Публикувана: 22 юни 2019, 07:42 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2019, 14:40 ч.

Обсъждане на имотни обяви, тема 11

37 063
777
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е темата на дискусията във форума?
Какви са мненията за обявите за имоти в квартал Банишора?
Какви са отзивите за обяви за имоти в други квартали като Младост, Дианабад, Витоша и Студентски град?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е темата на дискусията във форума?
  
  Темата на дискусията във форума се върти около обяви за имоти, където потребителите споделят своите мисли и опит относно различни обяви за продажба на жилища в различни квартали на София.
- Какви са мненията за обявите за имоти в квартал Банишора?
  
  Мненията за обявите за имоти в квартал Банишора са смесени. Някои потребители смятат, че кварталът има нужда от ремонт и преустройство, докато други оценяват възможността да провеждат дискретни срещи на това място. Освен това се обсъждат цените на имотите в района и липсата на интерес към покупка от потенциални купувачи.
- Какви са отзивите за обяви за имоти в други квартали като Младост, Дианабад, Витоша и Студентски град?
  
  Потребителите имат различни мнения относно обявите за имоти в различни квартали. Някои се интересуват от конкретни обяви и планират да ги инспектират, докато други изразяват опасения относно шума, местоположението и цените на имотите в тези райони.
- Какви са отзивите за обяви за имоти в центъра на София?
- Какви са мненията за обяви за имоти в кварталите Павлово и Пушкин?

# 90 12 юли 2019, 18:20 ч.

София
Мнения: 22 333

Беше към поста на денизара, не към твоя. : )
Дано никой не се съгласява да си "намаля" цената за сметка на ремонт. Това са стари и стабилни жилища в хубави квартали, плащаш си за това, не за цвят на цените и гадни плочки.

Глаголът е намалява, ако се чудите що е в кавички. Стига с тия намаляния, пазарене и гримирване.

# 91 12 юли 2019, 18:27 ч.

Мнения: X

Аз също съм съгласна, че е гадно някой да се пазари, особено в двуцифрени проценти. Но тук за мен цената не е реална и има два варианта - или ще се продаде с чувствителна отстъпка или няма да се продаде. Не мисля, че има нещо специално в него освен бъдещата станция на метрото.
Вторият апартамент, показан от zigizagi поне има някакъв вариант да заживееш в него веднага, но и самият факт, че се продава без посредник и не се е продал толкова време, говори, че кандидати при тази цена няма. Така че свалянето не е “заради ремонта”, а заради предварително обявената завишена цена.

# 92 12 юли 2019, 18:47 ч.

Мнения: 50 925

Защо да е гадно да се пазариш? Това е сделка и всеки има право да търси най-голямата изгода за себе си. Респективно всеки има право да не отстъпва и да не приема неизгодно предложение. Но да се отхвърля сделка без опит за сближаване на позициите с преговори е неразумно.

# 93 12 юли 2019, 19:48 ч.

София
Мнения: 3 262

Естествено е, че е нормално човек да се пазари - и то не като на пазара, предлагаш цена и това е. Става въпрос за много пари. Ако стане, стане. Няма смисъл да се правим на "ощипани моми".

# 94 12 юли 2019, 20:32 ч.

Мнения: 11 203

Основният недостатък и на двата апартамента е преходът.
Немският преход мисля, че беше от входния коридор се влиза в хола и срещу тази врата има друга, от която се влиза в друго коридорче - в средата е баня/тоалетна, а от двете страни - спалните.
Другият апартамент е с портална врата от хола към едната спалня, мисля.
Зависи от нуждите на хората, дали тези преходи ги устройват. Иначе високите блокове в парка до ритуалната зала винаги съм ги харесвала, ако това е първата обява.

# 95 12 юли 2019, 20:34 ч.

Мнения: 11 810

Да, първата обява е точно в тези три високи блока до Ритуалната зала. Втората е от частно лице, което обаче по телефона никак не даваше признаци, че желае да го продаде.

# 96 12 юли 2019, 21:01 ч.

София
Мнения: 878

Цитат на: zigizagi в пт, 12 юли 2019, 18:13

Така е, но тук е ЕПК, не тухла, много народ в един вход

Пише 1960 и доколкото знам ЕПК тогава не са се строили и това не е ЕПК. А и ако беше щеше да е предимство. Какво значи "тухла" - много тъпо название- конструкцията на сградите не "тухла". На ЕПК-тата често външните стени също са тухлени.

# 97 12 юли 2019, 21:15 ч.

София
Мнения: 22 333

Винаги малко се смъква цената, това е почти "правило". Говоря за изказвания от типа "ама намалете ми го стабилно, щото знаете ли колко му струва ремонтът на това". Ми, смятай си го наум ремонта, продавачът не се интересува ти колко пари ще дадеш, че ако може да ти ги приспадне едва ли не. Казвам го относно тактиката на пазарене, не конкретно за тези 2 имота. За тези, които излизат с клишетата за търсене и предлагане, пазарът не се формира точно така- от индивидуалното пазарене на Пена намалящата.

# 98 12 юли 2019, 21:50 ч.

Мнения: X

Естествено, че трябва да се пазариш, но довода да смъкваш от цената заради това, че апартамента е за ремонт е смешен.

Пак казвам цените в Хиподрума са такива, че и доста по-високи. Като цяло следя с едно око обявите, защото предпочитам по към центъра и вече свикнах с тази мисъл и не ми се прави стъпка назад.

Вторият апартамент не седи от есента, по-нова е обявата. Мъжът ми ходи на оглед, по настояване на брокера (търсим доста по-голям), а и мястото не ми съвсем по вкуса. Каза, че входа бил много хубав.

# 99 13 юли 2019, 18:29 ч.

Мнения: 11 102

Това мислите ли, че е тухла 2018-та? https://m.imot.bg/details/1c156277673498145
На мен определено не ми прилича, ама знам ли..
Иначе евала на човека, че е упоменал точен брой на контактите, спечели ме Grinning

# 100 13 юли 2019, 18:41 ч.

Мнения: 50 925

A на теб на какво друго ти прилича? Аз не мога да го оприлича на панел, нито на ЕПК. Още повече става дума за НС от миналата година, то сега се строи само един тип.

Ама пък мозайката на балкона, бушоните, банята и някои други неща ми говорят за по-стар строеж. Може би е залежал недоправен дълги години и само завършен наскоро? Но не е панел, а щом не е панел, на всичко друго стените са тухлени, а то на това му викат "тухла".

Последна редакция: сб, 13 юли 2019, 18:49 от Черна станция

# 101 13 юли 2019, 18:45 ч.

Мнения: 13 590

Елтаблото му е доста старо и балкончето е с мозайка... Да не се е объркал с 1998 г.? Иначе си е тухла.

# 102 13 юли 2019, 18:47 ч.

Мнения: 11 810

Гледах я тази обява. Посочената квадратура е завишена с поне 10 квадрата.

# 103 13 юли 2019, 18:47 ч.

Мнения: 21 796

Не прилича да е от 2018 г., точно балкончето загледах и аз.

# 104 13 юли 2019, 18:48 ч.

Мнения: 11 102

За тухла може и да е тухла, но заради балкона и бушоните не мисля, че е 2018-та. А пък банята не ми прилича на като да "не е живяно", както се споменава. Не знам дали е лъжа цялото описание или човекът просто е постнал грешни снимки на друг апартамент...

Препоръчани теми

Дистанционно обучение за учениците-Teмa 10

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 13 (21.11. - 28.11. 2021)

СЕДМИ КЛАС - редим желания - 03.07-10.07

934
Набори

Ергенът 2 ❤️ Симфония от чувства - Тема 8

Причина:

Причина: