Нужда от адвокат за некоректни строители

Според мен няма да се намери адвокат, който да ви движи делата изцяло за своя сметка, а заплащане да получи в неясен момент в бъдеще. Особено пък и да ви внася държавната такса, но пожелавам успех при всички случаи. Всъщност не разбрах - към момента какво е положението - има ли акт 14, и ако да - вие изпълнихте ли си задължението за прехвърляне на Вашия имот? Сградата е трябвало да е готова за обитаване септември 2018, тоест включително и да има Акт 16, правилно ли съм разбрала?

Зградата е пред акт 14 и да септември 2018г трябваше да е вече с акт 16. Те искаха отсрочка до края на тази година но така или иначе не спазват нищо по договор. И не слава Богу не съм прехвърлила нищо,но освен че не получих никакви неустоики и изгорях с доста голяма сума която им преведох при подписването на договора, доплатих си квадратура. Последно им изпратих нотариална покана до един месец да изпълним договора и да се споразумеем за поне някакви неустоики в одговор те ни изпратиха покана за прекратяване на договора....  Регистрирах се в имотния регистър и им проверих фирмата и разбрах че те всъшност още февруари са ми продали апартаментите които са описани в договора и стигам до извода че са измамници и кои знае колко хора са измамили.... А относно за адвоката ще му плащам разбира се хонорар и прочие просто държавната такса не бих могла и се чудех дали има  якакви варянти....

Тоест те са продали Вашето обезщетение в сградата, която се строи от тях и закъснява? Но пък и Вие сте в неизпълнение към момента, защото не сте изпълнили насрещната престация - не сте прехвърлили Вашия имот, щом има Акт 14, както е било уговорено. Трябвало е още при подписване на договора да се посъветвате с адвокат, Вашите интереси не са защитени в него, защо е трябвало още в началото да плащате сума? Нали е уговорена замяна при Акт 14? Можело е тогава да стане и доплащането, даже и на по-късен етап. От написаното разбирам, че и апартаментите са няколко, дано само сумата, която ви дължат строителите да не е голяма.

Тя каза, че са пред Акт 14.

Да, извинете, не съм прочела правилно. Но се обърках, защото как тогава се извършват разпоредителни сделки с апартаментите от сградата, като няма още Акт 14? Нали авторката е разбрала, че апартаментите, които трябвало да са нейно обезщетение са продадени?

Дано отговори авторката. И на мен нещо не ми се връзват нещата. Освен да е сключила сделката без съдействието на юрист и...... не ми се мисли даже....

Искаше ми се по съкратено да разкажа но явно така няма да стане за което се извинявам. Имам имот в столичен квартал с още две братовчетки имаме по една трета, преди повече от 10г бяхме подписали договор за строеж и обещетение с едни строители на които им прехвърлихме и право на строеж но уви.,те бяха иранци и единия влезна в затвора и обявиха фалит и до строеж така и не се стигна само ни бутнаха къщата.... И от там имота ни остана с тежести правото на строеж все оше е на тяхно име, чрез брокери се запознахме със сегашните строители те ни предложиха обещетения във вече започната им зграда която строят и те чрез пълномощни от нас се заеха със освобождаването на имота ни от предишните строители като аз си доплатих за квадратура зградата се строеше всичко беше нормално показаха ни и други техни обекти всичко изглеждаше наред.... Трябваше щом излезе акт 14 да ни поканат за окончателен договор в които ние им прехвърляме нашия имот а те при предварителния договор имахме уговорка да сложат ипотека на нашия имот като гаранция и щом излезе акт 16 вдигахме ипотеката и по живо и здраво всеки си гледаше работата. Само че те отказаха като цяло виждахме че строежа се бави и че нещо се случва и щом влезнаха в неустоика започнахме с нашия адвокат и нотариус да им пускаме възражения по неиспълнение на договори и срокове от тяхна страна се започнаха куп обещания и оправдания докато не им казахме декември че ще разговарят вече само с нашия адвокат.... Като цяло догововорите ни са много силни направени при наш дългогодишен нотариус. Може и да изпускм нещо.... Пустата държавна такса ми е голямия проблем... С малко бебе на квартира сме всичките ни планове отидоха на вятъра..

Много объркано звучи тази история за Зградата...
След като вашият адвокат и нотариус са много силни, защо ви е друг?

То не е объркано попринцип! С писане просто трудно се разбира съшността. Търся мнения  и съвети.... Виждам че тук доста информация се обменя просто. На няколко адвокати сме представили случая вече....
Исках някаква помощ просто. Благодаря

Давност 5г?
Тълкувателно решение на ВКС:
http://www.vks.bg/vks_p10_147.htm