме за софийските квартали. Grinning Още след освобождението тази част на града (Кюлуците) е била блатата, където са се изхвърляли боклуците. Неслучайно именно там е и гробът на Левски.

# 655
  • Мнения: 3 243
Между другото, следя отблизо строителните работи по Инфинити и мога да кажа, че се работи изключително стегнато и професионално според моите бегли познания за това, разбира се. Мисля, че ще стане едно доста качествено и хубаво място за живеене.

# 656
  • Мнения: X
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15547673892265 … k=4jeb21&f1=1

Ето още един със сходна квадратура, пак наблизо до предишния, но за мен е в групата на уж луксозните ремонти.(
Мандаринка, това са много малки жилища, всички снимки са деформирани, освен това са с много променени цветове (фотошопирани), та на оглед не съм убедена, че ще видиш същите неща като на снимките. Това отвъд цената.  За мен е много лоша практика това с обработените снимки, ама не е наш патент, взели сме го от развитите пазари.

# 657
  • Мнения: X
Никой не е обобщавал за целия квартал, че гадна, долна клоака, а за една точно определена част около М.Луиза и Лъвов мост.  Около ИСУЛ няма нищо общо с това, не съм живяла там, но съм работила достатъчно време, че да добия представа.

# 658
  • Мнения: 4 595
Почти целия ми живот е минал в района и аз не бих си купила нещо на Бачо Киро, Поп Богомил, Веслец и цялото каре към Мария Луиза, около Сточна гара - също.

# 659
  • София
  • Мнения: 1 111
Никой не е обобщавал за целия квартал, че гадна, долна клоака, а за една точно определена част около М.Луиза и Лъвов мост.  Около ИСУЛ няма нищо общо с това, не съм живяла там, но съм работила достатъчно време, че да добия представа.

Досега се въздържах, но вече ми идва малко вповече. Живея точно на Мария Луиза в района между гарата и Лъвов мост. Единствения ми проблем е шумът от булеварда. Одавна вече няма групи емигранти, роми има около пазара, но те си работят там и напоследък са станали даже много любезни и се научиха да не пробутват кофти стока. Кварталът ми е относително чист и приятен за разходка. Има две градинки от двете страни на Ботев с нови детски съоръжения, но за жалост не са много големи. Последните години изникна доста ново строителство в района на мястото на старите къщи. Хората, които купуват са нормални етнически българи с нормални (не ниски) доходи. Изобщо писна ми като кажа на някой къде живея да почне да мига на парцали и то не заради лични наблюдения, а заради нечии писаници на едро.

Общи условия

Активация на акаунт