Публикувана: 8 март 2019, 05:51 ч.
Последно мнение: 1 апр. 2019, 02:12 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 35

44 733
811
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на апартаментите с двор на партерния етаж и мазе?
Какви са предимствата на двубаните апартаменти?
Какво означава 'БДС' в контекста на жилищните сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на апартаментите с двор на партерния етаж и мазе?
  
  Апартаментите на партера с двор и апартаментите с мазе имат своите предимства. Апартаментите на партера с двор осигуряват открито пространство, полезно за семейства с деца или домашни любимци, и могат да се използват за отдих и развлечения. Дворът също така предлага допълнителен комфорт и удобство за собствениците на апартаменти. От друга страна, апартаментите с мазе предоставят допълнително пространство за съхранение на вещи, инструменти, сезонни декорации и други предмети; може да се използва и за съхранение на гуми, велосипеди, ски и други спортни съоръжения. Освен това може да се използва за съхранение на консервирани храни, вино и други стоки, допринасяйки за по-добрата организация и управление на пространството в апартамента.
- Какви са предимствата на двубаните апартаменти?
  
  Двубаните апартаменти предлагат няколко предимства. Първо, наличието на две бани улеснява ежедневието на семействата, позволявайки по-голяма гъвкавост и удобство. Освен това, двата санитарни възела могат да бъдат използвани едновременно, което е особено полезно в сутрешните часове или при гостувания. Допълнително, наличието на две бани може да увеличи стойността на имота и да представлява допълнителен комфорт за собствениците на апартаменти.
- Какво означава 'БДС' в контекста на жилищните сгради?
  
  Терминът 'БДС' в контекста на жилищните сгради се отнася до българските държавни стандарти за качество на строителството. В миналото това беше използвано за определяне на стандартите, които трябва да бъдат спазвани при изграждането на жилищни сгради. Въпреки това, в настоящия контекст терминът 'БДС' може да се използва по-широко и да се отнася до стандартите за качество на жилищните сгради, включително материали, изолации, инсталации и други характеристики.
- Какво представляват поканите за оглед на имоти, изпратени от брокери?
- Какви са ползите и недостатъците от продажбата на имот без брокер?

# 510 27 март 2019, 18:24 ч.

Мнения: 1 756

Това е много нереална опорка с българите в чужбина... Някой, който от години живее и си е уредил живота в чужбина да тръгне да се връща тук, защо, каква е логиката? Голяма част от тези, които се изнесоха по чужбина са си работяги, защо си мислите, че им остават толкова много пари, че чак апартаменти да купуват тук?! Съмнявам се.

# 511 27 март 2019, 18:24 ч.

Мнения: X

Цитат на: BVAR в ср, 27 мар 2019, 15:04

Така писаха - на 8.6 е пусната проверка на 12.6 - Цвъцко с апартаментче. И после не се действало бързо в дъжавата - хахахаха - ето ти светлинна скорост. При това този апартамент Мирянови са го били направили за себе си. Как ли им се е откъснало от сърцето, като са си го гласили за себе си?

Трудно, обаче господина много го е харесал.

# 512 27 март 2019, 18:43 ч.

Мнения: 17

Цитат на: Fuckforlife в ср, 27 мар 2019, 18:24

Ти си се съмнявай, но аз го казвам това понеже съм една от тях. И да ти кажа остават пари, защото има страни извън Европа в които се плаща добре, данъци няма. Може би не се знае но не във всички страни можеш да останеш за постоянно, в някои страни просто правиш малко пари и се прибираш. Честно да ти кажа от българите които са около мен всички имат поне по едно жилище в София или голям град, други пък си събират паричките и изчакват. Не подценявай инвестициите от работещите в чужбина защото те са най-желаните клиенти на строителите. 😀

# 513 27 март 2019, 19:21 ч.

Мнения: 6 595

Потвърждавам за чужбинските. То апартамент в София си е като влог с5-6% лихва. Но напоследък доста и продават, явно няма да чакат по-високи цени.

# 514 27 март 2019, 21:48 ч.

Мнения: 1 935

И аз потвърждавам. Повечето ми приятели, живеещи в чужбина, имат закупен апартамент в Бг

# 515 27 март 2019, 21:53 ч.

Мнения: 14 987

А моите познати и роднини изпродадоха повечето си имоти, някои и всичко, не оставиха нищо тук.

# 516 27 март 2019, 22:00 ч.

Варна
Мнения: 7 505

Със сигурност има и такива , които са продали и такива, които са купили. Не знам колко са ви познатите, но не са повече от 50 тези, които са купили. До тук сте 2-ма души с купуващи приятели , значи 100 купени имота. А българите в чужбина са над 2 000 000; От моите 20-тина познати в чужбина, ни един не е купил тук, а даже си продадоха. Никакво намерение нямат да се връщат. На тия , които родителите са живи, като починат ще продадат имотите и нямат намерение да се връщат тук. А особено пък двойките с чужд по националност партньор - те пък съвсем никога няма да се върнат. При кого да се върнат? Техните деца са израстнали в чужбина и ще живеят там. Кой ще си зареже децата и ще дойде тук?

Последна редакция: ср, 27 мар 2019, 22:06 от BVAR

# 517 27 март 2019, 23:57 ч.

Мнения: 1 032

Българите в чужбина просто са много - над 2 милиона. От тях 1% да купят си е цифра. Обаче ако и продадат накрая ще се запази относителен баланс. Това за хората с високи доходи също е относително. Като се каже познавам достатъчно е много мъгливо. Ако доходите им са законни ( нали такива дирим) ще влязат в статистиките на НСИ. Тоест на е един такъв се падат много които не могат да си позволят почти нищо. Не е изненадващо да има хора с високи доходи все пак сме първенци по индекс на социално неравенство.

Последна редакция: чт, 28 мар 2019, 08:26 от Stamatko

# 518 28 март 2019, 00:14 ч.

Мнения: 134

Цитат на: BVAR в ср, 27 мар 2019, 22:00

Не схванах сметката с 50, 100, 2 000 000. За протокола - ние сме от чужбина и купихме в България. Това с децата къде живеели и кой къде ще се връща е крайно непредвидимо. Познавам деца на емигранти, които се 'върнаха' и започнаха бизнес в България, а почти не говореха български, щото родителите им са си правили някакви техни си сметки навремето...

# 519 28 март 2019, 00:20 ч.

Варна
Мнения: 7 505

Не е важно ,че не сте схванали. Сега не ми се обяснява. Ще има и такива за каквито сте писали със сигурност, но ще са много малко. От това не може да се вадят заключения за тенденция.

# 520 28 март 2019, 00:39 ч.

Мнения: 6 595

Колкото повече згради, толкова по-ниски цени. Да живее стройтелството, банките ще помагат.

# 521 28 март 2019, 07:56 ч.

софия
Мнения: 284

Те хората и биткойни купуваха и го надуха до 20000,ама после всичко се спука.Та и с имотите така ще стане.Ихо ихо и после тихо.

# 522 28 март 2019, 08:11 ч.

Мнения: 2 714

Говорете си говорете си, ама защо тъй без покритие не мога да разбера.
Ние проверяваме за строежи на зелено в момента, при условие, че съм купувал от тези същите на 850 евро преди 2 години, в момента продават на 1200 и са разпродали всичко на скица. Проверих други, те също продават на над 1000 на скица и имат останали само ателиета на първи етаж. Да... много сгради, ниски цени... таратанци Simple Smile

# 523 28 март 2019, 08:33 ч.

София
Мнения: 6 265

Цитат на: DonJon в чт, 28 мар 2019, 08:11

Таратанците ще ги видим съвсем скоро. Не забравяйте, че ние сме най-бързо намаляващата нация в Европа. Това няма как да не се отрази и на пазара на имоти. В края на краищата, когато поколения наред на една жена във фертилна възраст се падат 1.2 деца, а емиграцията не е спирала, какво точно се очаква? В един момент един човек, ще притежава 4-5 имота и тогава ще не ще излиза на пазара.
Освен това в световен мащаб има тенденция младите хора все по-рядко да купуват постоянно жилище, за да не им пречи на мобилността и да не им хаби финансов и времеви ресурс.
Ето сега имам един младеж пред очите си - на 25 години, обаче понеже работи още от студент като програмист има 3-4 години трудов стаж. Миналата година си купи апартамент в приличен квартал, за да не плаща наем. Да, обаче сега му се приходило в чужбина (говори немски свободно и английски много добре). И сега се чуди какво да го прави това жилище. Трябва или да го затвори и да си вади от заплатата хем за квартира, хем за ипотека, или да го тропоса на родителите си да му търсят наематели и да се грижат за цялата разправия около това, а пък те хората си работят и си имат техен живот.
Така че не бих била твърде голям оптимист за цените на имотите в София. Смятам, че вече почти е достигнат психологическият праг за цените и ще следва надолу. Сега колко надолу не мога да преценя, но смятам, че ще е надолу.