Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 22 юни 2019, 07:42 ч.

Обсъждане на имотни обяви, тема 11

  • 8 307
  • 132
  •   3
Отговори
# 75
  • Макондо
  • Мнения: 12 190
Цариградско винаги се чува много, защото е много натоварен булевард. Та в този смисъл не знам дали паралела е уместен.

# 76
  • Мнения: 6 680
Цариградско винаги се чува много, защото е много натоварен булевард. Та в този смисъл не знам дали паралела е уместен.
Приятелка живее в Павлово близо до това място. Чува се от тях, тя е свикнала. От конкретното място не знам, който иска, да иде на оглед и да провери. Като цяло Пушкин е тесен и задръстен, и придвижването е много тегаво.
Конкретният имот за мен е неприемлив и заради квартала (споделям мнението на милитана, вече казах), но най-вече заради схлупената етажна височина. Но всеки си знае за себе си.  

# 77
  • Макондо
  • Мнения: 12 190
А за имота няма спор, просто коментирам, че Цариградско се чува наистина много отвсякъде.

# 78
  • Мнения: 1 255
Цариградско винаги се чува много, защото е много натоварен булевард. Та в този смисъл не знам дали паралела е уместен.
Приятелка живее в Павлово близо до това място. Чува се от тях, тя е свикнала. От конкретното място не знам, който иска, да иде на оглед и да провери. Като цяло Пушкин е тесен и задръстен, и придвижването е много тегаво.
Конкретният имот за мен е неприемлив и заради квартала (споделям мнението на милитана, вече казах), но най-вече заради схлупената етажна височина. Но всеки си знае за себе си.  
 Какво значи близо до това място? На 350 метра от Пушкин или по-близо. То и моя приятелка живее в Лозенец срещу 107-мо и хич не е тихо. Парадокса е, че като че ли се чува повече откъм Свети Наум, а не толкова откъм Баучер. Като цяло в София са малко да не кажа липсват, абсолютно тихите места. Изключвам някои от помещенията гледащи към вътрешни дворове. А иначе, че Цариградско като скоростен булевард не може да се мери с Пушкин е повече от ясно. Даже не се и доближават в шумово отношение. Абсурдно е да се сравняват и е абсурдно Цариградско да се дава за пример.

# 79
  • София
  • Мнения: 4 229
https://m.imot.bg/details/1c156145244318048
Имате ли представа дали отдавна се продава?

# 80
  • Макондо
  • Мнения: 12 190
Не съм я срещала, с уговорката че не гледам много обяви във високи блокове.

# 81
  • Мнения: 775
Тези апартамента на баба си ли продават или самата метростанция? На тази цена ще седи дълго, да не кажа завинаги.

# 82
  • София
  • Мнения: 4 229
Цената е покъртителна, но мястото много ми харесва.

# 83
  • Макондо
  • Мнения: 12 190
Цената е ниска за района, погледнете другите обяви!

# 84
  • София
  • Мнения: 4 229
Да, но апартаментът е тотална щета. Ще трябват доста пари да се ремонтира и обзаведе.. .

# 85
  • Мнения: 9 168
Нима това е недостатък? Аз лично предпочитам тотална щета, даже и цената да не е намалена, а да е същата като при някой апартамент с уж поддържан интериор. Все едно ще изривам и ремонтирам, нали? Поне няма да се изкуша да направя компромис с нещо. Пък може и да договоря отстъпка, докато в "нагласения и готов за живеене" може да и искат пари за мебели или друго. Тук поне всичко е изнесено и нищо не е замазано и маскирано с козметични средства.
А най-добре е на шпакловка и замазка - цялото къртене и изнасяне се спестява Mr. Green

# 86
  • Макондо
  • Мнения: 12 190
Това са цените в района. Би следвало да си наясно, щом търсиш там. Този е тотал щета, затова е евтин на фона на останалите.

Последна редакция: пт, 12 юли 2019, 21:44 от д-р Lady Stardust

# 87
  • София
  • Мнения: 1 160
Може да се договори намаляне на цената за сметка на ремонта. Иначе хубавото на тоталния ремонт, че го правиш изцяло и знаеи, какво си правил, а не е замазано и после да излязат проблемите.
Иначе апартаментът е с добри размери и има потенциал. Кварталът е хубав, за местоположението точно трябва да се види как е.

# 88
  • София
  • Мнения: 7 469
Винаги ми се е струвало нагло да се претендира за сваляна на много от цената заради належащ ремонт. В повечето случаи това вече е предвидено в цената.
Плащаш за тухла, изложение, локация, етаж, възраст на имота. Някой може да иска да си направи ремонт за 3 хиляди на банята, друг- за 13. Освен да му се смъкне от цената 30 бона за ремонт.

Просто хората са податливи на козметични неща. Затова и има балами, които купуват флипнати имоти с печалба по 30-40 хиляди за флипващия. Предпочитам да си взема апартамент без мебели и с кофти състояние, за да си го направя, както аз искам. А не някое тарикатче, което препродава трици на пазара, което и маймуна може да го направи, да ми вземе още толкова пари отгоре.

# 89
  • София
  • Мнения: 4 229
Така е, но тук е ЕПК, не тухла, много народ в един вход, което предполага драми с общи части, ремонти и тн. ..
За сравнение - този стои от есента. Съвсем близо са един до друг.
http://sofia.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=3&adv=1c155578357591144

Ще го мисля. Благодаря за всички коментари, винаги са полезни различните гледни точки!

Общи условия

Активация на акаунт