Етажната собственост - такава, каквато си я направим

  • 30 667
  • 836
  •   1
Отговори
# 510
  • Русе
  • Мнения: 5 347
За навеса - залагам, че трябват 100 % съгласие. Особено, ако засяга фасадата на сградата или покривната конструкция по съществен начин. Ако искат да си покрият терасата могат да си вземат становище от конструктор - не съм запозната как точно става. Др вариант е да е нещо приравнено на остъкляване.
Всеки протокол за избор на Домоуправител би трябвало да се носи в Общината.

# 511
  • BG
  • Мнения: 2 217
Математиката ни в гарсониерата каза, че от горе я наводняват. Собственикът отгоре бил лош и само скръцнал със зъби. Какви документи да се подадът от нас и до общината ли ?

Ето малко информация по темата. Само не разбрах каква е тази "математика"!?Rolling Eyes

# 512
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 39 070
заподозрях коректора на телефона  Simple Smile
наемателка+коректор Simple Smile

# 513
  • село в ямболско
  • Мнения: 6 468
Да , наемателката. От коректора е . Б Благодаря !

# 514
  • Мнения: 1 380
За навеса - залагам, че трябват 100 % съгласие. Особено, ако засяга фасадата на сградата или покривната конструкция по съществен начин. Ако искат да си покрият терасата могат да си вземат становище от конструктор - не съм запозната как точно става. Др вариант е да е нещо приравнено на остъкляване.
Всеки протокол за избор на Домоуправител би трябвало да се носи в Общината.
Не знам дали има становище от конструктор ... Но в протокола не са записани 100% съгласни... общината ли да питам ?
И кой член е това ?

# 515
  • Мнения: 4 585
Тоя навес е малко казус като с Пламен Георгиев и незаконната тераса. ДНСК?

# 516
  • Мнения: 68 710
В общината питай. Ако брока е по-висок от 5 етажа - в ДНСК.
Може да се тълкува двуяко. Зависи на местно ниво как го тълкуват.

# 517
  • Мнения: 1 380
В общината питай. Ако брока е по-висок от 5 етажа - в ДНСК.
Може да се тълкува двуяко. Зависи на местно ниво как го тълкуват.
Благодаря, ще питам
Просто не виждам нищо писано в закона ... освен чл.17 .. Но и там не намирам точно такава дефиниция?!

# 518
  • Мнения: 68 710
То е по друг закон...ЗУТ.
Чл.185 вероятно...но се тълкува различно в различните общини. Може и тако и вако.

Питай си в общината дали искат РАзр.за строеж. Ако не- си го правете според мен без да питате съседите.
Спорно е колко и дали СЪЩЕСТВЕНО се засяга обща част-оттам зависи и под кой чрен на ЗУТ ще се подведе.

# 519
  • Мнения: 1 380
То е по друг закон...ЗУТ.
Чл.185 вероятно...но се тълкува различно в различните общини. Може и тако и вако.

Питай си в общината дали искат РАзр.за строеж. Ако не- си го правете според мен без да питате съседите.
Спорно е колко и дали СЪЩЕСТВЕНО се засяга обща част-оттам зависи и под кой чрен на ЗУТ ще се подведе.
Отново голямо мерси
Че ще се иска съгласието на съседите - ясно . .. въпросът е има ли процент ЗА, който да не бъде оспорван.

# 520
  • Мнения: 68 710
По-важно ти е дали ще се иска РС , защото могат да те погнат от там при жалба- незаконен строеж, глоба и премахване. Евентуално.

Съседите и съгласието им е само ЧАСТ от процедурата по вадене на РС.

Виж в общината първо какво ще ти кажат. Писмено си пусни запитването...за да имаш писмен отговор! И го пази!

# 521
  • София
  • Мнения: 147
Здравейте.

Някой ползвал ли е услугата на фирма с термокамера за отркиване на теч в гр.София?

След извършен ремонт на покрив за жалост съседите от последние два етажа продължават да имат теч след дъжд. Над тези два апартамента има малка тераса която е открита и имаме съмнение, че идва от там. За да докажем на собственика на терасата и за да сме убедени ние на 100% сме решени да извикаме фирма с термокамера, която да състави констативен протокол. Ако и тогава собственика на терасата откаже да си отстрани проблема мисля че  с този констативен протокол можем да предприемем други действия с които да го убедим.

Изобщо какви действия предприемате към такъв тип съседи, които не искат да съдействат?

Благодаря на отзовалите се.

# 522
  • Добрич
  • Мнения: 5 456
Два пъти сме викали човек с термокамера от Варна, но до сега не се е ангажирал с констативен протокол. С термокамерата се разбира къде е мокро/влажно, а не от къде тече. Където е влажно температурата е по-ниска и термокамерата реагира на нея.
Първия път обследваха две секции от първи до осми и от трети до осми етаж. Втория път в едната секция първи-осми и в другата седми-осми етаж.  Имаше проблем между трети и втори етаж, но с уреда не се отчита точно причината. Разбира се, че таванът е мокър, обаче точно от коя точка на мръсния канал.....  Разбиха банята на втория етаж и отстраниха от там малък теч, после се оказа, че все още има проблем.  На третия етаж са с нова баня и викаха няколко различни ВиК майстори, за диагностика. В крайна сметка слагаха някакъв препарат за отпушване на сифона  в банята и не разбиваха.
Плаща се за всеки етаж и за всяка секция отделно.

Дано да имате успех!

# 523
  • Мнения: 1 380
По-важно ти е дали ще се иска РС , защото могат да те погнат от там при жалба- незаконен строеж, глоба и премахване. Евентуално.

Съседите и съгласието им е само ЧАСТ от процедурата по вадене на РС.

Виж в общината първо какво ще ти кажат. Писмено си пусни запитването...за да имаш писмен отговор! И го пази!
Ок, така ще направя
Благодаря

# 524
  • София
  • Мнения: 3 461
Преди време бях попадала на тема  тук във форума, но не мога да открия сега.МОля който  има електронна касова книга за приходи /разходи на етажната собственост да помогне  с файл...Скарана съм с ексел и някакъв темплейт, който да преправим само ще е от голяма помощ

Общи условия

Активация на акаунт