Публикувана: 18 юни 2019, 19:38 ч.
Последно мнение: 10 ноем. 2019, 23:41 ч.

Плюсове и минуси на кварталите в София - 6

42 174
823
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението за наемане на апартамент в Студентски град, района около Club 35, Fantastico и Зимния дворец?
Кои квартали в София имат най-добрия градски транспорт?
Какви са мненията за кварталите за живеене, архитектурата, местата, транспорта и хората?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението за наемане на апартамент в Студентски град, района около Club 35, Fantastico и Зимния дворец?
  
  Мненията за наемане на апартамент в Студентски град варират. Някои хора смятат, че районът може да бъде шумен и неудобен поради близостта до нощни заведения и трафик, особено през вечерните часове. Други обаче споделят повърхностни впечатления, че районът е добре развит с магазини, детски площадки и удобен обществен транспорт от всички страни. Някои наематели обаче съобщават, че наемните цени могат да бъдат високи и намирането на паркинг може да бъде предизвикателство.
- Кои квартали в София имат най-добрия градски транспорт?
  
  Според различни мнения, кварталите с най-добър градски транспорт в София включват тези с метрото, като части от квартали близо до бул. „Булгария“, бул. „Цар Борис III“ и бул. „Цариградско шосе“. Освен метрото, трамваите, особено тези с отделно трасе като линия 5, се посочват като добър транспорт. Има обаче и уговорки, че близостта до тези булеварди може да доведе до шум и замърсяване, докато по-отдалечените квартали може да не са толкова удобни за някои хора.
- Какви са мненията за кварталите за живеене, архитектурата, местата, транспорта и хората?
  
  Мненията за различните квартали в София варират. Някои хора харесват квартал Гео Милев заради удобния транспорт, докато други смятат Люлин 2, Дружба 2 и Драгалевци за недостатъчно обслужвани от транспорта. Въпреки това има положителни отзиви за центъра на града, където има трамваи, тролеи и метро, което се счита за предимство. Всеки квартал има своите плюсове и минуси в зависимост от индивидуалните предпочитания на хората.
- Какви са транспортните опции в централните райони на София?
- Какви са транспортните възможности в квартал Хиподрум?

# 555 12 септ. 2019, 12:10 ч.

Мнения: X

Нямам идея как е до Стадиона като цени и условия, и дали има места, на паркинга, за който говоря, има табела с цените и условията, минавам понякога от там. И е пълен. Не че ме вълнува, до центъра ходя пеш, но понеже ти спомена 100-150 лв, реших да споделя.

Приятелите от Младост и те си платиха зоната, ама след като обикаляха половин час да търсят място. Проблемът с инцидентното паркиране и плащане е, че в синята зона няма места и се обикаля много. Явно не е достатъчно скъпо.

Реших да се разровя за Стадиона и цената не е 8 лева на ден, защото е 1 лев/час до 4 часа и 2 лева/час след това. Тоест, е 12 лева на ден за 8 часов работен ден. За работен месец става 240 лева, колкото и на онзи паркинг, за който говоря. Нали разбираш, че няма как да е много различна цената, когато става въпрос за едни и същи район.
По 1 лев на час е само за през нощта, от 8 вечерта до 8 сутринта.
https://www.mediapool.bg/parkiraneto-okolo-natsionalniya-stadion … s-news283497.html

Последна редакция: чт, 12 сеп 2019, 12:33 от Анонимен

# 556 12 септ. 2019, 13:32 ч.

Мнения: X

Цитат на: ********** в чт, 12 сеп 2019, 09:18

Тя темата е отдавна насрана. Мерене на не знам и аз какво е.
Нико, не ми се търси къде ме беше цитирал, но да не остана по-назад да ти отговоря Simple Smile

1. Градинката на НДК безспорно е хубава. Същото е и южен парк. Но това не променя факта, че са обществени, през нощта вилнее кой ли не, животни акат и пишкат в какво ли не, заобиколени са от натоварени булеварди и т.н. Дори няма място за сравнение с лична градина или такава в затворен комплекс. Разбира се, няма нищо лошо в изброеното ако на човек не му пречи.
2. Това, че хората с бизнес предимно можели да си позволят център или и аз не помня какво написа ... - смешен си. Те 90% от живеещите там сигурно никога не са имали дори собствен дюкян. Разбира се, че всяко средностатистическо ИТ или друг вид офис планктон могат да си купят ако искат апартамент на витошка до теб или до Попея в Лозенец. Даже имам доста колеги, които са го направили и една от най-близките ми приятелки от офиса е точно някъде, където е Попея. Просто пак опира до въпрос на приоритет и на кой където му е удобно. Даже имам колеги и в Цариградски комплекс, представете си...ми харесва им на хората, удобна им е локацията. Тук говорим все пак за хора със сходни доходи и що годе еднакво интелектуално равнище.
Познавам и много хора с бизнес, които живеят я в Резиденшъл, я нейде другаде, даже и половината ми съседи са такива. Някои от тях са с доста сериозен при това.
3. За гараж и зони. Абе човек, не ми обяснявай как ще дадеш 100-200 и повече бона за кола и ще обикаляш из зоните да търсиш място по половин час, а зимата да ринеш сняг. Да бе...най - малкото сърце няма да ми дава кола за тези пари да нощува на майната си по улиците (сега знам, че за теб са джобни и вероятно това ще е евтина кола). Отделно, няма нищо по-удобно да влезеш в гаража и от него директно с топла връзка в блока, вместо да ти е на майната и после да вървиш до вас. То аз къща без гараж не гледам даже. Отписвам я веднага. Разбира се, че го има това и в центъра, но изборът е доста по-ограничен. Нормално, сградите са предимно стари.

И аз ще отговоря по точки: 1 Имайки лична градина мога да кажа, че това е едно много голямо удобство, но не заменя напълно хубав обществен парк. Детето ми си играе по-голямата част от времето на двора, но му е приятно да кара колело и да си играе с другите деца на далеч по-голямо пространство отколкото позволява двора на къщата. 2 Радвам се, че за всички работещи в офиси по околовръсното цени от 2500 е/м2 са масово достъпни. Защото от толкова почват цените на реновиран имот с хубава гледка в Идеален център. Аз си мислех, че хората работещи в офис на заплата предпочитат имот в ценовия клас 1000-1500 евро/м2. 3 Открит и закрити паркинги има няколко в района на НДК. Има възможност за паркиране и в някои от дворовете, така че не съм забелязал тези с коли за 100-200 и повече бона да им се налага да ги държат на улицата. Но все пак го споменах като възможност, защото хора всякакви и има и такива случаи.

# 557 12 септ. 2019, 19:25 ч.

Мнения: X

Цитат на: ********** в чт, 12 сеп 2019, 09:18

Разбира се, че всяко средностатистическо ИТ или друг вид офис планктон могат да си купят ако искат апартамент на витошка до теб или до Попея в Лозенец. Даже имам доста колеги, които са го направили и една от най-близките ми приятелки от офиса е точно някъде, където е Попея.

Средностатичстическо АйТи и офис планктон със заплата, позволяваща му ипотека за 400 К лева - това беше добро....ВЕрвайте си...

# 558 12 септ. 2019, 20:03 ч.

Мнения: X

За обикновен планктон, да, ама за средностатистическо айти какъв е проблемът?

# 559 12 септ. 2019, 20:10 ч.

Мнения: X

Средна заплата в ИТ сектор според статистиката е 3000лв. При съпруга в същия бранш станаха 6000 или хайде, нека съпругата да е офис планктон с 2000. Вноска за 400000лв за 25години е 2000. Остават им 3000. Що годе могат да оцелеят. В доста случаи обаче първо стартират с нещо по-скромно и после градират, което е и разумното. Познатите около мен купиха на ниски цени преди години и вече са с изплатени поне 1-2 апартамента. Реално дават апартаментите под наем и вноската да им е 1000-1200лв.

P.s. Добре, може би не беше правилно да използвам думата средно за офис планктон. Там вариациите са големи в заплащането.

# 560 12 септ. 2019, 20:14 ч.

Мнения: 677

€200 е напълно възможна сума за хора от IT сектора. Средната заплата може би е 3000 лева, но средната за нормално опитен специалист е на 5000.

Но все пак далеч не всеки програмист може да се позволи жилище за €200-250к

# 561 12 септ. 2019, 20:15 ч.

Мнения: X

Ако е сам най-вероятно няма, но ако съпруг/съпруга са с приличен доход, то и над 200к биха могли евентуално ако искат...те в повечето случаи при добра финансова култура ще съберат по-голвмата част от сумата за няколко години

# 562 12 септ. 2019, 20:39 ч.

Мнения: X

Знам, че форумът е място за майтапи, ама чак пък толкова не вярвах... Дамата със звездичките, мой приятел, АйТи с 13 К лева заплата, легална, на позиция много над средностатистическо АйТи, му разрешиха 320 К ипотека и се наложи да вземе заем от приятели до 360 К лева, колкото беше имота. Несемеен, без деца. И не на Витошка или Лозенец, а в среден, добър квартал от южните. А спестявания при този лайфстайл, които е на почит (пътувания, нови коли, заведения, хранене навън и т.н.) трябва да са железни, за да правят, а те не са.Само във форума са, иначе в реала е друго. Ако пък има и дете/деца, парите хвърчат по 4.
Но разбира се, всички наперени младоци от Бизнес парка са във "Вади и Ливади" за 1000-1200 е/кв (обобщено за модните крайградски зони) само защото искат да са там, а могат да живеят където и да е, просто не са поискали Wink

. Знаем. Форум е, какво друго да се пише тука. Чиста загуба на време е да се дискутира това. Със здраве.

Последна редакция: чт, 12 сеп 2019, 20:44 от Анонимен

# 563 12 септ. 2019, 20:47 ч.

София
Мнения: 12 374

Е, понякога си средностатистическо ИТ и все пак си позволяваш хубаво жилище в хубав район. Ако имаш имоти и земи, наследени, и можеш да си позволиш да продадеш каквото прецениш за нужно.

Колкото хора, толкова и съдби/варианти. Обобщенията нямат много смисъл.

Последна редакция: чт, 12 сеп 2019, 20:53 от Tаис

# 564 12 септ. 2019, 20:49 ч.

Мнения: X

Определено е загуба на време, защото няма смисъл да се спори с латерни като теб.

# 565 12 септ. 2019, 20:51 ч.

Мнения: X

Това айти, със 13 К заплата, нищо ли нямаше заделено, че се е наложило да взема от приятели? Сега извинете, ама по 9-10 бона да заделяш на месец, за 5 години си ги събрал.

# 566 12 септ. 2019, 20:52 ч.

Мнения: X

Да бе взимал 13000 и не спестил поне половината, а ще взима толкова голям кредит. То и аз да съм банка и аз няма да му дам поради очевидната липса на финансова култура. С 13000 лв заплата, точно за 2г може да се спестят поне 200000лв.

# 567 12 септ. 2019, 20:55 ч.

София
Мнения: 12 374

Колко ИТ-та взимат 13К? В три компании съм била, заплатите са високи, но чак толкова..

# 568 12 септ. 2019, 20:58 ч.

Мнения: X

Не е на тази заплата от 5 години, а от 1, а и добре си харчи парите Simple Smile

А колко време ще бъде, не знам, защото идват следващите - млади, напористи и с амбиции Wink

Негова си работа, само посочих за какъв доход иде реч и каква ипотека, и то на човек без деца.
Таис, не говорим за наследени имоти. И продавачка може да наследи имоти за стотици хиляди евро, не е нужно да е АйТи.

Цитат на: Tаис в чт, 12 сеп 2019, 20:55

Колко ИТ-та взимат 13К? В три компании съм била, заплатите са високи, но чак толкова..

Много малко. Но има такива.

Цитат на: ********** в чт, 12 сеп 2019, 20:52

Казах, че ги взема отскоро, а докога, не знам. А иначе с частното училище за децата и двете нови коли, и поддръжката им, и разкарването всеки ден с тях, и поддръжката на къща с двор, и почивките насам-натам, и т.н. - с такива разходи много лесно се спестява, знам Wink

Последна редакция: чт, 12 сеп 2019, 21:05 от Анонимен

# 569 12 септ. 2019, 20:59 ч.

Мнения: X

Сега се сетих и още нещо. Те банките отпускат % от оценката на имота. Нормално е ако имота е бил оценен на по-малка сума или колкото му е цената, а банката финансира 80%, то тогава да не му даде цялата сума.

Препоръчани теми

🐑Фермата сезон 6 Тема 10 /08.11-15.11/

10.07 - 16.07.2019 СЕДМИ КЛАС. Първо класиране

2 335
Набори

Ще се ваксинирате ли - вие и/или децата - за Ковид-19, когато такава бъде пусната?

8 196
Профилактика

Фермата сезон 6 Тема 4 /28.09-04.10/

Причина:

Причина: