Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 35

  • 44 680
  • 811
  •   1
Отговори
# 570 28 март 2019, 15:18 ч.
  • Мнения: 27
Казвам всичко от личен опит, живея в Младост 4 и чувам всяко дърпане на стол от съседите, какво се говори в банята на съседа, кога се пуска вода, кога кой и как прави секс, да топло е, да евтино е, ама ще откача от това съседство с целия блок.

# 571 28 март 2019, 15:26 ч.
  • Мнения: X
Преместете се в Симеоново тогава и ще си решите проблема.

# 572 28 март 2019, 15:30 ч.
  • София
  • Мнения: 1 111
 Засега сме гледали  2 ЕПК-ата на високи етажи. И при двете бях впечатлена от квадратурата и гледката. Огромен минус и при двете - общите части, като едното дори си има портиер и там нещата са малко по-добре, но далеч от добре. Другото беше пълна скръб откъм общи части и фасада също. Като гледам има и нормално подържани ЕПК-ата, но явно е въпрос на късмет. И още нещо се чудя преди да тръгнем да купуваме, прието ли е да се запознаем поне със съседите на етажа, да поразпитаме за проблемни такива някой, който няма пряк интерес от продажбата.  

# 573 28 март 2019, 15:36 ч.
  • Мнения: 51 093
Според мен е добра идея, но дали и какво ще ви кажат...за нас района беше познат, знаехме добре какво купуваме от други лица. Не знам съседите какво точно биха ни казали, при положение че сме непознати, че хората имат различни критерии, изисквания и т.н.
Още при първия оглед се качихме пеша. Искахме да знаем дали ще можем да го понесем физически и как изглеждат общите части.

# 574 28 март 2019, 16:22 ч.
  • София
  • Мнения: 1 904
Аз харесвам високи етажи, минусите са ви ги написали - евентуално земетресение (само дето ЕПК са най-стабилното строителство) и зависимостта от асансьор.
Плюс за мен е простора, гледката и по-хубавото строителство спрямо панелите. Отделно на високо въздухът е една идея по-добре, както и огряването от слънце е по-дълго.
Според мен просто подбирайте блока - има и хубави, и лоши входове, лесно се различават. Има и много спретнати и поддържани входове, въпрос на домоуправител. А за височината просто както си го усещате - ако не ви е страх като излезете на терасата, значи всичко е ок Grinning

# 575 28 март 2019, 16:33 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Много ми хареса скритата реклама на Нескафе в няколко теми.  Mr. Green

# 576 28 март 2019, 18:36 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: viki7976 в чт, 28 мар 2019, 14:05
Да се включа и аз в темата от другата гледна точна, ние сме инвеститор и строим затворен комплекс в Симеоново,  имаме си два басейна, паркова зона, детска площадка, подземен паркинг, строим с възможно най-добрите материали на пазара и продаваме на 1200 евро с ДДС. Като знам нашето качество и чуя Младост 4, блок в който половината е с итонг, с най-евтината дограма и цена 1400 евро и ми става лошо. От друга страна пък сме на половината на срока за завършване на строежа и сме продали 80 процента вече,
В НА тази сума ли е записана?
Цитат на: milittana в чт, 28 мар 2019, 14:50
Това за итонга в Младост беше голяма глупост, извинете ме. Писано е неведнъж по темата. Абсолютно невероятно ми се струва да се в бранша и да пишете такива неща. Че и половината блок в итонг? Другата половина от кубчета Лего ли е направена?
В бранша си е дамата, но от част финансова.  Peace

# 577 28 март 2019, 18:46 ч.
  • Мнения: 677
Цитат на: PAV1 в чт, 28 мар 2019, 18:36
В НА тази сума ли е записана?
Нима има цена в НА?

# 578 28 март 2019, 18:54 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Има обща цена на имота и големина на имота. И като разделиш пътвото на второто се получава една цифра, за която колежката пита дали се вписва тя в НА или някоя по-близка до ЦВ ЦВ или до данъчната оценка.

# 579 28 март 2019, 19:16 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: viki7976 в чт, 28 мар 2019, 14:05
От друга страна пък сме на половината на срока за завършване на строежа и сме продали 80 процента вече,
80-те % са били на промоция.
Цитат на: chiana2003 в чт, 28 мар 2019, 18:54
някоя по-близка до ЦВ ЦВ или до данъчната оценка.
Скрит текст:
ПП А не е ли забранено да се правят реклами?

# 580 28 март 2019, 19:20 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Вече уши 2-3 съфорумки по темата на лични.  Mr. Green

# 581 28 март 2019, 20:01 ч.
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 993

# 582 28 март 2019, 22:02 ч.
  • Мнения: X
Относно комплексът в Симеоново. Госпожата ми прати кой е. Сетих се кой е. Всеки ден минавам покрай него. Сетих се, че преди 3-4 месеца някъде из фейсбук пак предлагаха оферти и тогава цената беше 1250 евро/кв, но не знам с или без ддс. Иначе самият комплекс наистина изглежда като да го строят качествено. Няма итонг 😀. Локацията също не е някъде забутана, а е на самото симеоновско шосе и предполагам има канализация там. И има ГТ за любителите му. Единственото, което се чудя....според рекламите е с повече спорт и зеленина на кв/м, но поне като минавам покрай него виждам повече блокове и не много голям двор между тях. Поне отстрани погледнато все се чудя къде му е повечето от другите, но може пък да греша. Ще ми е интересно да видя като стане готов.

# 583 29 март 2019, 10:26 ч.
  • Мнения: 4 603
Цитат на: ********** в чт, 28 мар 2019, 22:02
Единственото, което се чудя....според рекламите е с повече спорт и зеленина на кв/м, но поне като минавам покрай него виждам повече блокове и не много голям двор между тях.
Ооо, то на рекламите и на визуализациите с ФотоШоп такива красоти се виждат, че ще кажеш в Бевърли Хилс ще живееш. Наоколо едни дървета, едни цветни лехи, едни усмихнати хора се разхождат, простор, БМВ-та паркирани дискретно, тротоара с плочки по конец... После като видиш наживо какво е, викаш абе това същия блок ли е?
Голям довод против купуването на зелено (освен несигурността дали/кога ще стане) е и това, според мен. Не го ли видиш готово как изглежда, отстояния, околна среда, инфраструктура, можеш много лошо да се подведеш по рекламите.

# 584 29 март 2019, 10:31 ч.
  • Мнения: 4 130
Цитат на: miramar в чт, 28 мар 2019, 15:30
Засега сме гледали  2 ЕПК-ата на високи етажи. И при двете бях впечатлена от квадратурата и гледката. Огромен минус и при двете - общите части, като едното дори си има портиер и там нещата са малко по-добре, но далеч от добре. Другото беше пълна скръб откъм общи части и фасада също. Като гледам има и нормално подържани ЕПК-ата, но явно е въпрос на късмет. И още нещо се чудя преди да тръгнем да купуваме, прието ли е да се запознаем поне със съседите на етажа, да поразпитаме за проблемни такива някой, който няма пряк интерес от продажбата.  
[/img][/img][/img]





Това е входа на панел блок в Младост 2 в София, там където няма цигани, нито емигранти и цените знаете по колко са.
Такова нещо няма никъде в нормален блок, дори в емигрантски, изключвам гетата в Европа.
Най-интересното е, че на повечето хора не им пука, но са с претенции, че живеят в столицата и че в тях е много хубаво.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата