Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 35

  • 44 699
  • 811
  •   1
Отговори
# 615 29 март 2019, 14:21 ч.
  • Мнения: 677
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 13:43
Цитат на: R-dna в пт, 29 мар 2019, 13:35
Малко off topic, но ми е интересно Poppea в какво жилище живее 😊
Много гаден коментар. На лични нападки ли минаваме?
Нито е гаден коментар, нито нападка! Просто любопитство.

# 616 29 март 2019, 14:51 ч.
  • Мнения: 6 595
Мдааа, по-добре богат и здрав, отколкото беден и болен. И с южно изложение.

# 617 29 март 2019, 15:01 ч.
  • Мнения: 28 651
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 12:17
Моля да не ми казваш какво съм гледала, става ли?

Не става, не. Точно ти е казала нещата както са 1;1. Това, че истината не ти харесва е само твой проблем.
Няма жилище чист север, примерно.

# 618 29 март 2019, 15:08 ч.
  • Мнения: 51 093
Темата винаги е била ужасна за четене, защото някак си почти не се разрешават мнения, различни от едни определени
Не бих казала, че е много полезна темата в този си вид, 35 теми едно и също се дъвче

# 619 29 март 2019, 15:11 ч.
  • Мнения: 28 651
Никой не е венчан за темата. На мен ми е супер интересна. Rolling Eyes

# 620 29 март 2019, 15:11 ч.
  • Мнения: X
Joy
Цитат на: So Lucky* в пт, 29 мар 2019, 15:01
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 12:17
Моля да не ми казваш какво съм гледала, става ли?

Не става, не. Точно ти е казала нещата както са 1;1. Това, че истината не ти харесва е само твой проблем.
Няма жилище чист север, примерно.

Моля? Има недомислени изцяло северни НС, тип ателиета, както и такива с по едно южно прозорче. Лично видях такива, предложени ми да живея в тях.
Но вие сте по-запознати, даже и с това аз какви жилища съм разглеждала. Разбира се. Rolling EyesJoy

# 621 29 март 2019, 15:13 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 505
Цитат на: So Lucky* в пт, 29 мар 2019, 15:01
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 12:17
Моля да не ми казваш какво съм гледала, става ли?

Не става, не. Точно ти е казала нещата както са 1;1. Това, че истината не ти харесва е само твой проблем.
Няма жилище чист север, примерно.

JoyJoyJoyJoy
1:1 спрямо кое?
Той и Цвъцко само истини реди - законни Joy

# 622 29 март 2019, 15:15 ч.
  • Мнения: 28 651
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 15:11
Joy
Цитат на: So Lucky* в пт, 29 мар 2019, 15:01
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 12:17
Моля да не ми казваш какво съм гледала, става ли?

Не става, не. Точно ти е казала нещата както са 1;1. Това, че истината не ти харесва е само твой проблем.
Няма жилище чист север, примерно.

Моля? Има недомислени НС, тип ателиета, както и такива с по едно южно прозорче. Лично видях такива, предложени ми да живея в тях.
Но вие сте по-запознати, даже и с това аз какви жилища съм разглеждала. Разбира се. Rolling EyesJoy
Запозната съм, че в нот акт няма как да пише апартамент, ако жилището е чист север. Ателие е друга работа. Какво си гледала разбрахме вече, нещо с нисък бюджет.  За гроздето вече са писали, няма да повтарям.

Цитат на: BVAR в пт, 29 мар 2019, 15:13
Цитат на: So Lucky* в пт, 29 мар 2019, 15:01
Цитат на: Vrabcho_ в пт, 29 мар 2019, 12:17
Моля да не ми казваш какво съм гледала, става ли?

Не става, не. Точно ти е казала нещата както са 1;1. Това, че истината не ти харесва е само твой проблем.
Няма жилище чист север, примерно.

JoyJoyJoyJoy
1:1 спрямо кое?
Той и Цвъцко само истини реди - законни Joy

Върни се да прочетеш какво ЧС е написала.

# 623 29 март 2019, 15:20 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 505
Не намирам полезна информация в тях, а само заяждания и оспамване. Благодаря! Вече подминавам такива.
Когато някой е влязъл и е написал искрено нещо си личи. И трябва да се оценява ,че има такива хора.  Защото това е информация от първа ръка. Както казват: не питай старило, а питай патило.

Цитат на: ♥ HAPPY ♥ в пт, 29 мар 2019, 15:08
Темата винаги е била ужасна за четене, защото някак си почти не се разрешават мнения, различни от едни определени
Не бих казала, че е много полезна темата в този си вид, 35 теми едно и също се дъвче


Hands Plus1

# 624 29 март 2019, 15:28 ч.
  • Мнения: 4 595
Голяма част от НС, както и СС от различни периоди, отговарят на някакви статистически рамки. Например, масовото НС, вкл. и среден клас, не най-евтиното, обикновено има холокухня 25-30 кв.м., стаи по 12-13 кв.м. Ако искаш хол около 35 и светъл бокс, както и стаи поне 15-17 кв.м., вече попадаш в "лукс" сегмент и съвсем друг ценови клас. Двустайни НС с  чиста жилищна площ около 70 кв.м. без терасите и хол 30-35, спалня 15, голямо антре, което да поеме гардероб, просто няма. Ако някой е виждал (без чупки и скосявания), моля да ми изпрати обявата. В същото време СС в хубави квартали с около 70 кв.м. ЧЖП е съвсем стандартно. С моя бюджет 140 К за Оборище, Яворов, ценър около Дондуков и долната част на Гео Милев изобщо не съм попадала на такъв двустаен НС, даже и без да гледаме цената. Дори в Сан Стефано Плаза останалите двустайни са точно типичните НС кутийки.
Така че наистина не е само въпрос на бюджет, а и на предпочитания за размер и разпределение. Разбира се, в най-високия клас може да се намери всичко, но СС средностатистически е с по-големи помещения и квадратура. Не съм виждала средностатистическа холокухня НС, която да побере билиотека например, бюро, дълъг плот и ред кухненски шкафове поне 3,50-4 м, дивани двойка и тройка и голяма маса и да остане свободно пространство. Тези неща са свободно побрани в моя хол - 24 кв.м. и кухнята ми с обединен към нея килер - 14 кв.м. Та наистина е въпрос на приоритети кой какво харесва. Ето, и аз търся жилище за възрастните ми родители, но не бих взела първи етаж вкл. над гаражи. В старото сторителство със сутерен над тротоара и първи етаж с високи тавани, вторият идва доста по-високо - повече слънце + липса на нужда от обезопасяване. Двустаен НС си е студентска квартира. Нещата от стария апартамент на родителите ми  - 65 кв.м. по нот. акт по никакъв начин не биха могли да се съберат в стандартна двустайка НС, да не говорим да остане някакъв простор. Къде в такъв може да се сложи гардероб по-дълъг от 1,50 м? Голяма закачалка и шкаф за всички обувки? Къде могат да се сложат шкафове за неща различни от кухненски (книги, къмпинг и плажно оборудване, детски принадлежности, инструменти, препарати и т.н.). Не се заяждам, наистина питам.

Последна редакция: пт, 29 мар 2019, 15:38 от TafTaf

# 625 29 март 2019, 15:28 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 752
Не винаги критиката към различното мнение е безсмислена.

Потърсих и наистина няма как изцяло северно изложение да е със статут на апартамент. Явно Врабчо е гледала ателиета, но не е разбрала.
Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони:
Чл. 114. (1) Жилищните помещения се ориентират по възможност към най-благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, които се степенуват съгласно     чл. 77, ал. 1, като се спазват изискванията на чл. 78.
(2) Не се допуска жилището да бъде изложено изцяло на североизток, северозапад или север.
(3) При разделяне на заварени жилища се допуска по изключение да се образува жилище с предимно северно изложение, ако най-малко едно от жилищните помещения има изложение на североизток или северозапад.

# 626 29 март 2019, 15:32 ч.
  • Мнения: 28 651
Цитат на: *Дорис* в пт, 29 мар 2019, 15:28
Не винаги критиката към различното мнение е безсмислена.

Потърсих и наистина няма как изцяло северно изложение да е със статут на апартамент. Явно Врабчо е гледала ателиета, но не е разбрала.
Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони:
Чл. 114. (1) Жилищните помещения се ориентират по възможност към най-благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, които се степенуват съгласно     чл. 77, ал. 1, като се спазват изискванията на чл. 78.
(2) Не се допуска жилището да бъде изложено изцяло на североизток, северозапад или север.
(3) При разделяне на заварени жилища се допуска по изключение да се образува жилище с предимно северно изложение, ако най-малко едно от жилищните помещения има изложение на североизток или северозапад.

И аз това и казах, но тя се тросна.

# 627 29 март 2019, 15:38 ч.
  • Мнения: X
Много хора в тази тема се надпреварват да обясняват на Врабчо какво е видяла и какво е мислела, че е видяла, но навярно не е разбрала. Няма нужда. Аз не третирам никого тук като малоумен и имам уважение към всяко мнение. Но явно моето виждане струва по-малко от това на определени потребители.

Изцяло северните ателиета ги видях и РАЗБРАХ какви са, още щом ги видях. Но има и подвеждащи обяви, на които се хващаш и още от вратата виждаш, че огледът е безсмислен.
Северните апартаменти вече казах, че бяха обявени за южни само заради един южен малък прозорец. Да, не беше само север, но за мен е еднозначно. Само в НС имаше такива недомислици. В СС всичко си беше изчислено и да, не видях НИТО един северен, кутиеподобен апартамент СС със спални колкото сегашната ми кухня.
И не оспорвам какви са нормите за изложенията. Никъде не съм ги оспорила, вие така си решихте.

Пускам едно мнение от преди година и половина, пак от тази тема или от темата за кварталите беше.
Много добре обяснява моята позиция:
"1000 пъти предпочитам да живея в панелка, в която имам огромни стаи, просторна кухня, отделно мокро помещение, 2 бани и тераса с гледка пред твоята кутийка, в която се налага да си сложиш пералнята в кухнята, която пък е в трапезарията, която пък е в хол с размерите на едната ми спалня (буквално). А спалнята ти не може да побере нормален гардероб, защото няма 10 м2, което пък е размера на нашата кухня. За да ти бъде сградата от тухли, си се навил да се смушиш в апартамент, който е всичко друго, но не и тристаен, защото цялата му площ е колкото хола ни + сервизните помещения като не включвам кухнята. В едната (по-малката) ни спалня имаме голямо легло, четирикрилен гардероб, две високи етажерки с рафтове, скрин, две нощни шкафчета и имам място да си правя упражненията на пода".

# 628 29 март 2019, 15:41 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 505
Цитат
Не винаги критиката към различното мнение е безсмислена.

Така е - но има значение как е казана и специално в мненията на тези ,които "критикуват " задължително има мнение и коментар ( винаги подигравателен или супер негативен) към човека , който е писал. Това автоматично ги прави да не са критики, а заяждане и само да се криеш зад тази маска, че било критика. Wink
Че и после обясняват защо някой се бил впрегнал.


# 629 29 март 2019, 15:42 ч.
  • Мнения: 51 093
И на мен ми е важно да имам двор, лукс общи части и да съм в Изток, но човек има определен бюджет, а понякога и други критерии, в което няма нищо срамно и страшно
Показаните назад снимки не са валидни за всички ЕПК, точно както не всичкото НС е ужасно, северно или некачествено
Моят опит с НС, в което живеят познати или съм работила, е негативно- на чисто нов апартамент с хубаво разпределение и просторен, да му смениш всички инасталации, тръби, настилки, стени, плочки и т.н. да сложиш шумоизолация и да има помпа в мазето, която да отвежда подпочвени води...мне. Мерси. Но това не значи, че всичкото НС е лошо и некачствено.
На нас ни трябваше място, бързо, не скъпо, на познато място. Ми взехме си жилище по тези критерии, и понеже нямахме неограничен бюджет, други жилища, наследство- нищичко, сме взели каквото можем да си позволим Simple Smile няма двор и лукс общи части, но не е и въ вида, показан назад
Затова се гледа конкретно жилище, прави се оглед, оценка,  а не се купува по каталог- искам  НС 50 кв. и готово JoyЖилищата са различни, все пак. Хората също Simple Smile
В нашият блок имаше доста проблеми, но ето, за 5 години някои много сериозни се разрешиха, и това е постоянен процес. И НС, ако не се поддържа, ще стане също зле

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата